価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,419 万円 56.99m²の部屋
〜4,766 万円 99.98m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,419万円 56.99m²の部屋 42万円 / m²
〜4,766万円 99.98m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあべのマルシェ東館住宅棟東館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,080万円 | 94.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年8月 |
4,290万円 | 94.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,398万円 | 75.74m² | 3LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,980万円 | 71.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,980万円 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
2,880万円 | 71.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
2,980万円 | 71.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
3,180万円 | 71.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
1,460万円 | 72.18m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
1,580万円 | 60.32m² | - / 1階 | 2016年7月 |
1,980万円 | 63.93m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,980万円 | 63.93m² | 2LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
980万円 | 72.18m² | 1R / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
1,980万円 | 71.40m² | 3LDK / 12階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,150万円 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2012年4月〜2012年7月 |
1,600万円 | 58.13m² | 2LDK / 12階 | 2010年6月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,419万円 |
買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.53万円 56.99m²の部屋
〜18.79万円 99.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
あべのマルシェ東館住宅棟東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | あべのマルシェ東館住宅棟東館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート あべのポンテ店まで179m
【周辺】あべのキューズモールまで349m
【周辺】あべのルシアスまで387m
【周辺】きんえいアポロビルまで439m
【周辺】あべのハルカスまで535m
【周辺】阿倍野旭町郵便局まで62m
【周辺】金塚幼稚園まで188m
【周辺】天王寺駅(JR 関西本線)まで652m
築年月(築年数) | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 300戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田・不動建設工事共同事業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ギャレ山王 | 536万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目10-20 |
1991年7月(築33年) 地上11階 / 全121戸 |
メビウス天王寺西レジデンス | 397万円 〜 585万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目5-5 |
1990年5月(築34年) 地上10階 / 全68戸 |
昭和グランドハイツ阿倍野 | 3,100万円 〜 4,290万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
河内スタジオ | 1,017万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目4-15 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阿倍野橋山よしハイツ | 659万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目2-17 |
1987年10月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
T.Mプラザ | 951万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
ロードスメーシオン | 3,119万円 〜 4,052万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-47 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイワン | 865万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目4-20 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
May-bell | 897万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-46 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
朝日プラザ天王寺パサージュ | 699万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-39 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全68戸 |
パークテラス | 800万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町8-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
マンション白水 | 819万円 〜 3,137万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目18-27 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 4,345万円 〜 4,857万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全41戸 |
リエス天王寺東 | 809万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ロジコート | 4,310万円 〜 4,818万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20-25 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
ピュアハイツ天王寺 | 1,098万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドリュウ通天閣 | 1,585万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目19-11 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
金剛マンション | 855万円 〜 1,250万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ大道 | 1,729万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-2 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース天王寺 | 1,872万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビジタル恵美須7 | 2,537万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目2-6 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベアメナージュ | 4,464万円 〜 5,783万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目14-17 |
1990年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ阿倍野 | 1,079万円 〜 4,546万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全15戸 |
シャローム恵美須 | 1,225万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目21-6 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーキパレス | 656万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Max恵美須 | 1,524万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目9-2 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全18戸 |
ビジタル丸山通 | 749万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
リベラルパレス文の里 | 1,277万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-7 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
ロイヤルハイム下寺 | 1,388万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目18-4 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミナス恵美須 | 656万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目12-6 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
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