価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区東蟹屋町4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,597 万円 29.99m²の部屋
〜2,103 万円 30.29m²の部屋
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広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
S-RESIDENCEHIROSHIMAEKIEASTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
30.29m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
30.29m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.95万円 |
30.29m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,597万円29.99m²の部屋53万円 / m²
〜2,103万円30.29m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,597万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円29.99m²の部屋
〜9.35万円30.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCEHIROSHIMAEKIEASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCEHIROSHIMAEKIEASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 30.29m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.29m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.29m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-RESIDENCEHIROSHIMAEKIEAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S-RESIDENCEHIROSHIMAEKIEAST |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区東蟹屋町4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】YOURS(ユアーズ) 光町店まで382ｍ
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| veloce4 | 1,239万円 〜 1,658万円 | 広島県広島市東区若草町7-3 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブランシエラ広島 | 3,636万円 〜 6,283万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目2-9 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全71戸 |
| L's東荒神 | 1,367万円 〜 1,791万円 | 広島県広島市南区東荒神町4 |
2021年12月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| レジデンス天野 | 2,356万円 〜 4,162万円 | 広島県広島市東区山根町28-18 |
2024年2月（築1年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー | 5,239万円 〜 9,662万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目1-12 |
2022年2月（築3年） 地上20階 / 全55戸 |
| プライマル広島駅 | 1,441万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市南区大須賀町15-11 |
2022年12月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| ウェンディ橋本町 | 1,635万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市中区橋本町3-2 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| エリタージュK2 | 1,182万円 〜 2,120万円 | 広島県広島市南区大州3丁目7 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全41戸 |
| ボヌール矢賀 | 1,162万円 〜 1,504万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12 |
2022年6月（築3年） 地上7階 / 全19戸 |
| ゆずりは | 1,370万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市南区上東雲町25 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラルステージ天神川駅前 | 4,126万円 〜 5,764万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目5-27 |
2021年11月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| リフレスロイヤルシティ4 | 1,075万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ銀山町3 | 2,718万円 〜 3,319万円 | 広島県広島市中区銀山町6-20-1 |
2023年2月（築2年） 地上12階 / 全22戸 |
| サンガーデン上幟 | 3,428万円 〜 4,014万円 | 広島県広島市中区上幟町3-3 |
2023年8月（築2年） 地上8階 / 全30戸 |
| LUNA矢賀新町 | 1,018万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目2-3 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| VILLASION段原南 | 1,526万円 〜 2,046万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| セレナーデ東雲本町 | 1,454万円 〜 1,842万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-24 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| カルム牛田本町 | 1,336万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目2-22 |
2022年6月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| S-RESIDENCE西霞町 | 1,416万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市南区西霞町2-25 |
2022年5月（築3年） 地上9階 / 全48戸 |
| ルミエール府中町 | 1,257万円 〜 1,806万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目8-8 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴェルペンハウス鶴見 | 1,491万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市中区鶴見町7 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| N-clair比治山町 | 1,595万円 〜 1,961万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-56 |
2023年8月（築2年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヴィラ博丈昭和町 | 1,374万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区昭和町1-18 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| S-レジデンス新白島駅前 | 1,587万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市中区西白島町2-2 |
2023年2月（築2年） 地上15階 / 全60戸 |
| VRIOFuchuAve. | 1,208万円 〜 1,716万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全31戸 |
| B'zHillsStage2 | 1,639万円 〜 2,149万円 | 広島県広島市中区白島北町11-3 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソシオ府中パークサイド | 3,239万円 〜 4,525万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目13-10 |
2021年10月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス | 1,611万円 〜 4,194万円 | 広島県広島市中区昭和町8-22 |
2023年3月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| AlberοGrande城北 | 1,535万円 〜 3,252万円 | 広島県広島市中区西白島町16-18 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全55戸 |
| DAMIERHIRANOMACHI | 1,552万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市中区平野町2-34 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
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