福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,021 万円 32.76m²の部屋
〜1,457 万円 32.76m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】マルショク一枝店 徒歩19分。 1490m
4/9
【周辺】ハローデイ井堀店 徒歩26分。 2010m
5/9
【周辺】ローソン戸畑天神二丁目店 徒歩18分。 1370m
6/9
【周辺】マツモトキヨシ一枝店 徒歩19分。 1470m
7/9
【周辺】資さんうどん 新池店 徒歩21分。 1620m
8/9
【周辺】TRIAL GO戸畑小芝店 徒歩21分。 1620m
9/9Mグランツ戸畑の売却に役立つ情報をチェック！
Mグランツ戸畑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
32.76m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 戸畑店 | ||||||
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（福岡県の317駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,021万円 （31万円 / m²） 32.76m²の部屋
〜1,457万円 （44万円 / m²） 32.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.76m²の部屋の場合 | 32.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,021万円 | 1,457万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万2,930円 | 54万6,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万2,930円 | 58万6,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 976万4,515円 | 1,398万362円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Mグランツ戸畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.95%、 2年前→1年前：4.95%、 1年前→今年：2.36% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.31万円 / 月 32.76m²の部屋
〜
5.91万円 / 月 32.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィッチヘーゼル | 1,957万円 〜 2,734万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺1丁目1-5 |
2024年4月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| CREWS.REINE(クルーズレーヌ) | 1,133万円 〜 2,184万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目12-5 |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全55戸 |
| ラ・コルダ中井 | 1,078万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目18-20 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルゴヴィラージュ天神II | 980万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目6- |
2026年2月（築1年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライフ戸畑センターステージ2 | 3,540万円 〜 5,052万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-21 |
2023年7月（築4年） 地上14階 / 全64戸 |
| サンレリウス戸畑 201 | 1,221万円 〜 1,742万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町9-10号 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンレリウス戸畑駅 1104 | 1,277万円 〜 1,822万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町9-10号 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンレリウス戸畑 | 1,178万円 〜 1,761万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町9-10 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| CENTER MARK IBORI | 1,320万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目6-30 |
2025年2月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニール幸 | 833万円 〜 1,521万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町10-4 |
2025年10月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| シエラ八幡 | 1,905万円 〜 2,719万円 | 福岡県北九州市八幡東区日の出1丁目2-2 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブルースクエアー響V | 1,304万円 〜 2,009万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-16 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全38戸 |
| BLUESQUAREHIBIKI5 | 1,307万円 〜 2,013万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町5-2 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全38戸 |
| EternalPlaceHAGA | 763万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランリビオ高見七条水辺の杜 | 3,458万円 〜 4,934万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-14 |
2023年10月（築3年） 地上14階 / 全122戸 |
| ウィングス到津の森 | 802万円 〜 2,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目7-1 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 | 907万円 〜 2,576万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全36戸 |
| レジェンド高見 | 931万円 〜 3,514万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-5 |
2024年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| THE GRANDE HILLS | 1,297万円 〜 1,961万円 | 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目以下未定 |
2026年3月（築1年） 地上12階 / 全33戸 |
| SmarT到津の森 | 1,121万円 〜 1,646万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全60戸 |
| ティ・パーク歯大前 | 1,074万円 〜 1,741万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-4 |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KIRA HIAGARI | 1,928万円 〜 2,634万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目14 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴィエール到津タワー | 2,631万円 〜 3,864万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1 |
2023年6月（築4年） 地上19階 / 全51戸 |
| ALiSS歯科大前 | 758万円 〜 2,278万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-12 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルシエル | 865万円 〜 3,507万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目12-6 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MON665 | 1,471万円 〜 2,948万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目1-16 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全25戸 |
| スマート大手町 | 932万円 〜 2,714万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| KSK南小倉コアプレイス | 870万円 〜 3,373万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町2-11 |
2026年9月（築1年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンプレート金田 | 894万円 〜 3,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-28 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全82戸 |
| Famileファミリエ | 2,909万円 〜 3,922万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町6-24 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Mグランツ戸畑 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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