この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市谷戸町3丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,063 万円 17.62m²の部屋
〜1,874 万円 25.12m²の部屋
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アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ＪＲ中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,063万円17.62m²の部屋60万円 / m²
〜1,874万円25.12m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市谷戸町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市谷戸町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,312万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,250万円 | 95.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,188万円 | 90.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,126万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,063万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,013万円 | 95.3％ |
| 10年後(築25年) | 963万円 | 90.5％ |
| 15年後(築30年) | 912万円 | 85.8％ |
このマンションと、西東京市谷戸町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,063万円 (17.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,063万円 |
| 買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円17.62m²の部屋
〜8.56万円25.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒバリーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒバリーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 17.62m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 17.62m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 17.62m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.37m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 20.37m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.37m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 20.37m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.37m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
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ヒバリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヒバリーヒルズは、東京都西東京市谷戸町を所在地としています。2010年3月に建築されたRC構造マンションで、地上4階建ての高さを有しています。最寄駅に挙げられるのは、西武池袋線・ひばりヶ丘駅です。そのほか、西武新宿線・田無駅が徒歩27分ほどの距離にあります。なお、周辺には、ブレイズひばりが丘などが設けられています。
| マンション名称 | ヒバリーヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西友 ひばりヶ丘店（852m）
【周辺】ひばりが丘 PARCO（パルコ）（831m）
【周辺】ミネドラッグ ひばりヶ丘店（974m）
【周辺】TSUTAYA ひばりヶ丘店（1753m）
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアシティひばりが丘 | 3,232万円 〜 4,800万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全356戸 |
| Brilliaひばりが丘 | 4,719万円 〜 7,417万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全55戸 |
| HIBARITOWER | 4,901万円 〜 7,102万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月（築16年） 地上33階 / 全322戸 |
| アドグランデひばりケ丘 | 3,874万円 〜 5,436万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全1戸 |
| Brightoneひばりヶ丘 | 2,329万円 〜 3,659万円 | 東京都西東京市栄町2丁目10-2 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全75戸 |
| グローリオ田無 | 2,594万円 〜 3,556万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全88戸 |
| CASA秋光 | 2,273万円 〜 3,424万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-9 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィールドヴィレッジ | 1,285万円 〜 1,803万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全69戸 |
| ハイセレサ田無シティハウス | 3,374万円 〜 4,469万円 | 東京都西東京市田無町5丁目11-13 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全80戸 |
| LATOTALITE田無町 | 951万円 〜 1,329万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| フルヴィエール東久留米 | 1,093万円 〜 1,359万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート栗原2 | 1,879万円 〜 4,079万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全42戸 |
| アイディーコート田無WEST | 3,396万円 〜 4,551万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-14 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| アイディーコート田無EAST | 2,463万円 〜 4,764万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-15 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全25戸 |
| GardenCourt | 2,253万円 〜 3,374万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウィルテラス保谷 | 1,339万円 〜 1,790万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目6-9 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーウエスト | 1,152万円 〜 1,969万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目7-34 |
2010年9月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 3,809万円 〜 4,601万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,273万円 〜 4,615万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| セイガステージ田無南 | 2,553万円 〜 4,777万円 | 東京都西東京市南町4丁目5-9 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
| エルフレア東久留米 | 1,065万円 〜 1,766万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全34戸 |
| シャロングレース | 1,631万円 〜 2,347万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目14-13 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全35戸 |
| ルーチェ・柳沢No.25 | 1,143万円 〜 2,220万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目7-9 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドメゾン東伏見 | 3,802万円 〜 5,802万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全87戸 |
| エレガンス富士 | 1,507万円 〜 5,605万円 | 東京都西東京市富士町3丁目3-19 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト柳沢 | 1,234万円 〜 1,653万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目11-19 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| エリザベス | 1,609万円 〜 2,830万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目15-14 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェールRX | 1,812万円 〜 2,722万円 | 東京都西東京市富士町4丁目14-1 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,289万円 〜 2,272万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ武蔵関 | 2,535万円 〜 4,312万円 | 東京都練馬区関町北5丁目8-10 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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