香川県高松市浜ノ町59-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,540 万円 60.41m²の部屋
〜3,675 万円 66.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2026年6月完成
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【エントランス】エントランスロビー
4/7
【周辺】新番丁小学校まで590ｍ、徒歩8分
5/7
【周辺】マルナカサンポート店まで620ｍ、徒歩8分
6/7
【周辺】浜ノ町郵便局まで130ｍ、徒歩2分
7/7アルファスマート高松駅西IIの売却に役立つ情報をチェック！
アルファスマート高松駅西IIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
66.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社暮らしワークス | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
66.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社グローバルセンター 中央通り店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
60.41m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社グローバルセンター 中央通り店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,540万円 （42万円 / m²） 60.41m²の部屋
〜3,675万円 （55万円 / m²） 66.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.41m²の部屋の場合 | 66.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,540万円 | 3,675万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 90万4,200円 | 127万8,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 94万4,200円 | 131万8,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,444万7,306円 | 3,542万9,307円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルファスマート高松駅西II周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,540万円 |
| 買取 | 1,524万円 〜 2,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.97万円 / 月 60.41m²の部屋
〜
13.86万円 / 月 66.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスマート高松駅西IIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート高松駅西IIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 6階 | 2026年7月 |
| 12万円 / 月 | 66.38m² | 2LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 7階 | 2026年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 3階 | 2026年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドーミー高松錦町 | 728万円 〜 995万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-51 |
2025年3月（築2年） 地上6階 / 全126戸 |
| ドーミーイン高松錦町 | 747万円 〜 1,018万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-51 |
2025年4月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Oltega | 895万円 〜 1,498万円 | 香川県高松市扇町1丁目25 |
2025年1月（築2年） 地上8階 / 全47戸 |
| FINE SMART錦町 | 1,172万円 〜 1,558万円 | 香川県高松市錦町二丁目9-17 |
2025年2月（築2年） 地上8階 / 全28戸 |
| ドーミー西宝町 | 612万円 〜 840万円 | 香川県高松市西宝町2丁目7-8 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドーミーイン西宝町 | 612万円 〜 840万円 | 香川県高松市西宝町2丁目7-8 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドーミー高松西宝町 | 597万円 〜 830万円 | 香川県高松市西宝町2丁目7-8 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全139戸 |
| S-RESIDENCE中央町 | 1,015万円 〜 3,271万円 | 香川県高松市中央町17-27 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全92戸 |
| S-RESIDENCE中央町alectra | 998万円 〜 3,358万円 | 香川県高松市中央町17 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全92戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート高松駅西 | 2,016万円 〜 3,395万円 | 香川県高松市浜ノ町9-12 |
2017年7月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファスマート栗林駅東 | 1,811万円 〜 2,905万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-16 |
2012年7月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファスマートレインボー通り | 1,665万円 〜 2,135万円 | 香川県高松市林町2530-1 |
2011年7月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスマートレインボー通り東 | 1,897万円 〜 2,686万円 | 香川県高松市木太町5112-7 |
2016年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート太田駅西 | 1,837万円 〜 2,589万円 | 香川県高松市太田上町994-1 |
2013年7月（築14年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファスマート仏生山駅前 | 2,505万円 〜 3,345万円 | 香川県高松市仏生山町甲844-2 |
2024年8月（築3年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファスマート仏生山駅 | 1,722万円 〜 2,532万円 | 香川県高松市仏生山町甲817-1 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全5戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファスマート高松駅西IIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファスマート高松駅西IIから近い順に表示しています
社員画像
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスマート高松駅西II |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市浜ノ町59-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 7階
3/5
2LDK 2階
4/5
2LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2026年6月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小竹組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、BELS/省エネ基準適合認定建築物、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月10日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市浜ノ町59-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 高松駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2026年6月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロックほか
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