東京都町田市原町田3丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
5,403 万円 62.02m²の部屋
〜8,291 万円 68.83m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,403万円 (87万円 / m²) 62.02m²の部屋
〜8,291万円 (120万円 / m²) 68.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.02m²の部屋の場合 | 68.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 5,403万円 | 8,291万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 184万8,990円 | 280万2,030円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 190万8,990円 | 286万2,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 5,211万6,602円 | 8,004万52円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユニハイム町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:5.17% )
東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,080万円 | 62.02m² | 2LDK / 6階 | 2026年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,403万円 |
| 買取 | 3,242万円 〜 4,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.65万円 / 月 62.02m²の部屋
〜
24.6万円 / 月 68.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.2万円 / 月 | 68.83m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 24.2万円 / 月 | 68.83m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| L'AVENIR町田 | 1,720万円 〜 2,428万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-12 |
2024年6月(築3年) 地上8階 / 全21戸 |
| シーフォルム町田 | 2,066万円 〜 2,892万円 | 東京都町田市原町田4丁目20-17 |
2025年11月(築1年) 地上14階 / 全41戸 |
| シーフォルム マチダ | 2,072万円 〜 2,983万円 | 東京都町田市原町田4丁目20- |
2025年11月(築1年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| イニシア町田 | 4,832万円 〜 8,050万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-14 |
2023年2月(築4年) 地上15階 / 全96戸 |
| クリオラモード町田サウンドテラス | 1,889万円 〜 2,622万円 | 東京都町田市原町田1丁目7-27 |
2025年11月(築1年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| JMFResidence町田 | 1,469万円 〜 2,863万円 | 東京都町田市原町田2丁目21-24 |
2023年8月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マデリア町田 | 1,924万円 〜 2,679万円 | 東京都町田市中町1丁目1 |
2025年2月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エターナル・ユウ・町田 | 2,471万円 〜 3,461万円 | 東京都町田市森野1丁目32-10 |
2023年12月(築3年) 地上8階 / 全14戸 |
| ロイヤル ヒルズ | 2,294万円 〜 4,380万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目8-28 |
2025年7月(築2年) 地上5階 / 全41戸 |
| スタールミエールワッフル | 1,640万円 〜 2,306万円 | 東京都町田市中町2丁目1-20 |
2024年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野ヴェール | 4,391万円 〜 5,389万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目15-15 |
2023年12月(築3年) 地上7階 / 全65戸 |
| KDXRESIDENCEMachidaNorth | 1,453万円 〜 2,959万円 | 東京都町田市中町2丁目19-1 |
2023年12月(築3年) 地上15階 / 全72戸 |
| マージュ相模大野 | 3,168万円 〜 3,920万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目8 |
2023年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ相模大野 | 1,779万円 〜 4,089万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-4 |
2026年3月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー相模大野クロス | 4,545万円 〜 1億 4,258万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目4-3 |
2025年10月(築1年) 地上41階 / 全687戸 |
| ヴェレーナ玉川学園前 | 7,281万円 〜 9,685万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120 |
2025年5月(築2年) 地上6階 / 全74戸 |
| ヴェレーナ玉川学園前 ペット飼育可能築10か月の築浅物件 | 7,281万円 〜 9,685万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120 |
2025年5月(築2年) 地上6階 / 全74戸 |
| 安心を買うなら、朝日土地建物へヴェレーナ玉川学園 | 5,025万円 〜 6,685万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120 |
2025年4月(築2年) 地上6階 / 全74戸 |
| S-RESIDENCE長津田aside | 1,231万円 〜 1,449万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目14-20 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全77戸 |
| バースシティすずかけ台 | 4,640万円 〜 5,397万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目1 |
2025年5月(築2年) 地上9階 / 全47戸 |
| ドレッセタワー南町田グランベリーパーク | 5,732万円 〜 1億 259万円 | 東京都町田市鶴間3丁目3-7 |
2024年1月(築3年) 地上34階 / 全375戸 |
| ブランズ中央林間 | 3,861万円 〜 5,136万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目20-26 |
2026年3月(築1年) 地上7階 / 全132戸 |
| RELIAYOKOHAMANORTHSIDE | 1,681万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町77-96 |
2023年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴォーガコルテ横濱青葉 | 1,766万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町78-5 |
2024年5月(築3年) 地上5階 / 全69戸 |
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土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニハイム町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市原町田3丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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