愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-32
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,006 万円 54m²の部屋
〜4,655 万円 93.58m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,006万円 (37万円 / m²) 54m²の部屋
〜4,655万円 (50万円 / m²) 93.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中川区尾頭橋)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,257万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,203万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 2,066万円 | 91.5% |
築30年(12年後) | 1,928万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,006万円 |
2年後(築20年) | 97.6% | 1,958万円 |
7年後(築25年) | 91.5% | 1,836万円 |
12年後(築30年) | 85.4% | 1,714万円 |
このマンションと、名古屋市中川区尾頭橋の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,006万円 (54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 38万円 / m² |
プラウド金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.64%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.70% )
愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,850万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,950万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
3,120万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,240万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
2,980万円 | 86.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,890万円 | 93.58m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月 |
1,980万円 | 63.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,006万円 |
買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 54m²の部屋
〜
19.71万円 / 月 93.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
16万円 / 月 | 76.37m² | 2LDK / 15階 | 2025年1月 |
17万円 / 月 | 76.37m² | 2LDK / 15階 | 2024年12月 |
17.5万円 / 月 | 76.37m² | 2LDK / 15階 | 2024年5月〜2024年11月 |
13.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
14.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
13.5万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年5月 |
13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
13.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年7月 |
13万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.5万円 / 月 | 93.13m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
15.5万円 / 月 | 93.13m² | 4LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年6月 |
15.5万円 / 月 | 93.58m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月 |
13.5万円 / 月 | 76.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 63.88m² | 2LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.9万円 / 月 | 63.33m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
14万円 / 月 | 63.88m² | 2LDK / 11階 | 2014年7月〜2015年7月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
18万円 / 月 | 80.16m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
13.5万円 / 月 | 63.88m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
STERN23 | 1,173万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-1 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
ファインコート | 1,842万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-21 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
リーデンススクエア金山WEST | 2,920万円 〜 4,596万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-6 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全79戸 |
レインボーピア八熊 | 1,253万円 〜 3,795万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-10 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全26戸 |
RESIDENCEKANAYAMASQUARE | 1,011万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-37 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全58戸 |
サクシードMt.1金山 | 1,089万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-34 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
willDo金山正木 | 1,019万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-14 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
S-FORT金山 | 1,223万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-20 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
イマージュ・尾頭橋 | 1,149万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目19-5 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
エスタシオン金山WEST | 1,022万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-15 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全49戸 |
ロイヤルクレスト金山フロント | 3,066万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-31 |
2008年5月(築18年) 地上15階 / 全28戸 |
ゴルトベルク | 1,278万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-23 |
2009年4月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
PAGODA06 | 1,208万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目6-2 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
ベレーサ金山 | 1,012万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-10 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
パークアクシス金山WEST | 2,296万円 〜 4,460万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-3 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス金山 | 1,805万円 〜 9,236万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-17 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全69戸 |
アクティ白鳥 | 816万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-13 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
furnish山王 | 1,166万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目2-19 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全64戸 |
プレシャスコート金山 | 1,264万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ明野 | 790万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町17-2 |
2008年5月(築18年) 地上8階 / 全76戸 |
パティオ木下3 | 1,621万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目16-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
メイツ金山正木公園 | 3,283万円 〜 4,210万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目11-12 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全34戸 |
プリミエール八幡 | 855万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町1丁目30 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
リバーフロントレジデンス | 1,109万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
Vg.Tree | 1,713万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町1丁目78-1 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
リプル千代田 | 776万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町11-7 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
アルシオン | 1,028万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目6-20 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
シティコーポ正木 | 2,871万円 〜 4,381万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目4-1 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全56戸 |
アルカサール | 1,699万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町19-7 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
シャルマン | 1,162万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目24-2 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プラウド金山は、愛知県名古屋市中川区尾頭橋を所在地とするマンションです。最寄駅のJR東海道本線・尾頭橋駅から徒歩およそ5分の立地になります。また、JR中央本線・金山駅からは歩いて12分ほどです。なお、同マンションは2008年3月に完成しました。加えて、RC構造を採り入れた地上15階建てとなっているほか、管理人の巡回があります。
マンション名称 | プラウド金山 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-32
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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