ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市サニーテラス高幡

サニーテラス高幡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市高幡

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,746 万円 52.77m²の部屋

3,180 万円 52.77m²の部屋

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    1/11
  • 【外観】外観

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    2/11
  • 【エントランス】エントランス

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    3/11
  • 【駐車場】駐車場

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    4/11
  • 【地図】

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    5/11
  • 【周辺】日野市立大坂上中学校 徒歩39分。中学校 3090m

    【周辺】日野市立大坂上中学校 徒歩39分。中学校 3090m

    6/11
  • 【周辺】京王高幡ショッピングセンター 徒歩7分。ショッピングセンター 520m

    【周辺】京王高幡ショッピングセンター 徒歩7分。ショッピングセンター 520m

    7/11
  • 【周辺】おおた 徒歩7分。スーパー 530m

    【周辺】おおた 徒歩7分。スーパー 530m

    8/11
  • 【周辺】ファミリーマート 徒歩3分。コンビニ 180m

    【周辺】ファミリーマート 徒歩3分。コンビニ 180m

    9/11
  • 【周辺】サンドラッグ南平店 徒歩17分。ドラックストア 1350m

    【周辺】サンドラッグ南平店 徒歩17分。ドラックストア 1350m

    10/11
  • 【周辺】ケーヨーデイツー日野旭が丘店 徒歩37分。ホームセンター 2940m

    【周辺】ケーヨーデイツー日野旭が丘店 徒歩37分。ホームセンター 2940m

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サニーテラス高幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サニーテラス高幡は売ったらいくら?参考査定価格

2,746万円 (52万円 / m²) 52.77m²の部屋

3,180万円 (60万円 / m²) 52.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市高幡)の専有面積60m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市高幡のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 3,377万円 100%
築5年(2年後) 3,308万円 97.9%
築10年(7年後) 3,134万円 92.8%
築15年(12年後) 2,960万円 87.6%
築20年(17年後) 2,786万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(52.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 2,746万円
2年後(築5年) 97.9% 2,689万円
7年後(築10年) 92.8% 2,548万円
12年後(築15年) 87.6% 2,407万円
17年後(築20年) 82.5% 2,265万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市高幡の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,746万円 (52.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 56万円 / m²

サニーテラス高幡周辺の中古マンション価格推移情報

サニーテラス高幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:-1.22%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,746万円
買取 1,648万円 〜 2,197万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーテラス高幡は貸したらいくら?参考賃料

12.72万円 / 月 52.77m²の部屋

14.6万円 / 月 52.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーテラス高幡の賃料掲載履歴(1件)

サニーテラス高幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーテラス高幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.4万円 / 月 52.77m² 2LDK / 5階 2025年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Starpear 2,841万円 〜 3,468万円 東京都日野市万願寺6丁目30 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全25戸
プラウドシティ豊田多摩平の森C棟 4,909万円 〜 5,794万円 東京都日野市多摩平2丁目8 2024年1月(築2年)
地上13階 / 全637戸
アトラス豊田 4,298万円 〜 5,520万円 東京都日野市豊田4丁目35-6 2023年6月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
リアライズ立川 1,191万円 〜 3,046万円 東京都立川市錦町6丁目27-27 2021年7月(築5年)
地上5階 / 全24戸
プレシスヴィアラ豊田 2,967万円 〜 5,666万円 東京都日野市多摩平1丁目3-6 2022年6月(築4年)
地上13階 / 全35戸
ラ・ロンディーネ 2,459万円 〜 3,973万円 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 2022年7月(築4年)
地上5階 / 全20戸
リベルテ聖蹟 1,727万円 〜 1,980万円 東京都多摩市一ノ宮4丁目19 2022年6月(築4年)
地上5階 / 全14戸
グランツレジデンス立川柴崎 4,511万円 〜 5,335万円 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全40戸
HY'sMAXIV立川錦町 1,682万円 〜 4,293万円 東京都立川市錦町2丁目8-23 2022年11月(築3年)
地上7階 / 全32戸
グランジェネ 3,623万円 〜 4,208万円 東京都立川市錦町2丁目4-13 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス豊田レジデンス 2,919万円 〜 3,446万円 東京都日野市旭が丘3丁目2 2023年7月(築3年)
地上8階 / 全56戸
SILVERADOSHIBASAKI-CHO 2,619万円 〜 7,050万円 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全28戸
メインステージ立川VI 1,477万円 〜 1,924万円 東京都立川市錦町3丁目1-12 2022年7月(築4年)
地上11階 / 全51戸
GlantzAvenue立川錦町 3,355万円 〜 4,035万円 東京都立川市錦町2丁目2-27 2023年4月(築3年)
地上9階 / 全16戸
CASAGRAZIETACHIKAWA 1,627万円 〜 2,956万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAPIAZZATACHIKAWA 1,586万円 〜 2,956万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ルフレイムーブル立川 1,705万円 〜 2,320万円 東京都立川市錦町1丁目10-21 2021年7月(築5年)
地上10階 / 全28戸
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 5,294万円 〜 9,799万円 東京都多摩市関戸1丁目20 2022年8月(築3年)
地上33階 / 全520戸
N-stageNishikunitachi 1,886万円 〜 2,345万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 2023年12月(築2年)
地上7階 / 全49戸
ARTESSIMOFLUSSO 1,646万円 〜 1,921万円 東京都立川市錦町1丁目15-25 2021年10月(築4年)
地上8階 / 全29戸
MAXIV西国立 1,944万円 〜 2,296万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-3 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全24戸
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2 3,277万円 〜 3,769万円 東京都多摩市関戸4丁目7-12 2022年3月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルコート国立 4,842万円 〜 5,552万円 東京都国立市富士見台2丁目33-1 2021年12月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
グランソレーユ 1,191万円 〜 1,632万円 東京都八王子市高倉町58-3 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーチェ立川北 2,427万円 〜 2,852万円 東京都立川市曙町1丁目26-9 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
アイリス立川 2,605万円 〜 3,940万円 東京都立川市富士見町2丁目12-6 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全19戸
ジェノヴィア立川 1,841万円 〜 2,832万円 東京都立川市曙町3丁目4-5 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全47戸
メルヴェール京王堀之内 1,656万円 〜 2,249万円 東京都八王子市堀之内3丁目35 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
キャンパスヴィレッジ多摩センター 746万円 〜 1,047万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目15-4 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全215戸
IMAGINEアパートメント 2,837万円 〜 3,444万円 東京都多摩市落合1丁目7-6 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーテラス高幡の売却に強い不動産会社 13社

サニーテラス高幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーテラス高幡から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
0.4
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
2.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
2.6
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
4.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21FEC
物件から
5.7
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
エステイター株式会社
物件から
6.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21理想空間
物件から
6.7
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
7.3
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
9.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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サニーテラス高幡の物件概要

マンション名称 サニーテラス高幡
所在地
東京都日野市高幡 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 高幡不動駅 徒歩5分(約350m)
  • 京王線 / 高幡不動駅 徒歩4分(約300m)
  • 多摩都市モノレール / 程久保駅 徒歩15分(約1.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーテラス高幡2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2023年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーテラス高幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーテラス高幡の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サニーテラス高幡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーテラス高幡の売り時ですか?
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更新日:2025年7月9日