この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,801万円 71.68m²の部屋
〜4,971万円 75m²の部屋
所在地 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-15 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,801万円 71.68m²の部屋 53万円 / m²
〜4,971万円 75m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市柳沢)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市柳沢 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 3,558万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,380万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,801万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,611万円 | 95.0% |
このマンションと、西東京市柳沢の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,801万円 (71.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,801万円 |
買取 | 2,281万円 〜 3,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.58万円 71.68m²の部屋
〜14.03万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.72% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.26% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-15 |
交通 |
|
【外観】西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩8分です。のんびりと落ち着いた環境です。ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。
【エントランス】エントランスの様子です
【駐車場】駐車場の様子です
【周辺】いなげや西東京富士町店まで1456m
【周辺】いなげや保谷町店まで1272m
【周辺】セブンイレブン西東京柳沢2丁目店まで423m
【周辺】セブンイレブン西東京南町1丁目店まで692m
【周辺】ビッグ・エー田無向台店まで1184m
【周辺】西東京市立柳沢中学校まで525m
【周辺】やぎさわ保育園まで353m
【周辺】武蔵野陽和会病院まで1974m
【周辺】東京都立東伏見公園まで1241m
築年月(築年数) | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 240戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西武柳沢第2 | 2,826万円 〜 4,176万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-6 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全46戸 |
グローリオ西武柳沢 | 2,969万円 〜 4,166万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目17-13 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
ダイアパレス武蔵野中央 | 3,328万円 〜 4,230万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-3 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全60戸 |
ライオンズマンション西武柳沢第3 | 2,989万円 〜 4,984万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-24 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全78戸 |
アーバンパレス武蔵野 | 1,117万円 〜 3,024万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目9-3 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
セイガステージ田無 | 2,649万円 〜 3,461万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目15-22 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
オレンジヒルズ | 1,196万円 〜 1,676万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目1-5 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ西武柳沢 | 2,785万円 〜 3,638万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目9-20 |
2000年11月(築24年) 地上3階 / 全40戸 |
セザールタナシ | 2,883万円 〜 3,635万円 | 東京都西東京市向台町1丁目19-15 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ルミエール向台 | 3,292万円 〜 4,446万円 | 東京都西東京市向台町1丁目13-35 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 | 3,471万円 〜 5,486万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目9-16 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全67戸 |
ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館 | 3,073万円 〜 4,806万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-3 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全95戸 |
レーベンハイム東伏見弐番館 | 3,204万円 〜 4,075万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-12 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
グリーンエスポワール | 3,445万円 〜 4,662万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ田無 | 3,647万円 〜 4,598万円 | 東京都西東京市田無町2丁目14-16 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
レーベンハイム東伏見壱番館 | 2,752万円 〜 3,870万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-7 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
マイキャッスル武蔵野中央公園 | 3,895万円 〜 4,949万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-30 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコタワーバオバブ | 3,109万円 〜 4,069万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
シェモア武蔵野舘 | 2,392万円 〜 4,006万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
レインボーヒル | 2,029万円 〜 3,280万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション西東京西武柳沢壱番館 | 2,790万円 〜 3,692万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-21 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
リヴクレスト | 3,214万円 〜 4,200万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目18-2 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール西武柳沢 | 2,725万円 〜 3,464万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目7-5 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
グレイスランド | 2,097万円 〜 3,986万円 | 東京都西東京市田無町2丁目10-6 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全1戸 |
サニーハウスKS | 3,371万円 〜 4,471万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
ラ・ベルドゥーレ田無 | 3,541万円 〜 6,143万円 | 東京都西東京市田無町3丁目1-13 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
クレールメゾン関町 | 2,891万円 〜 3,859万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-17 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
セルサス武蔵野 | 4,856万円 〜 6,239万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目11-7 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルヴァンストリーム | 5,393万円 〜 6,927万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目3-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス | 4,441万円 〜 7,219万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-4 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全88戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください