千葉県習志野市大久保2丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,830 万円 70.5m²の部屋
〜4,648 万円 70.5m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】役所「習志野市役所まで3197m」
3/4
【周辺】警察署、交番「習志野警察署まで2387m」
4/4オーベル習志野大久保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル習志野大久保の売却に役立つ情報をチェック！
オーベル習志野大久保の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,780万円 |
70.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,830万円 （54万円 / m²） 70.5m²の部屋
〜4,648万円 （66万円 / m²） 70.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(習志野市大久保)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,637万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,576万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 3,423万円 | 94.1％ |
| 築15年(12年後) | 3,270万円 | 89.9％ |
| 築20年(17年後) | 3,118万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,830万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 3,766万円 |
| 7年後(築10年) | 94.1％ | 3,605万円 |
| 12年後(築15年) | 89.9％ | 3,444万円 |
| 17年後(築20年) | 85.7％ | 3,283万円 |
このマンションと、習志野市大久保の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,830万円 (70.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 52万円 / m² |
オーベル習志野大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.64%、 2年前→1年前：-1.90%、 1年前→今年：1.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル習志野大久保が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,830万円 |
| 買取 | 2,298万円 〜 3,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.94万円 / 月 70.5m²の部屋
〜
15.64万円 / 月 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイホーム幕張 | 1,536万円 〜 7,744万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目112-1 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GUILD幕張 | 1,350万円 〜 3,295万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目115-1 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全50戸 |
| サンリグノ | 1,212万円 〜 1,760万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-2 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ津田沼 | 5,359万円 〜 7,501万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-19 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全93戸 |
| FeelTResidence | 959万円 〜 1,230万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目4-6 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全100戸 |
| ル・サンク津田沼 | 3,852万円 〜 5,731万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目17-19 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全104戸 |
| バウス津田沼 | 4,959万円 〜 7,434万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目6-10 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全101戸 |
| tw.rainbowT | 1,231万円 〜 3,037万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目2 |
2024年12月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセレントシティ津田沼奏の杜2 | 3,481万円 〜 6,372万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目19-16 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全35戸 |
| エストレヤ | 2,465万円 〜 4,410万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2 |
2022年9月（築3年） 地上6階 / 全26戸 |
| 幕張ベイパークミッドスクエアタワー | 6,238万円 〜 7,138万円 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11 |
2023年10月（築2年） 地上43階 / 全749戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーベル習志野大久保の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーベル習志野大久保から近い順に表示しています
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル習志野大久保 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市大久保2丁目18-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月11日]
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