価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,074 万円 41.4m²の部屋
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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大拓ハイツ12の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
41.4m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,074万円41.4m²の部屋50万円 / m²
〜2,328万円41.4m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,074万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.25万円41.4m²の部屋
〜9.3万円41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大拓ハイツ12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大拓ハイツ12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大拓ハイツ12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大拓ハイツ12 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-30 |
交通 |
|
【外観】大拓ハイツ12
【外観】大拓ハイツ 大拓ハイツ12
【エントランス】大拓ハイツ 大拓ハイツ12
【駐車場】大拓ハイツ 大拓ハイツ12
【周辺】【公園】天王寺公園まで1276m
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T.Mプラザ | 1,032万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
昭和グランドハイツ阿倍野 | 3,308万円 〜 4,580万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
マンション白水 | 822万円 〜 3,070万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目18-27 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイト阿倍野 | 1,678万円 〜 2,679万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-1 |
1991年8月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アベノセントスクエア | 715万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-19 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
河内スタジオ | 1,086万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目4-15 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 4,307万円 〜 5,144万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2 |
1990年9月(築35年) 地上10階 / 全41戸 |
ベルヴェデーレ阿倍野 | 3,165万円 〜 4,196万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メビウス天王寺西レジデンス | 406万円 〜 600万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目5-5 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全68戸 |
トライアングルハウス | 1,736万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コラール昭和町 | 3,376万円 〜 3,858万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レインボーコートパート2 | 1,799万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-25 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
パピネス | 2,334万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-6 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
あべのマルシェ東館住宅棟東館 | 2,463万円 〜 4,836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1 |
1989年8月(築36年) 地上14階 / 全300戸 |
アネックス | 3,149万円 〜 3,665万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-2 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンマンション阿倍野プラウ | 3,329万円 〜 5,637万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2 |
1989年6月(築36年) 地上15階 / 全55戸 |
シャトー内山 | 658万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目28-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンプルミエール | 1,367万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-29 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
May-bell | 995万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-46 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
トーシン阿倍野 | 2,473万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイワン | 958万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目4-20 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 1,132万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドール昭和 | 2,924万円 〜 4,197万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-18 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム阿倍野元町 | 2,572万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシャイン昭和 | 1,851万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目1-7 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CriceNikko聖天下 | 928万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 | 2,004万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全108戸 |
Sコート | 920万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
ラポール文の里 | 4,649万円 〜 6,394万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
ベアメナージュ | 4,623万円 〜 5,957万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目14-17 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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