神奈川県海老名市泉2丁目953-8
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
5,654 万円 70.81m²の部屋
〜7,607 万円 70.81m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】RC造15階建
1/7
【周辺】クリエイト海老名泉店 240m
2/7
【周辺】ららぽーと海老名 490m
3/7
【周辺】セブンイレブン海老名駅前店 890m
4/7
【周辺】海老名中央公園 1060m
5/7
【周辺】今泉小学校 2140m
6/7
【周辺】今泉中学校 2140m
7/7セントガーデン海老名II街区の売却に役立つ情報をチェック！
セントガーデン海老名II街区の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 6,680万円 |
70.81m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 本厚木 巡リ巡ル株式会社 | ||||||
| 15階 |
|
売出し中 価格 6,980万円 |
68.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 金沢文庫センター | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,654万円 （80万円 / m²） 70.81m²の部屋
〜7,607万円 （107万円 / m²） 70.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.81m²の部屋の場合 | 70.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 5,654万円 | 7,607万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 193万1,820円 | 257万6,310円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 199万1,820円 | 263万6,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 5,454万2,400円 | 7,342万4,463円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(海老名市泉)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 6,654万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 6,521万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 6,188万円 | 93.0％ |
| 築15年(12年後) | 5,856万円 | 88.0％ |
| 築20年(17年後) | 5,523万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 5,654万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0％ | 5,541万円 |
| 7年後(築10年) | 93.0％ | 5,259万円 |
| 12年後(築15年) | 88.0％ | 4,976万円 |
| 17年後(築20年) | 83.0％ | 4,694万円 |
このマンションと、海老名市泉の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,654万円 (70.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 95万円 / m² |
セントガーデン海老名II街区周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 4.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.09%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：6.32% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントガーデン海老名II街区が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,680万円 | 70.81m² | 3LDK / 7階 | 2026年5月〜2026年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,654万円 |
| 買取 | 3,393万円 〜 4,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.17万円 / 月 70.81m²の部屋
〜
21.94万円 / 月 70.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュリンプタワー | 3,123万円 〜 5,227万円 | 神奈川県海老名市扇町2-1 |
2025年9月（築2年） 地上10階 / 全40戸 |
| デュオステージ海老名 | 2,122万円 〜 4,928万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目19-1 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランレーヴ | 3,689万円 〜 5,163万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目18-36 |
2023年7月（築4年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンクレイドル海老名 | 1,681万円 〜 2,292万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目9-5 |
2024年6月（築3年） 地上14階 / 全62戸 |
| ファーストリンクレジデンス | 3,695万円 〜 7,405万円 | 神奈川県海老名市河原口1丁目26-1 |
2023年4月（築4年） 地上14階 / 全201戸 |
| ザ・パークハウス本厚木 | 3,741万円 〜 5,297万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-12 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全1戸 |
| GRANDE座間駅前 | 1,992万円 〜 2,477万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-10 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全20戸 |
| パインコート本厚木 | 1,802万円 〜 2,378万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目4-7 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ本厚木 | 5,762万円 〜 7,958万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目5-14 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全238戸 |
| エクセレントシティ本厚木駅前 | 5,518万円 〜 1億 2,175万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目5-14 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全238戸 |
| マイシティ厚木中町 | 1,552万円 〜 2,024万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目18-2 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| リブス本厚木 | 2,537万円 〜 4,757万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目224-2、225- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| N-stageHon-AtsugiSakaecho | 1,159万円 〜 1,501万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-2 |
2025年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| (仮称)厚木市栄町1丁目 | 1,245万円 〜 1,557万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-2 |
2025年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハビテ本厚木 | 2,787万円 〜 4,438万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1278-1、1278-5(地-) |
2026年3月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレーシアさがみ野テラス | 1,665万円 〜 3,682万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目11-2 |
2026年2月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TOPAZ本厚木 | 1,230万円 〜 1,668万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目12-20 |
2023年8月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グレーシア海老名さがみ野テラス | 1,665万円 〜 2,243万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目11-12 |
2026年2月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハビテ本厚木01 | 2,787万円 〜 4,415万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1278-1 |
2026年3月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トゥジュールT.Y | 1,191万円 〜 3,449万円 | 神奈川県海老名市社家3丁目2-14 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・カトレヤ | 1,408万円 〜 3,265万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目24-13 |
2023年3月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランド・バリー | 2,058万円 〜 2,499万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目6 |
2023年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントガーデン海老名II街区 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県海老名市泉2丁目953-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 500戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：2024年7月(築3年)【設備・条件】
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