この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,936万円 59.1m²の部屋
〜3,778万円 60.36m²の部屋
所在地 | 東京都西東京市保谷町3丁目2-17 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,936万円 59.1m²の部屋 50万円 / m²
〜3,778万円 60.36m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市保谷町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市保谷町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 2,972万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,886万円 | 97.1% |
築30年(8年後) | 2,742万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,936万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,852万円 | 97.1% |
8年後 (築30年) | 2,709万円 | 92.3% |
このマンションと、西東京市保谷町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,936万円 (59.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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50万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール西東京が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 60.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,988万円 | 59.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
3,180万円 | 59.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,890万円 | 59.10m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,936万円 |
買取 | 1,762万円 〜 2,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.32万円 59.1m²の部屋
〜14.9万円 60.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルジュール西東京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.72% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.26% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルジュール西東京 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市保谷町3丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホワイト・ゼン | 1,243万円 〜 2,855万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目14-20 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
伏見マンション | 977万円 〜 1,422万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-8 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション西東京西武柳沢壱番館 | 2,790万円 〜 3,692万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-21 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
ローヤルシティ西武柳沢 | 2,785万円 〜 3,638万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目9-20 |
2000年11月(築24年) 地上3階 / 全40戸 |
セイガステージ田無 | 2,649万円 〜 3,461万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目15-22 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
レジェンドアビタシオン | 1,363万円 〜 3,908万円 | 東京都西東京市柳沢1丁目11-12 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン西東京 | 2,535万円 〜 3,666万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目2-5 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
グランシーナ田無エアマークス | 3,260万円 〜 4,456万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目14-17 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全135戸 |
ウィングヒルズ田無P2 | 2,931万円 〜 3,696万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-12 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
グローリオ西武柳沢 | 2,969万円 〜 4,166万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目17-13 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
ダイアパレス武蔵野中央 | 3,328万円 〜 4,230万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-3 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全60戸 |
ローヤルシティ西武柳沢第2 | 3,726万円 〜 5,466万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上3階 / 全27戸 |
ジャスパー田無 | 1,287万円 〜 1,725万円 | 東京都西東京市田無町3丁目9-17 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
グレイスランド | 2,097万円 〜 3,986万円 | 東京都西東京市田無町2丁目10-6 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全1戸 |
プロスペリテ | 1,239万円 〜 4,090万円 | 東京都西東京市田無町3丁目4-30 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール田無ステーションフロント | 3,617万円 〜 6,187万円 | 東京都西東京市田無町3丁目10-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全69戸 |
エストレージャ | 1,237万円 〜 1,754万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-21 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全42戸 |
メープル四季 | 1,181万円 〜 1,542万円 | 東京都西東京市富士町3丁目4-12 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン東伏見 | 1,250万円 〜 2,120万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目2-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ベルドゥーレ田無 | 3,541万円 〜 6,143万円 | 東京都西東京市田無町3丁目1-13 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
Lapin | 1,495万円 〜 3,476万円 | 東京都西東京市田無町2丁目4-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンメルベーユ | 3,102万円 〜 4,291万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-15 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フローラ武蔵野6 | 1,100万円 〜 2,122万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-24 |
2003年4月(築21年) 地上5階 / 全52戸 |
エクレール保谷 | 3,338万円 〜 3,983万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
モナーク田無緑町 | 2,956万円 〜 5,189万円 | 東京都西東京市緑町1丁目8-7 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全62戸 |
コンファーレ田無 | 1,284万円 〜 3,590万円 | 東京都西東京市田無町7丁目19-5 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルフール上宿 | 1,277万円 〜 2,559万円 | 東京都西東京市田無町7丁目1-1 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全60戸 |
ウイングヒルズ田無本町 | 2,829万円 〜 3,625万円 | 東京都西東京市田無町6丁目6-2 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
テラス南大泉 | 4,337万円 〜 5,130万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目1-25 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全65戸 |
セイガステージひばりが丘 | 2,656万円 〜 3,328万円 | 東京都西東京市住吉町2丁目6-19 |
2003年4月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
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