香川県高松市扇町1丁目25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
905 万円 24.5m²の部屋
〜1,493 万円 31.69m²の部屋
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905万円 （37万円 / m²） 24.5m²の部屋
〜1,493万円 （47万円 / m²） 31.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.5m²の部屋の場合 | 31.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 905万円 | 1,493万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万4,650円 | 55万8,690円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万9,650円 | 59万8,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 864万6,788円 | 1,432万8,072円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Oltega周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.28万円 / 月 24.5m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 31.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Oltegaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOltegaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 31.69m² | 1DK / 3階 | 2026年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.69m² | 1DK / 4階 | 2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Lavita扇町 | 868万円 〜 1,132万円 | 香川県高松市扇町1丁目22 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lavita扇町～ラヴィータ扇町～ | 829万円 〜 1,147万円 | 香川県高松市扇町1丁目22-52 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドーミー高松錦町 | 730万円 〜 1,004万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-51 |
2025年3月（築2年） 地上6階 / 全126戸 |
| ドーミーイン高松錦町 | 750万円 〜 1,026万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-51 |
2025年4月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ番町レジデンス | 4,579万円 〜 5,860万円 | 香川県高松市番町2丁目10-9 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全27戸 |
| FINE SMART錦町 | 1,178万円 〜 1,579万円 | 香川県高松市錦町二丁目9-17 |
2025年2月（築2年） 地上8階 / 全28戸 |
| スミタスヴィラ瀬戸内東 | 858万円 〜 1,581万円 | 香川県高松市瀬戸内町15-17 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| ドーミー西宝町 | 619万円 〜 837万円 | 香川県高松市西宝町2丁目7-8 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドーミーイン西宝町 | 619万円 〜 837万円 | 香川県高松市西宝町2丁目7-8 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドーミー高松西宝町 | 604万円 〜 826万円 | 香川県高松市西宝町2丁目7-8 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全139戸 |
| コリドール西内町 | 1,342万円 〜 1,956万円 | 香川県高松市西内町7-6 |
2023年9月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CORRIDOR西内町 | 1,377万円 〜 2,006万円 | 香川県高松市西内町7 |
2023年9月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| ロイヤルガーデン古新町弍番館 | 2,418万円 〜 5,010万円 | 香川県高松市古新町7-7 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| ココマチ高松アルファレジデンシア | 2,244万円 〜 3,356万円 | 香川県高松市磨屋町10-7 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全11戸 |
| ミュー亀井町 | 1,154万円 〜 1,641万円 | 香川県高松市亀井町4-12 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルファステイツ南新町 | 2,561万円 〜 5,281万円 | 香川県高松市南新町6-1 |
2024年2月（築3年） 地上19階 / 全104戸 |
| S-RESIDENCE中央町 | 1,045万円 〜 3,258万円 | 香川県高松市中央町17-27 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全92戸 |
| S-RESIDENCE中央町alectra | 1,009万円 〜 3,340万円 | 香川県高松市中央町17 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全92戸 |
| エルドラード常磐町 | 1,316万円 〜 2,105万円 | 香川県高松市常磐町2丁目3 |
2023年1月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| GrandForest | 1,098万円 〜 1,460万円 | 香川県高松市多賀町1丁目1-7 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全28戸 |
| メイフェアミライエ | 957万円 〜 1,633万円 | 香川県高松市松島町一丁目11-27 |
2024年3月（築3年） 地上13階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Oltega |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市扇町1丁目25
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市扇町1丁目25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 高松駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2025年1月(築2年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場ありほか
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