京都府京都市伏見区肥後町380
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,622 万円 66.48m²の部屋
〜5,321 万円 81.21m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】京都市立伏見板橋小学校まで902m
4/11
【周辺】京都市立伏見中学校まで585m
5/11
【周辺】業務スーパー大手筋店まで419m
6/11
【周辺】デイリーカナート伏見桃山店まで835m
7/11
【周辺】コープ桃山まで639m
8/11
【周辺】社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院まで608m
9/11
【周辺】ダックス伏見肥後町店まで182m
10/11
【周辺】ファミリーマート伏見片原町店まで347m
11/11レ・ジェイド伏見桃山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レ・ジェイド伏見桃山の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,622万円 （54万円 / m²） 66.48m²の部屋
〜5,321万円 （66万円 / m²） 81.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(京都市伏見区肥後町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,882万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,777万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 4,513万円 | 92.4％ |
| 築15年(12年後) | 4,250万円 | 87.1％ |
| 築20年(17年後) | 3,987万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,622万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8％ | 3,544万円 |
| 7年後(築10年) | 92.4％ | 3,348万円 |
| 12年後(築15年) | 87.1％ | 3,153万円 |
| 17年後(築20年) | 81.7％ | 2,958万円 |
このマンションと、京都市伏見区肥後町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,622万円 (66.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 70万円 / m² |
レ・ジェイド伏見桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：2.53% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド伏見桃山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 66.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,622万円 |
| 買取 | 2,173万円 〜 2,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.51万円 / 月 66.48m²の部屋
〜
21.57万円 / 月 81.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・ジェイド伏見桃山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド伏見桃山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 81.21m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクシード伏見車町2nd | 2,315万円 〜 3,233万円 | 京都府京都市伏見区車町 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| サクシード伏見車町1st | 1,236万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市伏見区車町 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全37戸 |
| GRANCASA日の又 | 1,767万円 〜 2,284万円 | 京都府京都市伏見区大阪町595-2 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全36戸 |
| SAKURARESIDENCE | 1,446万円 〜 1,765万円 | 京都府京都市伏見区大阪町600 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| CREDOR伏見丹波橋 | 1,123万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市伏見区両替町15丁目 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE京都竹田dormitory | 753万円 〜 895万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全185戸 |
| ブルックブリーズ | 1,119万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町93 |
2023年5月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロレゾン | 1,028万円 〜 1,926万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町41-1 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムアウル | 1,312万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目61 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| ブランドールO&M | 1,430万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-2 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドール京都 | 1,853万円 〜 3,344万円 | 京都府京都市南区上鳥羽堀子町 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレサンスTHEKYOTO新町通 | 1,549万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2024年4月（築2年） 地上11階 / 全117戸 |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,475万円 〜 3,276万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年10月（築4年） 地上9階 / 全113戸 |
| ベラジオ雅び烏丸十条2 | 1,549万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全118戸 |
| サクシード稲荷2nd | 1,179万円 〜 1,842万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町19-4 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| サクシード稲荷1st | 1,183万円 〜 1,593万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| CREDOR東寺南 | 1,176万円 〜 1,626万円 | 京都府京都市南区西九条菅田町 |
2023年6月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレサンス京都室町通紫水 | 1,449万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町12-1 |
2024年3月（築2年） 地上7階 / 全79戸 |
| グランクレスタ | 1,911万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市南区久世殿城町137 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレサンス京都東寺 | 1,617万円 〜 2,191万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町48-2 |
2023年9月（築2年） 地上7階 / 全67戸 |
| 桂川サン・ライフ | 1,768万円 〜 2,434万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| デュオヒルズ京都桂川 | 4,066万円 〜 6,150万円 | 京都府京都市南区久世上久世町782-1 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全96戸 |
| プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST | 1,500万円 〜 3,224万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全78戸 |
| プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST | 1,556万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全81戸 |
| プレサンスTHEKYOTO吉祥院 | 1,180万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町5 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全130戸 |
| レヴィア京都烏丸 | 2,983万円 〜 3,479万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2024年3月（築2年） 地上8階 / 全15戸 |
| GRAKAN京都駅前輝 | 1,857万円 〜 2,208万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レ・ジェイド伏見桃山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区肥後町380
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2023年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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