広島県安芸郡海田町南堀川町7-37
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,851 万円 67.02m²の部屋
〜3,655 万円 67.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラインヴァント海田南堀川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラインヴァント海田南堀川の売却に役立つ情報をチェック!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,851万円 (43万円 / m²) 67.02m²の部屋
〜3,655万円 (55万円 / m²) 67.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.02m²の部屋の場合 | 67.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,851万円 | 3,655万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 100万6,830円 | 127万2,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 104万6,830円 | 131万2,150円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,745万9,943円 | 3,523万4,774円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(安芸郡海田町南堀川町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,036万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 3,990万円 | 98.8% |
| 築10年(6年後) | 3,755万円 | 93.0% |
| 築15年(11年後) | 3,520万円 | 87.2% |
| 築20年(16年後) | 3,286万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 2,851万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8% | 2,818万円 |
| 6年後(築10年) | 93.0% | 2,652万円 |
| 11年後(築15年) | 87.2% | 2,487万円 |
| 16年後(築20年) | 81.4% | 2,321万円 |
このマンションと、安芸郡海田町南堀川町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,851万円 (67.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 58万円 / m² |
ラインヴァント海田南堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:-0.06%、 1年前→今年:1.84% )
広島県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
安芸郡海田町
広島県
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラインヴァント海田南堀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 67.02m² | 2LDK / 13階 | 2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,851万円 |
| 買取 | 1,711万円 〜 2,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.63万円 / 月 67.02m²の部屋
〜
13.24万円 / 月 67.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ海田グランデ | 3,529万円 〜 5,214万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町8-21 |
2022年1月(築5年) 地上15階 / 全97戸 |
| ヴェルディ海田プルミエ | 3,447万円 〜 4,419万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町7-4 |
2023年8月(築3年) 地上15階 / 全57戸 |
| Villaひまわり | 1,234万円 〜 3,064万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目1-20 |
2024年7月(築2年) 地上8階 / 全48戸 |
| ヴェルディ海田マスターズガーデン | 2,766万円 〜 3,785万円 | 広島県安芸郡海田町寺迫2丁目11-37 |
2021年3月(築6年) 地上15階 / 全59戸 |
| LIVLEST向洋駅前 | 2,481万円 〜 3,000万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目1-9 |
2021年7月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
| オーベルジュ | 1,963万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目1-5-5 |
2023年1月(築4年) 地上7階 / 全21戸 |
| TNコーポ向洋 | 1,345万円 〜 1,616万円 | 広島県安芸郡府中町青崎南7-5 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| VRIOFuchuAve. | 1,533万円 〜 1,924万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全31戸 |
| ソシオ府中パークサイド | 3,666万円 〜 4,428万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目13-10 |
2021年10月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
| ルミエール府中町 | 1,640万円 〜 2,041万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目8-8 |
2023年3月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
| LUNA矢賀新町 | 1,356万円 〜 1,657万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目2-3 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
| ヴェルディ天神川駅前 | 5,045万円 〜 6,095万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-41 |
2024年6月(築2年) 地上14階 / 全82戸 |
| ポレスター東本浦RESIDENCE | 2,957万円 〜 4,527万円 | 広島県広島市南区東本浦町6-28 |
2023年12月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラインヴァント東雲NEUNT | 3,223万円 〜 3,872万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目12-6 |
2022年4月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
| ラルステージ天神川駅前 | 4,150万円 〜 5,737万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目5-27 |
2021年11月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
| エリタージュK2 | 1,329万円 〜 3,175万円 | 広島県広島市南区大州3丁目7 |
2023年3月(築4年) 地上7階 / 全41戸 |
| ゆずりは | 1,398万円 〜 2,097万円 | 広島県広島市南区上東雲町25 |
2021年9月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
| セレナーデ東雲本町 | 1,500万円 〜 1,951万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-24 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
| ボヌール矢賀 | 1,092万円 〜 1,506万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12 |
2022年6月(築4年) 地上7階 / 全19戸 |
| リフレスロイヤルシティ4 | 1,008万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12 |
2023年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE西霞町 | 1,441万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市南区西霞町2-25 |
2022年5月(築5年) 地上9階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラインヴァント海田南堀川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラインヴァント海田南堀川から近い順に表示しています
不動産に関わる全てをワンストップで対応
当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。
不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。
私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼
社員画像
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です!
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラインヴァント海田南堀川 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町南堀川町7-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県安芸郡海田町南堀川町7-37【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:2023年2月(築4年)【設備・条件】
オール電化、エレベーター