愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,647 万円 70.7m²の部屋
〜4,021 万円 87.23m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】吉野家
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グレイス尾頭橋の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,647万円 （37万円 / m²） 70.7m²の部屋
〜4,021万円 （46万円 / m²） 87.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中川区尾頭橋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,783万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,744万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,647万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,610万円 |
このマンションと、名古屋市中川区尾頭橋の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,647万円 (70.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
グレイス尾頭橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：-6.72%、 1年前→今年：3.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,647万円 |
| 買取 | 1,588万円 〜 2,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.81万円 / 月 70.7m²の部屋
〜
14.15万円 / 月 87.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス尾頭橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス尾頭橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 83.68m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 12万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 13万円 / 月 | 83.68m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2025年5月 |
| 12万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア尾頭橋 | 780万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-9 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| レオプレジオ | 881万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィヴィアン尾頭橋 | 527万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| パティオ・木下2 | 1,703万円 〜 2,753万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| パティオ・木下 | 787万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-69 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| バンベール金山 | 2,084万円 〜 3,590万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-84 |
1996年10月（築30年） 地上15階 / 全75戸 |
| シティーライフ正木 | 683万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-13 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| 市営正木荘A棟 | 2,620万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンセール金山 | 1,882万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28 |
1997年12月（築29年） 地上12階 / 全1戸 |
| ライオンズシティ金山 | 2,343万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| カーサ八熊通 | 1,464万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-21 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| 八熊曾七ハオス | 1,724万円 〜 2,432万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町5-20 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンハウス熱田 | 2,163万円 〜 3,007万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町9-20 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全87戸 |
| クレスト明野 | 1,396万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町4-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全11戸 |
| カーサ日比野 | 1,147万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市中川区南八熊町4-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 一冨士マンション3 | 607万円 〜 752万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町1-8 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポアール荒江 | 1,030万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-13 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノルン2稲本 | 1,855万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目45 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| へんぜるハイツ | 797万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-15 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン五月 | 836万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-29 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ニッセイディーセント金山 | 1,600万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-4 |
1996年9月（築30年） 地上11階 / 全70戸 |
| ピアチェーレ伊勢山 | 872万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目15-6 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| アイルシティ日比野 | 1,631万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-44 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム露橋公園 | 2,351万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全30戸 |
| リビエール金山 | 797万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| スプリングイセヤマ | 804万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-20 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンセール金山南 | 1,737万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-48 |
1995年12月（築31年） 地上12階 / 全22戸 |
| グローバル横堀 | 709万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目18-3 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| SONNETHONDA | 913万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-6 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレス白鳥公園西 | 2,105万円 〜 3,171万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町20-35 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス尾頭橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
3LDK 7階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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