愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,633 万円 71.34m²の部屋
〜2,096 万円 71.34m²の部屋
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1,633万円 （23万円 / m²） 71.34m²の部屋
〜2,096万円 （29万円 / m²） 71.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市中川区馬手町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,775万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,678万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,633万円 |
| 4年後(築30年) | 94.5％ | 1,543万円 |
このマンションと、名古屋市中川区馬手町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,633万円 (71.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
ライオンズマンション太平通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.70%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.98%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：-5.40% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション太平通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,900万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,700万円 | 71.34m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,633万円 |
| 買取 | 980万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 71.34m²の部屋
〜
8.44万円 / 月 71.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション太平通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション太平通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトルアイランド | 1,253万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| フルリールメゾン | 1,665万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町2丁目95 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| カーサラピラ | 1,660万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目15-1 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークサイド・グロリア | 1,405万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目70 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| ジュネスA・ミヤワキ | 1,222万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町2丁目62 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| アンソレイエ | 753万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市中川区八家町2丁目4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| スペリア松ノ木 | 1,923万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市中川区松ノ木町2丁目60 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| ソレイユ東中島 | 1,376万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目75 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ荒子公園弐番館 | 1,389万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ボンメゾン | 1,462万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市中川区福船町5丁目2-5 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| シティコーポ荒子公園壱番館 | 1,581万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全110戸 |
| ユーハウス畑田 | 1,907万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| ユーハウス第2正徳 | 2,014万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレーシア上脇 | 1,313万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目52-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,801万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セゾンモリ | 535万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目22 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユーハウス第5蜆橋 | 1,607万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-35 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| ジュネス福川 | 746万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町1丁目1-14 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ユーハウス第3蜆橋 | 1,815万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| アークステージ | 688万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目604-1 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーハウス正徳 | 1,477万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| レジデンスアポロ | 720万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市中川区押元町1丁目19 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネオサイト | 673万円 〜 871万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目43 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク高畑 | 2,104万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| 宝マンション川間町スクエア | 1,419万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 |
1999年12月（築26年） 地上9階 / 全116戸 |
| 高畑シティハウス | 2,410万円 〜 4,526万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全26戸 |
| ユーハウス第2蜆橋 | 1,719万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| セゾンマツバ | 655万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町3丁目18 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| アムール正保 | 1,286万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション武道館前 | 1,745万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション太平通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズマンション太平通は建物階建8階建(鉄筋コンクリート)、総戸数23戸のマンションになります。
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
3/15
【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】名古屋市立昭和橋小学校名古屋市立昭和橋小学校【学校目標】児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成【努力点】「たい」のいる授業を目指して～自ら学ぶ昭和橋っ子の育成～ 860m
6/15
【周辺】名古屋市立昭和橋中学校 名古屋市立昭和橋中学校 目指すこども像は「主体的・対話的で深い学びを目指して」ＨＰがしっかり更新されています。交通量の多い通学路です。 1840m
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【周辺】
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【周辺】荒子幼稚園荒子幼稚園 計画的な指導のもと、幼児の主体的・自主的な活動である「遊び」を通して、自分らしさを発揮するようにし、一人一人のよさと可能性を伸ばしていきます。 1760m
9/15
【周辺】マックスバリュ昭和橋通店マックスバリュ昭和橋通店：24時間営業のお店。急なお買い物や、お仕事の終わる時間が遅い方には便利。トラックでも入ることが出来るほど広々とした駐車場です。 770m
10/15
【周辺】ウエルシア名古屋小塚店ウエルシア名古屋小塚店【営業時間】9：00～24：00【調剤営業時間】月～金曜日10：00～20：00 遅くまでやっているので急なお買い物でも安心です。 1280m
11/15
【周辺】名古屋液済会病院【名古屋液済会病院】中川区と港区の境にある総合病院。24時間救急対応です。一般診療受付時間/8：30～11：00 休診日/土曜日・日曜日・祝日・年末年始 1670m
12/15
【周辺】北江公園北江公園 中川プールと隣接しており、大きい山のような滑り台や鉄棒等の遊具があります。 300m
13/15
【周辺】コメダ珈琲店 昭和橋店コメダ珈琲店 昭和橋店【営業時間】7：00～23：00 懐かしい雰囲気の中、気軽に立ち寄っていただけるお店です。 590m
14/15
【周辺】魚べい 名古屋中川店魚べい 名古屋中川店【営業時間】11：00～22：00【土日祝日営業時間】10：30～22：00。おいしさ・楽しさ・スピードを追求し続け次世代の寿司業態を目指す。 990m
15/15| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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