この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県生駒市東旭ケ丘5-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,712 万円 67.5m²の部屋
〜2,351 万円 67.5m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,712万円67.5m²の部屋25万円 / m²
〜2,351万円67.5m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(生駒市東旭ケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (生駒市東旭ケ丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,046万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,003万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,779万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,712万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,676万円 | 97.9％ |
| 6年後(築30年) | 1,488万円 | 86.9％ |
このマンションと、生駒市東旭ケ丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,712万円 (67.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.3万円67.5m²の部屋
〜10.01万円67.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
生駒ハイランドスイーツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生駒ハイランドスイーツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
生駒ハイランドスイーツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 21.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.94%、 2年前→1年前：14.49%、 1年前→今年：-4.43% ）
奈良県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 生駒ハイランドスイーツ |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 生駒元町1丁目店（733m）
【周辺】アントレいこま1（648m）
【周辺】ベルテラスいこま（724m）
【周辺】スーパーマーケットKINSHO（近商） 新生駒店（731m）
【周辺】倉病院（344m）
【周辺】生駒市立生駒小学校（1185m）
【周辺】生駒市立緑ケ丘中学校（752m）
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル生駒 | 1,482万円 〜 2,079万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘15-38 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンドールクラヴィエ生駒B | 1,324万円 〜 1,760万円 | 奈良県生駒市元町2丁目13-10 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全102戸 |
| 東生駒パークスイーツ | 2,135万円 〜 4,148万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目162 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全56戸 |
| カレンドスクエア東生駒ヒルトップ | 1,595万円 〜 2,133万円 | 奈良県生駒市辻町746-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全41戸 |
| リーベスト東生駒 | 1,631万円 〜 2,130万円 | 奈良県生駒市辻町341-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全58戸 |
| オーセント東生駒 | 2,034万円 〜 2,631万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目217 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| エステムコート富雄 | 1,906万円 〜 2,836万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8 |
1999年10月（築25年） 地上8階 / 全56戸 |
| ネオハイツ富雄北フォレストガーデン | 1,628万円 〜 2,450万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目24-15 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全161戸 |
| ロイヤルアーク富雄 | 1,886万円 〜 2,556万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| リヴェール富雄一番館 | 1,875万円 〜 3,056万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| D'クラディア富雄 | 1,846万円 〜 2,963万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全52戸 |
| リヴェール富雄二番館 | 1,258万円 〜 2,546万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全66戸 |
| エステムコート学園前ラフィーネC棟 | 1,746万円 〜 2,363万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目555 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全112戸 |
| サザンヒルズ学園前5番館 | 1,307万円 〜 1,702万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全259戸 |
| サンメゾン学園前 | 1,605万円 〜 2,498万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| ネオハイツ学園前南 | 1,591万円 〜 1,931万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラン・コート学園前 | 1,858万円 〜 2,647万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全91戸 |
| ネバーランド東石切さくら坂 | 1,665万円 〜 3,381万円 | 大阪府東大阪市東石切町4丁目5-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| アコール学園前 | 1,541万円 〜 2,159万円 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ | 2,005万円 〜 3,613万円 | 奈良県奈良市学園新田町3034-2 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
| ソニオ21 | 1,634万円 〜 2,251万円 | 大阪府東大阪市東石切町2丁目4-6 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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