ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区グランリビオ高見七条水辺の杜

グランリビオ高見七条水辺の杜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-14
交通
JR鹿児島本線 / 枝光駅 約3.20km

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,277 万円 110.59m²の部屋

4,687 万円 110.59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
122戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2023年8月(築3年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】※家具はCGです。家具配置のご参考にしてください。

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】北九州市立高見小学校(613m)

    【周辺】北九州市立高見小学校(613m)

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  • 【周辺】北九州市立高見中学校(882m)

    【周辺】北九州市立高見中学校(882m)

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  • 【周辺】ローソン 八幡昭和一丁目店(559m)

    【周辺】ローソン 八幡昭和一丁目店(559m)

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  • 【周辺】中央緑地(819m)

    【周辺】中央緑地(819m)

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  • 【周辺】サンキュードラッグ 石坪店(810m)

    【周辺】サンキュードラッグ 石坪店(810m)

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  • 【周辺】八幡昭和町郵便局(295m)

    【周辺】八幡昭和町郵便局(295m)

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  • 【周辺】福岡銀行七条支店(215m)

    【周辺】福岡銀行七条支店(215m)

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グランリビオ高見七条水辺の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
枝光駅JR鹿児島本線
49
南小倉駅JR日豊本線ほか
13

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランリビオ高見七条水辺の杜は売ったらいくら?参考査定価格

3,277万円 (30万円 / m²) 110.59m²の部屋

4,687万円 (42万円 / m²) 110.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区高見)の専有面積120m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡東区高見のマンション(専有面積120m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 5,302万円 100%
築5年(2年後) 5,147万円 97.1%
築10年(7年後) 4,760万円 89.8%
築15年(12年後) 4,373万円 82.5%
築20年(17年後) 3,987万円 75.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(110.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 3,277万円
2年後(築5年) 97.1% 3,182万円
7年後(築10年) 89.8% 2,943万円
12年後(築15年) 82.5% 2,704万円
17年後(築20年) 75.2% 2,464万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区高見の築3年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,277万円 (110.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 44万円 / m²

グランリビオ高見七条水辺の杜周辺の中古マンション価格推移情報

グランリビオ高見七条水辺の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、 2年前→1年前:-6.06%、 1年前→今年:1.73%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリビオ高見七条水辺の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,790万円 110.59m² 4LDK / 6階 2025年5月
5,150万円 110.59m² 4LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

110.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,277万円
買取 1,967万円 〜 2,622万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランリビオ高見七条水辺の杜は貸したらいくら?参考賃料

