奈良県生駒市辻町746-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,505 万円 70.51m²の部屋
〜2,120 万円 76.06m²の部屋
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【外観】モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます
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【エントランス】マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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【駐車場】
3/9
【周辺】東生駒駅(近鉄 奈良線) 徒歩6分。 1830m
4/9
【周辺】生駒市立桜ケ丘小学校 徒歩14分。 1230m
5/9
【周辺】生駒市立生駒中学校 徒歩29分。 2360m
6/9
【周辺】ハーベス東生駒店 徒歩24分。 1870m
7/9
【周辺】東生駒郵便局 徒歩27分。 2150m
8/9
【周辺】ファミリーマート生駒辻町店 徒歩11分。 850m
9/9カレンドスクエア東生駒ヒルトップの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カレンドスクエア東生駒ヒルトップの売却に役立つ情報をチェック！
カレンドスクエア東生駒ヒルトップの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
76.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,505万円 （21万円 / m²） 70.51m²の部屋
〜2,120万円 （28万円 / m²） 76.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(生駒市辻町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,568万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,533万円 | 97.8％ |
| 築30年(6年後) | 1,355万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,505万円 |
| 1年後(築25年) | 97.8％ | 1,472万円 |
| 6年後(築30年) | 86.4％ | 1,300万円 |
このマンションと、生駒市辻町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,505万円 (70.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
カレンドスクエア東生駒ヒルトップ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で -1.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-3.67%、 1年前→今年：-0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカレンドスクエア東生駒ヒルトップが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 2,098万円 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,198万円 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,580万円 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,630万円 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,298万円 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,680万円 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 2,200万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,505万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 70.51m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 76.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カレンドスクエア東生駒ヒルトップの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカレンドスクエア東生駒ヒルトップが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーセント東生駒 | 1,948万円 〜 2,544万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目217 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| ユニーブル生駒 | 1,447万円 〜 2,081万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘15-38 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| 生駒ハイランドスイーツ | 1,641万円 〜 2,307万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| ランズ富雄アソシア | 1,627万円 〜 3,295万円 | 奈良県奈良市三松1丁目19-23 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全53戸 |
| エス・バイ・エルクラスタ富雄 | 1,659万円 〜 2,456万円 | 奈良県奈良市三松1丁目12-12 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全83戸 |
| ロイヤルアーク富雄 | 1,875万円 〜 3,173万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 |
2000年12月（築26年） 地上6階 / 全52戸 |
| リヴェール富雄一番館 | 1,622万円 〜 3,139万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール富雄二番館 | 1,383万円 〜 2,830万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全66戸 |
| D'クラディア富雄 | 1,825万円 〜 2,962万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全52戸 |
| ローレルコート富雄 | 1,988万円 〜 2,872万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-2 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全86戸 |
| エステムコート学園前ラフィーネC棟 | 1,666万円 〜 2,666万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目555 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全112戸 |
| サンメゾン学園前 | 1,579万円 〜 2,487万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全53戸 |
| グラン・コート学園前 | 1,909万円 〜 3,150万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全91戸 |
| プレジデント学園前グレシード | 2,513万円 〜 3,721万円 | 奈良県奈良市学園朝日町4-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ローレルコート萩の台エル・フラッツ | 1,660万円 〜 2,607万円 | 奈良県生駒市萩の台1丁目2-1 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全59戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘19番館 | 2,117万円 〜 2,450万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘16番館 | 2,209万円 〜 2,556万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘15番館 | 1,968万円 〜 2,422万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全385戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘14番館 | 2,115万円 〜 2,447万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルコートあやめ池コモドナチュール | 2,302万円 〜 3,150万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘12番館 | 2,055万円 〜 2,379万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全385戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘11番館 | 1,807万円 〜 2,186万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズあやめ池 | 2,030万円 〜 2,650万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| ベルあやめ池南 | 1,886万円 〜 2,615万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスバイエルクラスタあやめ池 | 2,369万円 〜 3,050万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カレンドスクエア東生駒ヒルトップ |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県生駒市辻町746-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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