ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区セレッソコート光明池ステーションシティ

セレッソコート光明池ステーションシティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,491 万円 76.05m²の部屋

3,526 万円 80.77m²の部屋

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  • 【外観】14階建ての4階部分です

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  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】光明池駅(泉北高速鉄道線) 徒歩8分。 630m

    【周辺】光明池駅(泉北高速鉄道線) 徒歩8分。 630m

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  • 【周辺】堺市立美木多中学校 徒歩9分。 690m

    【周辺】堺市立美木多中学校 徒歩9分。 690m

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  • 【周辺】ダイエー光明池店 徒歩6分。 410m

    【周辺】ダイエー光明池店 徒歩6分。 410m

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  • 【周辺】セブンイレブン堺光明池駅東店 徒歩2分。 140m

    【周辺】セブンイレブン堺光明池駅東店 徒歩2分。 140m

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セレッソコート光明池ステーションシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セレッソコート光明池ステーションシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 セレッソコート光明池ステーションシティ4階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

80.77m² 3LDK 南東 物件詳細

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セレッソコート光明池ステーションシティは売ったらいくら?参考査定価格

2,491万円 (33万円 / m²) 76.05m²の部屋

3,526万円 (44万円 / m²) 80.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区鴨谷台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市南区鴨谷台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,497万円 100%
築25年(2年後) 2,420万円 96.9%
築30年(7年後) 2,221万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,491万円
2年後(築25年) 96.9% 2,414万円
7年後(築30年) 89.0% 2,216万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区鴨谷台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,491万円 (76.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

セレッソコート光明池ステーションシティ周辺の中古マンション価格推移情報

セレッソコート光明池ステーションシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、 2年前→1年前:-3.88%、 1年前→今年:9.24%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート光明池ステーションシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 80.77m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
3,080万円 80.77m² 3LDK / 4階 2025年1月
3,180万円 80.77m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年12月
2,680万円 80.41m² 4LDK / 5階 2024年11月
3,380万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,491万円
買取 1,495万円 〜 1,993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレッソコート光明池ステーションシティは貸したらいくら?参考賃料

11.47万円 / 月 76.05m²の部屋

13.62万円 / 月 80.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレッソコート光明池ステーションシティの賃料掲載履歴(2件)

セレッソコート光明池ステーションシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート光明池ステーションシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 11階 2024年6月〜2024年7月
12.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュネス光明池クレアール 2,346万円 〜 3,902万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-3 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全130戸
ラフィーナ堺・光明池 2,331万円 〜 3,739万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁2-4 2004年7月(築21年)
地上14階 / 全50戸
ルイシャトレ堺光明池 2,481万円 〜 4,377万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁6-1 2002年4月(築24年)
地上20階 / 全257戸
ディーレスティア堺・光明池 2,728万円 〜 3,741万円 大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2 2003年2月(築23年)
地上20階 / 全 - 戸
城山公園シンシア 2,600万円 〜 3,784万円 大阪府堺市南区城山台1丁18-53 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全152戸
グランフォレスタコート栂・美木多 2,464万円 〜 3,935万円 大阪府堺市南区原山台2丁3-3 2005年2月(築21年)
地上16階 / 全308戸
レイズコート原山台 1,726万円 〜 2,749万円 大阪府堺市南区原山台4丁9-4 2001年11月(築24年)
地上8階 / 全78戸
ルモンベル泉北桃山公園 1,767万円 〜 3,095万円 大阪府堺市南区桃山台4丁3-23 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全98戸
グランカーム和泉中央 1,474万円 〜 2,081万円 大阪府和泉市万町56-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 2,184万円 〜 3,051万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-3 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全161戸
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館 2,160万円 〜 3,017万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-2 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア 3,325万円 〜 6,380万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全145戸
ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館 2,147万円 〜 3,671万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-1 2001年10月(築24年)
地上13階 / 全62戸
マーキスガーデン和泉中央緑逍館 3,072万円 〜 5,585万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-4 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全148戸
レピア和泉中央 1,575万円 〜 2,492万円 大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-9 2003年7月(築22年)
地上11階 / 全79戸
東急ドエル・アルス和泉中央1号棟 1,675万円 〜 2,655万円 大阪府和泉市のぞみ野2丁目1-27 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全180戸
ルノン和泉中央 1,756万円 〜 2,506万円 大阪府和泉市唐国町2丁目7-87 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンダイアン 499万円 〜 710万円 大阪府和泉市のぞみ野3丁目12-26 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全55戸
シャルマン和泉 1,543万円 〜 2,193万円 大阪府和泉市唐国町2丁目6-7 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全28戸
ロイヤルアーク泉ケ丘 2,108万円 〜 4,301万円 大阪府堺市南区若松台1丁2-10 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全214戸
リバーガーデン泉ヶ丘 2,047万円 〜 3,418万円 大阪府堺市南区三原台1丁1-2 2001年9月(築24年)
地上15階 / 全112戸
グランアークス泉ヶ丘 2,309万円 〜 3,569万円 大阪府堺市南区三原台2丁3-21 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全80戸
ロイヤルシャトー泉ヶ丘 2,408万円 〜 3,965万円 大阪府堺市南区三原台2丁4-1 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全86戸
グランアークス和泉府中 1,669万円 〜 2,558万円 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全77戸
グランドシャルマンフジ和泉府中 2,239万円 〜 3,247万円 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全43戸
ソフィア泉ケ丘パークヴェール 2,076万円 〜 3,888万円 大阪府堺市南区三原台3丁4-2 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全59戸
アルス和泉府中 2,269万円 〜 3,739万円 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全151戸
アパスプリングスガーデン和泉上町 1,276万円 〜 2,588万円 大阪府和泉市上町742-5 2003年4月(築23年)
地上9階 / 全83戸
サンライズマンション和泉府中ステージワン 1,890万円 〜 2,985万円 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 2004年11月(築21年)
地上14階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セレッソコート光明池ステーションシティの売却に強い不動産会社 13社

セレッソコート光明池ステーションシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレッソコート光明池ステーションシティから近い順に表示しています

株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
2.4
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又弊社では仲介での売却以外に買取・買取保証での対応も可能ですので、色々な角度からお客様に売却のご提案をさせていただきます。
是非、お問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
5.1
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
株式会社Blue moon home
物件から
6.3
  • 大阪府大阪狭山市西山台1丁目24-13-2F
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
あい不動産株式会社
物件から
6.6
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
株式会社ライズカンパニー
物件から
7.0
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
7.1
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
8.1
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21turf
物件から
8.2
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
9.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
10.3
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
Bloom株式会社
物件から
10.9
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
プレイワーク株式会社
物件から
10.9
  • 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番25号 PLAYWORK堺宿院ビル
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩20分

各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪

プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 宏昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第062530号
株式会社HI’s
物件から
23.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セレッソコート光明池ステーションシティの物件概要

マンション名称 セレッソコート光明池ステーションシティ
所在地 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2
交通
  • 南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩24分
  • 南海泉北線 / 光明池駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 188戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

セレッソコート光明池ステーションシティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セレッソコート光明池ステーションシティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレッソコート光明池ステーションシティの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
セレッソコート光明池ステーションシティに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレッソコート光明池ステーションシティの売り時ですか?
セレッソコート光明池ステーションシティがある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で18.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、2年前→1年前:-3.88%、1年前→今年:9.24%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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