19.56万円 / 月 110.59m²の部屋

21.84万円 / 月 110.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジェンド高見 897万円 〜 3,369万円 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-5 2024年2月(築3年)
地上14階 / 全98戸
グレンフォレスト到津 806万円 〜 2,635万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4 2022年1月(築5年)
地上14階 / 全42戸
ウィングス到津の森 766万円 〜 2,587万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目7-1 2025年1月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 884万円 〜 2,474万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 2023年2月(築4年)
地上9階 / 全36戸
EternalPlaceHAGA 747万円 〜 1,100万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 2023年2月(築4年)
地上6階 / 全20戸
インフィールド枝光 1,070万円 〜 1,575万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町9-15 2022年3月(築4年)
地上8階 / 全15戸
ティ・パーク歯大前 1,027万円 〜 1,659万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-4 2024年2月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴィエール中央町ミリア 3,124万円 〜 4,467万円 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-3 2021年8月(築5年)
地上14階 / 全39戸
到津の杜桜花 690万円 〜 2,403万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 2022年2月(築5年)
地上13階 / 全 - 戸
ラ・コルダ中井 1,019万円 〜 1,690万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目18-20 2024年1月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴィエール到津タワー 2,019万円 〜 2,958万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1 2023年6月(築3年)
地上19階 / 全51戸
シティガーデン小倉中井 2,354万円 〜 3,117万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-21 2022年9月(築4年)
地上10階 / 全56戸
ルファール中井 1,662万円 〜 2,261万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 2021年9月(築5年)
地上8階 / 全14戸
ヒルクレスト小倉高峰グランデ 1,365万円 〜 2,692万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 2022年2月(築5年)
地上8階 / 全40戸
ソルーナ南小倉駅前1 848万円 〜 2,441万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目13-14 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
クレスト南小倉 1,202万円 〜 3,487万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-20 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
プレシャス南小倉 1,134万円 〜 1,713万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目14-28 2022年2月(築5年)
地上10階 / 全18戸
スマート大手町 893万円 〜 2,511万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全60戸
エルザグランツ戸畑千防 823万円 〜 3,217万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-6 2022年3月(築4年)
地上15階 / 全108戸
ルシエル 827万円 〜 3,339万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目12-6 2024年3月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
ギャラクシー西小倉 740万円 〜 2,226万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 2022年1月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
グランヒルズ戸畑 1,007万円 〜 2,960万円 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-14 2022年1月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
KSK中井コアプレイス 1,579万円 〜 2,127万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 2022年8月(築4年)
地上6階 / 全18戸
MON662 878万円 〜 2,803万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目2-5 2023年2月(築4年)
地上9階 / 全39戸
コンプレート金田 859万円 〜 3,069万円 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-28 2024年1月(築3年)
地上15階 / 全82戸
オーヴィジョンQULAS小倉金田 939万円 〜 3,153万円 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-33 2024年1月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
プロスペレ大手町 1,247万円 〜 1,876万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-11 2023年2月(築4年)
地上9階 / 全32戸
サンライフ戸畑センターステージ2 3,544万円 〜 5,069万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1 2023年7月(築3年)
地上14階 / 全64戸
ニューシャイン戸畑 1,638万円 〜 2,246万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15 2022年11月(築4年)
地上6階 / 全15戸
レオン篠崎橋 1,110万円 〜 1,735万円 福岡県北九州市小倉北区今町1丁目1-15 2023年12月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸

北九州市八幡東区にある『リビオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランリビオ高見五条西館 3,322万円 〜 5,262万円 福岡県北九州市八幡東区高見1丁目2-25 2003年9月(築23年)
地上3階 / 全36戸
リビオ東田ヴィルコート1街区 1,573万円 〜 3,884万円 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25 2008年2月(築19年)
地上14階 / 全79戸
リビオ東田ヴィルコート2街区 1,991万円 〜 3,901万円 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22 2009年2月(築18年)
地上13階 / 全139戸
アリビオ八幡 436万円 〜 884万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 2000年1月(築27年)
地上14階 / 全160戸
リビオ桃園パークフィールズ 1,798万円 〜 3,456万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 2013年2月(築14年)
地上8階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランリビオ高見七条水辺の杜の売却に強い不動産会社 13社

グランリビオ高見七条水辺の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランリビオ高見七条水辺の杜から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社奥村不動産
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社CREVo
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社ケイズプレイス
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目4番11号 ケイズプレイス黒崎2F
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩4分

「安心安全」がモットーです♪

不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者片瀬 達寛
  • 免許番号福岡県知事(02)第018828号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
8.3
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
11.3
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
49.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランリビオ高見七条水辺の杜の物件概要

マンション名称 グランリビオ高見七条水辺の杜
所在地
福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-14 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 枝光駅 約3.20km
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 約3.20km

部屋タイプごとの間取り図

  • グランリビオ高見七条水辺の杜4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 2023年8月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 122戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

グランリビオ高見七条水辺の杜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランリビオ高見七条水辺の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランリビオ高見七条水辺の杜の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランリビオ高見七条水辺の杜の売り時ですか?
グランリビオ高見七条水辺の杜がある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で2.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、2年前→1年前:-6.06%、1年前→今年:1.73%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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