東京都西東京市柳沢6丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,751 万円 61.84m²の部屋
〜3,644 万円 63.34m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】オートロック付き
2/8
【エントランス】
3/8
【地図】西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩約4分
4/8
【周辺】いなげや保谷町店 徒歩約6分
5/8
【周辺】セイジョー柳沢店 徒歩約4分
6/8
【周辺】西東京市立保谷第二小学校 徒歩約10分
7/8
【周辺】西東京市立柳沢中学校 徒歩約12分
8/8
【外観】
1/8
【エントランス】オートロック付き
2/8
【エントランス】
3/8
【地図】西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩約4分
4/8
【周辺】いなげや保谷町店 徒歩約6分
5/8
【周辺】セイジョー柳沢店 徒歩約4分
6/8
【周辺】西東京市立保谷第二小学校 徒歩約10分
7/8
【周辺】西東京市立柳沢中学校 徒歩約12分
8/8
【外観】
1/8
【エントランス】オートロック付き
2/8
【エントランス】
3/8
【地図】西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩約4分
4/8
【周辺】いなげや保谷町店 徒歩約6分
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8/8ローヤルシティ西武柳沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルシティ西武柳沢の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,751万円 （44万円 / m²） 61.84m²の部屋
〜3,644万円 （58万円 / m²） 63.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市柳沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,213万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,046万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,751万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8％ | 2,608万円 |
このマンションと、西東京市柳沢の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,751万円 (61.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 54万円 / m² |
ローヤルシティ西武柳沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ西武柳沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,999万円 | 61.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 2,070万円 | 61.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2,680万円 | 62.73m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 2,680万円 | 63.34m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,751万円 |
| 買取 | 1,651万円 〜 2,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.91万円 / 月 61.84m²の部屋
〜
15.04万円 / 月 63.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セイガステージ田無 | 2,560万円 〜 3,394万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目15-22 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| オレンジヒルズ | 1,168万円 〜 1,662万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目1-5 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイト・ゼン | 1,211万円 〜 2,836万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目14-20 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジェンドアビタシオン | 1,324万円 〜 3,879万円 | 東京都西東京市柳沢1丁目11-12 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェモア武蔵野舘 | 2,358万円 〜 4,007万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| キャッスルマンション西東京西武柳沢壱番館 | 2,551万円 〜 3,339万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-21 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルジュール西東京 | 2,688万円 〜 3,504万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目2-17 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウィングヒルズ田無P2 | 2,843万円 〜 3,671万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-12 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| グローリオ西武柳沢 | 2,702万円 〜 3,850万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目17-13 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全59戸 |
| レインボーヒル | 1,905万円 〜 3,157万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-5 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西武柳沢第3 | 3,167万円 〜 5,351万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-24 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全78戸 |
| ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 3,819万円 〜 5,146万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-15 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全240戸 |
| ダイアパレス武蔵野中央 | 3,416万円 〜 5,190万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-3 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エコタワーバオバブ | 3,033万円 〜 4,029万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西武柳沢第2 | 2,754万円 〜 4,128万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-6 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| 伏見マンション | 932万円 〜 1,393万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-8 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| リヴクレスト | 3,172万円 〜 4,206万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目18-2 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレイスランド | 1,972万円 〜 3,832万円 | 東京都西東京市田無町2丁目10-6 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| ローヤルシティ西武柳沢第2 | 3,630万円 〜 5,401万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上3階 / 全27戸 |
| アーバンパレス武蔵野2 | 3,225万円 〜 4,204万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目2-2 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラヴィドール田無ステーションフロント | 3,492万円 〜 6,124万円 | 東京都西東京市田無町3丁目10-6 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全69戸 |
| ラ・ベルドゥーレ田無 | 3,375万円 〜 6,001万円 | 東京都西東京市田無町3丁目1-13 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| アーバンパレス武蔵野 | 1,321万円 〜 3,706万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目9-3 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドソレーユ | 1,237万円 〜 1,677万円 | 東京都西東京市田無町5丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイセレサ田無本町シティタワー | 3,883万円 〜 5,014万円 | 東京都西東京市田無町5丁目1-13 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全69戸 |
| セザールタナシ | 2,783万円 〜 3,594万円 | 東京都西東京市向台町1丁目19-15 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーズガーデン西東京 | 2,311万円 〜 3,377万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目2-5 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルミエール向台 | 3,052万円 〜 4,240万円 | 東京都西東京市向台町1丁目13-35 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| グリーンメルベーユ | 3,027万円 〜 4,251万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-15 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユアコート東伏見1番館 | 3,050万円 〜 5,387万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローヤルシティ西武柳沢 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市柳沢6丁目9-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下3階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤沢建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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