ホームズマンション売却マンション査定奈良県生駒市オーセント東生駒

オーセント東生駒はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県生駒市東生駒1丁目217

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,962 万円 73.09m²の部屋

2,559 万円 73.09m²の部屋

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オーセント東生駒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーセント東生駒の売却に強い不動産会社 6社

オーセント東生駒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーセント東生駒から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
物件から
0.6
  • 奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1 近鉄東生駒ビル1階
  • 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら、当社にお任せください

豊富な実績・事例に基づき、お客様のご売却をサポートいたします。大切な不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守の無料査定ですので周りの方に知られたくないお客様も安心です。生駒市・奈良市西部・平群町。三郷町・斑鳩町・安堵町を重点活動地域としています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
1.0
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市専属12年の営業がご対応致します!

生駒市に専属担当12年以上の営業がご対応致します!生駒市エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

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  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
株式会社福屋不動産販売 生駒店
物件から
1.6
  • 奈良県生駒市谷田町870-2
  • 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩5分
  • 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩5分

エリアに詳しい専門スタッフがご対応します

ご売却・ご購入をお考えの方は、是非お問い合わせ下さいませ。地域に精通した専門スタッフが、迅速丁寧にご対応させていただきます。地域に根付いた末長いお付き合いを大切にしながら、皆様に大きな安心をご提供致します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
3.3
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
大和ハウスリアルエステート株式会社 奈良店
物件から
6.4
  • 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4番1-1号(大和ハウス奈良支店2階)
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社丸山不動産販売
物件から
8.6
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号

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オーセント東生駒は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,962万円73.09m²の部屋27万円 / m²

2,559万円73.09m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(生駒市東生駒)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(生駒市東生駒 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,578万円 100%
築30年(5年後) 1,399万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,962万円 100%
5年後(築30年) 1,739万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、生駒市東生駒の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,962万円 (73.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,962万円
買取 1,177万円 〜 1,570万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーセント東生駒は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.5万円73.09m²の部屋

11.24万円73.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーセント東生駒の賃料掲載履歴(2件)

オーセント東生駒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーセント東生駒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
9.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2022年12月

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オーセント東生駒周辺の中古マンション価格推移情報

オーセント東生駒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 14.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.27%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:-3.66%

奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

生駒市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オーセント東生駒
所在地 奈良県生駒市東生駒1丁目217
交通
  • 近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩24分
  • 近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩10分
  • 【周辺】KOHYO 東生駒店まで280メートル

    【周辺】KOHYO 東生駒店まで280メートル

  • 【周辺】セブンイレブン 生駒東菜畑店まで240メートル

    【周辺】セブンイレブン 生駒東菜畑店まで240メートル

  • 【周辺】奈良西部病院まで800メートル

    【周辺】奈良西部病院まで800メートル

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

オーセント東生駒の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東生駒パークスイーツ 2,069万円 〜 4,049万円 奈良県生駒市東生駒1丁目162 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全56戸
カレンドスクエア東生駒ヒルトップ 1,524万円 〜 2,054万円 奈良県生駒市辻町746-2 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全41戸
リーベスト東生駒 1,561万円 〜 2,053万円 奈良県生駒市辻町341-1 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全58戸
生駒ハイランドスイーツ 1,703万円 〜 2,341万円 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全21戸
エステムコート富雄 1,920万円 〜 2,842万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全56戸
ロイヤルアーク富雄 1,901万円 〜 2,565万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全52戸
ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 1,649万円 〜 2,466万円 奈良県奈良市富雄北3丁目24-15 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全161戸
生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 1,994万円 〜 3,416万円 奈良県生駒市西松ケ丘11-37 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全56戸
メゾンドールクラヴィエ生駒B 1,310万円 〜 1,748万円 奈良県生駒市元町2丁目13-10 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全102戸
エステムコート学園前ラフィーネC棟 1,764万円 〜 2,375万円 奈良県奈良市学園中5丁目555 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全112戸
リヴェール富雄一番館 1,900万円 〜 3,075万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全27戸
サザンヒルズ学園前5番館 1,330万円 〜 1,720万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全259戸
リヴェール富雄二番館 1,279万円 〜 2,567万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全66戸
サンメゾン学園前 1,626万円 〜 2,513万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全53戸
ネオハイツ学園前南 1,593万円 〜 1,923万円 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全24戸
グラン・コート学園前 1,821万円 〜 2,672万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全91戸
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 2,044万円 〜 3,813万円 奈良県奈良市学園新田町3034-2 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全32戸
アコール学園前 1,495万円 〜 2,159万円 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全24戸
パルコートあやめ池コモドナチュール 2,191万円 〜 3,079万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全37戸
コスモヒルズあやめ池 1,965万円 〜 2,581万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全50戸
ローレルスクエア登美ケ丘19番館 2,015万円 〜 2,292万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全35戸
ローレルスクエア登美ケ丘16番館 2,181万円 〜 2,481万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘15番館 1,865万円 〜 2,258万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘11番館 1,713万円 〜 2,033万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館2 1,422万円 〜 2,550万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全80戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館 1,780万円 〜 2,666万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーセント東生駒を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーセント東生駒の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーセント東生駒の売り時ですか?
オーセント東生駒がある生駒市のマンションの価格は直近の3年間で14.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.27%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:-3.66%)
奈良県の直近3年間の変動(11.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日