愛知県名古屋市中川区愛知町45-11
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,557 万円 61.03m²の部屋
〜2,552 万円 78.64m²の部屋
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1,557万円 (26万円 / m²) 61.03m²の部屋
〜2,552万円 (32万円 / m²) 78.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.03m²の部屋の場合 | 78.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,557万円 | 2,552万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 57万9,810円 | 90万8,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 61万9,810円 | 94万8,160円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,494万7,830円 | 2,456万7,809円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宝マンション黄金第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション黄金第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 78.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,290万円 | 78.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,390万円 | 78.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,490万円 | 78.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 2,080万円 | 76.11m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,557万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 61.03m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 78.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション黄金第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション黄金第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・エクセレント | 1,336万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町16-29 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
| ケンヴィラージ乗越 | 2,116万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市中川区乗越町2丁目21 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全8戸 |
| タウンコートN.T.K. | 894万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通7丁目4 |
1995年7月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
| メイワスカイ | 608万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目12-2 |
1997年5月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール雅 | 1,433万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| 第5酒井グリーンハイツ | 1,475万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目18 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全26戸 |
| ハウスコンフォート | 1,074万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目35 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| VIP中川 | 1,558万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目15 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション黄金第2 | 1,448万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目31 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
| シャトレM | 1,167万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目1 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| ピアニシモ | 638万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市中村区深川町3丁目11 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| ベルカーサ南脇 | 1,453万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
| コンセール柳島公園 | 1,701万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2 |
1997年4月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
| 宝マンション岩塚第2 | 1,852万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全57戸 |
| セントリックハイツ | 1,642万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目18 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション烏森 | 1,742万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目18-18 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全34戸 |
| ウィング烏森 | 927万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
| ETマンション | 1,758万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市中村区権現通3丁目5 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ畑江 | 585万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目4-1 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン青山 | 1,922万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町5丁目57 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全3戸 |
| 浅井コーポ3 | 681万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中川区運河町4-8 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
| エスポワール好本 | 1,399万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目47 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション松葉公園 | 1,683万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町2丁目14 |
1995年10月(築31年) 地上9階 / 全24戸 |
| グレイス小本本町 | 1,630万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 |
1996年6月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
| 宝マンション岩塚 | 2,353万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 |
1997年3月(築30年) 地上15階 / 全42戸 |
| グレイス八幡 | 1,812万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中川区八幡本通1丁目33-10 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオ名駅西 | 821万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目8 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全26戸 |
| グローバル横堀 | 727万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目18-3 |
1996年5月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
| 名西ハイツ | 1,289万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通1丁目16 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション八熊通 | 1,155万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町7丁目23 |
1997年5月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション黄金第3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区愛知町45-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日東建築株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中川区愛知町45-11【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1995年8月(築31年)【設備・条件】
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