広島県広島市南区的場町2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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3/3ソシオ的場の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソシオ的場の売却に役立つ情報をチェック！
ソシオ的場の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.3万円 |
53.63m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,928万円 （55万円 / m²） 53.63m²の部屋
〜3,649万円 （68万円 / m²） 53.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ソシオ的場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：9.34% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,928万円 |
| 買取 | 1,757万円 〜 2,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.54万円 / 月 53.63m²の部屋
〜
18.89万円 / 月 53.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシオ的場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシオ的場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.3万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ比治山レジデンス | 5,255万円 〜 6,826万円 | 広島県広島市南区段原2丁目17-9 |
2023年4月（築3年） 地上20階 / 全110戸 |
| KORESIDENCE銀山町 | 1,260万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市中区銀山町8-12 |
2023年7月（築3年） 地上11階 / 全35戸 |
| PROSPERITY | 1,942万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市中区西平塚町3-6 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントヒルズ銀山町3 | 2,835万円 〜 3,749万円 | 広島県広島市中区銀山町6-20-1 |
2023年2月（築3年） 地上12階 / 全22戸 |
| ウェンディ橋本町 | 1,672万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市中区橋本町3-2 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| メイクス'京橋川 | 1,676万円 〜 2,152万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-9 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全45戸 |
| プライマル広島駅 | 1,553万円 〜 2,274万円 | 広島県広島市南区大須賀町15-11 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| veloce4 | 1,332万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市東区若草町7-3 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCEHIROSHIMAEKIEAST | 1,708万円 〜 2,318万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンガーデン上幟 | 2,353万円 〜 4,348万円 | 広島県広島市中区上幟町3-3 |
2023年8月（築3年） 地上8階 / 全30戸 |
| VILLASION段原南 | 1,612万円 〜 2,295万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| LiveCasa鶴見町 | 1,534万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-17 |
2024年2月（築2年） 地上14階 / 全50戸 |
| N-clair比治山町 | 1,653万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-56 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス | 1,793万円 〜 4,876万円 | 広島県広島市中区昭和町8-22 |
2023年2月（築3年） 地上13階 / 全72戸 |
| ラルジュ皆実 | 1,548万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目8 |
2024年2月（築2年） 地上10階 / 全30戸 |
| ヴィラ・アリエッタ | 1,569万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-41 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| セレナーデ東雲本町 | 1,551万円 〜 2,096万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-24 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルリエクラ医大前 | 972万円 〜 1,265万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目2-21 |
2024年7月（築2年） 地上9階 / 全84戸 |
| SOL南竹屋 | 1,372万円 〜 1,644万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-18 |
2024年1月（築2年） 地上9階 / 全16戸 |
| 桜橋パーク | 1,761万円 〜 2,591万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-25 |
2024年3月（築2年） 地上8階 / 全27戸 |
| エリタージュK2 | 1,630万円 〜 3,352万円 | 広島県広島市南区大州3丁目7 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全42戸 |
| CALME国泰寺 | 1,675万円 〜 2,347万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-23 |
2023年3月（築3年） 地上14階 / 全27戸 |
| エステムコート広島国泰寺 | 1,238万円 〜 2,349万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-23 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全250戸 |
| VILLASION大手町 | 2,543万円 〜 3,373万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-15 |
2022年9月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE国泰寺町二丁目 | 1,568万円 〜 2,370万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| S-レジデンス新白島駅前 | 1,604万円 〜 2,703万円 | 広島県広島市中区西白島町2-2 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全60戸 |
| カルム牛田本町 | 1,364万円 〜 1,856万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目2-22 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全34戸 |
| B'zHillsStage2 | 1,667万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市中区白島北町11-3 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| ポレスター東本浦RESIDENCE | 3,550万円 〜 4,214万円 | 広島県広島市南区東本浦町6-28 |
2023年12月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ボヌール矢賀 | 1,152万円 〜 1,637万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12 |
2022年6月（築4年） 地上7階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシオ宇品 | 3,275万円 〜 5,262万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-33 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
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| マンション名称 | ソシオ的場 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区的場町2丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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