大阪府堺市北区常磐町3丁6-7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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1,044万円 (36万円 / m²) 29.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(堺市北区常磐町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 807万円 | 100% |
築5年(2年後) | 790万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 748万円 | 92.7% |
築15年(12年後) | 705万円 | 87.4% |
築20年(17年後) | 663万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,044万円 |
2年後(築5年) | 97.9% | 1,022万円 |
7年後(築10年) | 92.7% | 968万円 |
12年後(築15年) | 87.4% | 913万円 |
17年後(築20年) | 82.2% | 858万円 |
このマンションと、堺市北区常磐町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,044万円 (29.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 40万円 / m² |
CLOVERVIEWKITAHANADA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、 2年前→1年前:5.04%、 1年前→今年:-1.54% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,044万円 |
買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 29.1m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 29.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CLOVERVIEWKITAHANADAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLOVERVIEWKITAHANADAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 29.10m² | 1DK / 14階 | 2025年3月〜2025年5月 |
6.7万円 / 月 | 29.10m² | 1DK / 11階 | 2025年3月〜2025年5月 |
6.5万円 / 月 | 29.61m² | 1DK / 11階 | 2025年5月 |
6.5万円 / 月 | 29.10m² | 1DK / 13階 | 2025年2月〜2025年3月 |
6.8万円 / 月 | 29.61m² | 1DK / 14階 | 2025年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート御堂筋あびこ | 3,608万円 〜 4,037万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目4 |
2023年8月(築2年) 地上15階 / 全55戸 |
ユニハイムあびこヴェスティ | 3,763万円 〜 4,269万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全57戸 |
ヴィルヌーブ堺2 | 1,072万円 〜 2,238万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
クローバーグランデ我孫子 | 1,466万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
ジーイーキャトフ | 975万円 〜 1,199万円 | 大阪府堺市北区南花田町 |
2023年8月(築2年) 地上4階 / 全24戸 |
Luxe我孫子2 | 1,200万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 |
2022年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン我孫子前 | 3,741万円 〜 5,842万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 |
2020年10月(築5年) 地上20階 / 全104戸 |
ふぁみーゆ山之内 | 2,732万円 〜 3,550万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Saint-Cyr | 1,618万円 〜 2,159万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
グランアッシュ我孫子前 | 4,111万円 〜 5,369万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目8 |
2023年1月(築3年) 地上15階 / 全44戸 |
S-RESIDENCE堺市駅前 | 1,047万円 〜 1,602万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32 |
2022年3月(築4年) 地上13階 / 全84戸 |
CELSUS長居 | 1,660万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-6 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
クリエ堺 | 2,792万円 〜 3,668万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁4-6 |
2024年1月(築2年) 地上8階 / 全21戸 |
シャルマンフジ堺シティフロント | 3,056万円 〜 3,991万円 | 大阪府堺市堺区田出井町2-9 |
2021年12月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リビオ新金岡 | 3,924万円 〜 6,601万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月(築4年) 地上9階 / 全93戸 |
SOAR長居駅前 | 1,334万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目9-4 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド長居公園通 | 3,933万円 〜 4,923万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-26 |
2021年11月(築4年) 地上15階 / 全108戸 |
フォーゼ長居公園 | 1,791万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-6 |
2023年8月(築2年) 地上9階 / 全23戸 |
マリーベル長居公園 | 1,728万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴォルテール長居 | 1,619万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-30 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーセントファーロ | 1,986万円 〜 3,310万円 | 大阪府堺市北区南長尾町1丁2-11 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
リビオシティ三国ヶ丘 | 3,742万円 〜 6,121万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ新金岡ラ・プラス | 3,813万円 〜 5,137万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2020年10月(築5年) 地上13階 / 全62戸 |
プレサンスロジェ長居公園 | 5,800万円 〜 6,585万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目3-19 |
2022年4月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,593万円 〜 5,041万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全79戸 |
グランディール和 | 1,331万円 〜 1,615万円 | 大阪府堺市堺区七道西町 |
2023年9月(築2年) 地上8階 / 全42戸 |
パルティール | 2,734万円 〜 5,023万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-9 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト針中野駅前 | 3,406万円 〜 5,592万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目23-13 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全229戸 |
サザンクレスト七道シエル | 1,465万円 〜 1,792万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
ケーアイコート南田辺 | 1,751万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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築年月(築年数) | 2022年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
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