ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡東区グレンフォレスト到津

グレンフォレスト到津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

819 万円 29.26m²の部屋

2,309 万円 63.13m²の部屋

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1分

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グレンフォレスト到津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレンフォレスト到津の売却に強い不動産会社 8社

グレンフォレスト到津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレンフォレスト到津から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社福岡地所
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
平原石油瓦斯株式会社
物件から
9.4
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号

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グレンフォレスト到津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

819万円 29.26m²の部屋 28万円 / m²

2,309万円 63.13m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区昭和)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡東区昭和 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 638万円 100%
築5年(2年後) 619万円 97.1%
築10年(7年後) 573万円 89.9%
築15年(12年後) 527万円 82.7%
築20年(17年後) 481万円 75.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 819万円 100%
2年後 (築5年) 796万円 97.1%
7年後 (築10年) 736万円 89.9%
12年後 (築15年) 677万円 82.7%
17年後 (築20年) 618万円 75.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区昭和の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

819万円 (29.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 819万円
買取 492万円 〜 656万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレンフォレスト到津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.93万円 29.26m²の部屋

11.39万円 63.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
南小倉駅 (JR日豊本線ほか)
30

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレンフォレスト到津周辺の中古マンション価格推移情報

グレンフォレスト到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:3.62% 、 1年前→今年:1.47%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレンフォレスト到津
所在地 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4
交通
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩24分
  • JR日田彦山線 / 南小倉駅 徒歩24分
  • 【外観】完成予想のお写真です。

    【外観】完成予想のお写真です。

  • 【エントランス】★トールシューズボックス★

    【エントランス】★トールシューズボックス★

  • 【駐車場】★駐車場★

    【駐車場】★駐車場★

  • 【周辺】セブンイレブン 小倉上到津4丁目店(190m)

    【周辺】セブンイレブン 小倉上到津4丁目店(190m)

  • 【周辺】Sun Live(サンリブ) 到津店(313m)

    【周辺】Sun Live(サンリブ) 到津店(313m)

  • 【周辺】サンキュードラッグ 到津店(313m)

    【周辺】サンキュードラッグ 到津店(313m)

  • 【周辺】SPINA(スピナ) 到津店(335m)

    【周辺】SPINA(スピナ) 到津店(335m)

  • 【周辺】久保内科クリニック(356m)

    【周辺】久保内科クリニック(356m)

  • 【周辺】小倉金鶏郵便局(461m)

    【周辺】小倉金鶏郵便局(461m)

築年月(築年数) 2022年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グレンフォレスト到津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スマート到津 881万円 〜 2,041万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-23 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全61戸
アピアランス歯大前2 780万円 〜 1,004万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-4 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全36戸
到津の杜桜花 703万円 〜 2,115万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 2022年2月(築3年)
地上13階 / 全66戸
メディアパーク8 1,671万円 〜 2,175万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目8-9 2020年10月(築4年)
地上9階 / 全40戸
グランドパレス一枝東棟 2,355万円 〜 3,184万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 2021年7月(築3年)
地上17階 / 全63戸
グランドパレス一枝西棟 2,603万円 〜 3,520万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 2021年7月(築3年)
地上19階 / 全71戸
クレスト南小倉 1,220万円 〜 1,853万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-20 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全32戸
アスティー花ごよみ 891万円 〜 1,135万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-10 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全27戸
プレシャス南小倉 1,146万円 〜 1,440万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目14-28 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全18戸
ヒルクレスト小倉高峰グランデ 1,438万円 〜 2,746万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 2022年2月(築3年)
地上8階 / 全40戸
ギャラクシー西小倉 766万円 〜 1,884万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 2022年1月(築3年)
地上15階 / 全56戸
ルファール中井 1,596万円 〜 2,167万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 2021年10月(築3年)
地上8階 / 全14戸
KSK中井コアプレイス 1,515万円 〜 2,055万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 2022年8月(築2年)
地上6階 / 全15戸
KSK青葉コアプレイス 1,297万円 〜 3,695万円 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目1-6 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全48戸
MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 1,333万円 〜 2,234万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 2023年2月(築2年)
地上9階 / 全36戸
グランリビオ沢見ザ・レジデンス 2,301万円 〜 3,112万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全98戸
ピノ沖台 1,638万円 〜 2,245万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目3-1 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全40戸
シズカビルディング白銀 1,045万円 〜 1,883万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 2022年3月(築3年)
地上9階 / 全40戸
ガーラプラチナコート 738万円 〜 1,628万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-7 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全66戸
モアプラス日明エントラーダ 1,868万円 〜 2,733万円 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31 2021年7月(築3年)
地上5階 / 全20戸
インフィールド枝光 1,033万円 〜 1,426万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町9-15 2022年3月(築3年)
地上8階 / 全15戸
EternalPlaceHAGA 729万円 〜 984万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 2023年2月(築2年)
地上6階 / 全20戸
レジデンス枝光 1,297万円 〜 2,784万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-3 2020年7月(築4年)
地上13階 / 全48戸
エルザグランツ戸畑千防 803万円 〜 2,995万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-6 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全108戸
ダイモンヒルズ勝山公園 1,034万円 〜 1,990万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-13 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全48戸
アドバンス718 875万円 〜 1,749万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 2022年6月(築2年)
地上13階 / 全66戸
リヴィエール中央町ミリア 3,328万円 〜 4,496万円 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-3 2021年8月(築3年)
地上14階 / 全39戸
ニューリバーコガネ 1,153万円 〜 2,328万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 2021年3月(築4年)
地上13階 / 全72戸
グレースハピサ西小倉 1,477万円 〜 4,060万円 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全35戸
RJRプレシア西小倉駅前 940万円 〜 2,339万円 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-65 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全182戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓グレンフォレスト到津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレンフォレスト到津の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレンフォレスト到津の売り時ですか?
グレンフォレスト到津がある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で9.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:3.62%、1年前→今年:1.47%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日