この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,128万円 66.34m²の部屋
〜5,206万円 66.34m²の部屋
所在地 | 東京都西東京市田無町5丁目1-13 |
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ハイセレサ田無本町シティタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格5,080万円 |
72.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,128万円 66.34m²の部屋 62万円 / m²
〜5,206万円 66.34m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市田無町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市田無町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 3,481万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,447万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,275万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,128万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 4,088万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 3,884万円 | 94.1% |
このマンションと、西東京市田無町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,128万円 (66.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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62万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイセレサ田無本町シティタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,128万円 |
買取 | 2,477万円 〜 3,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.17万円 66.34m²の部屋
〜15.82万円 66.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイセレサ田無本町シティタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.72% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.26% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイセレサ田無本町シティタワー |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市田無町5丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】田無駅まで337m
【周辺】西東京市役所田無庁舎まで616m
【周辺】リヴィン・アスタまで307m
【周辺】ファミリーマート田無町三丁目店まで217m
【周辺】セブンイレブン田無町三丁目店まで228m
【周辺】西東京市立田無小学校まで288m
【周辺】西東京市立田無第三中学校まで1120m
【周辺】西東京郵便局まで79m
【周辺】医療法人社団時正会佐々総合病院まで145m
築年月(築年数) | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドソレーユ | 1,313万円 〜 1,735万円 | 東京都西東京市田無町5丁目1-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ベルドゥーレ田無 | 3,541万円 〜 6,143万円 | 東京都西東京市田無町3丁目1-13 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ラヴィドール田無ステーションフロント | 3,617万円 〜 6,187万円 | 東京都西東京市田無町3丁目10-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全69戸 |
グレイスコート田無本町 | 4,015万円 〜 5,653万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-3 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全34戸 |
グレイスランド | 2,097万円 〜 3,986万円 | 東京都西東京市田無町2丁目10-6 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全1戸 |
レインボーヒル | 2,029万円 〜 3,280万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マノワール | 2,844万円 〜 4,395万円 | 東京都西東京市北原町3丁目3-65 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミ・アネーロ | 1,582万円 〜 3,165万円 | 東京都西東京市田無町7丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
アルル館 | 3,248万円 〜 4,416万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9-3 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション西東京西武柳沢壱番館 | 2,790万円 〜 3,692万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-21 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
セザール西武柳沢 | 2,725万円 〜 3,464万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目7-5 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
セイガステージ田無 | 2,649万円 〜 3,461万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目15-22 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
ローヤルシティ西武柳沢 | 2,785万円 〜 3,638万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目9-20 |
2000年11月(築24年) 地上3階 / 全40戸 |
シェモア武蔵野舘 | 2,392万円 〜 4,006万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
サンクレイドル田無 | 2,538万円 〜 3,321万円 | 東京都西東京市西原町3丁目2-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
セザールタナシ | 2,883万円 〜 3,635万円 | 東京都西東京市向台町1丁目19-15 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ホワイト・ゼン | 1,243万円 〜 2,855万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目14-20 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
オレンジヒルズ | 1,196万円 〜 1,676万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目1-5 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート田無グリーンテラス | 2,610万円 〜 3,419万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-35 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
レジェンドアビタシオン | 1,363万円 〜 3,908万円 | 東京都西東京市柳沢1丁目11-12 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール向台 | 3,292万円 〜 4,446万円 | 東京都西東京市向台町1丁目13-35 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
グローリオ西武柳沢 | 2,969万円 〜 4,166万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目17-13 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
マイキャッスルひばりヶ丘 | 3,066万円 〜 4,174万円 | 東京都西東京市緑町3丁目5-20 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 3,801万円 〜 4,971万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-15 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全240戸 |
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 3,872万円 〜 4,791万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-20 |
2002年4月(築22年) 地上3階 / 全77戸 |
ダイアパレス武蔵野中央 | 3,328万円 〜 4,230万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-3 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全60戸 |
ライオンズマンション西武柳沢第2 | 2,826万円 〜 4,176万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-6 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全46戸 |
エコタワーバオバブ | 3,109万円 〜 4,069万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 3,871万円 〜 4,789万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 |
2002年5月(築22年) 地上3階 / 全14戸 |
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 2,905万円 〜 4,067万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-31 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全50戸 |
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