ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区プレサンスTHEKYOTO新町通

プレサンスTHEKYOTO新町通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区東九条南河辺町

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,459 万円 21.5m²の部屋

2,781 万円 30.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】京都市立凌風小学校まで933m

    【周辺】京都市立凌風小学校まで933m

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  • 【周辺】京都市立凌風中学校まで931m

    【周辺】京都市立凌風中学校まで931m

    8/15
  • 【周辺】パケット十条店まで908m

    【周辺】パケット十条店まで908m

    9/15
  • 【周辺】ファミリーマート烏丸十条店まで396m

    【周辺】ファミリーマート烏丸十条店まで396m

    10/15
  • 【周辺】京都札ノ辻郵便局まで569m

    【周辺】京都札ノ辻郵便局まで569m

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  • 【周辺】セブンイレブン京都烏丸十条店まで307m

    【周辺】セブンイレブン京都烏丸十条店まで307m

    12/15
  • 【周辺】イオンモールKYOTOまで1401m

    【周辺】イオンモールKYOTOまで1401m

    13/15
  • 【周辺】京都十条郵便局まで557m

    【周辺】京都十条郵便局まで557m

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  • 【周辺】京都銀行東九条支店まで858m

    【周辺】京都銀行東九条支店まで858m

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プレサンスTHEKYOTO新町通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスTHEKYOTO新町通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 プレサンスTHEKYOTO新町通10階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.228万円

25.74m² 1DK 西 物件詳細
株式会社京都ライフ 立命館大学前店
10階 プレサンスTHEKYOTO新町通10階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.728万円

25.74m² 1DK 西 物件詳細
株式会社京都ライフ 北大路店
9階 プレサンスTHEKYOTO新町通9階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.47万円

29.64m² 1LDK 西 物件詳細
株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店
9階 プレサンスTHEKYOTO新町通9階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.755万円

21.5m² 1K 西 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 四条大宮店
8階 プレサンスTHEKYOTO新町通8階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.155万円

21.5m² 1K 西 物件詳細
株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店
7階 プレサンスTHEKYOTO新町通7階9.2万円

賃貸募集中

賃料 9.148万円

29.64m² 1LDK 西 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 四条大宮店
7階 プレサンスTHEKYOTO新町通7階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.828万円

25.74m² 1DK 西 物件詳細
株式会社京都ライフ 二条駅前店
7階 プレサンスTHEKYOTO新町通7階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.728万円

25.74m² 1DK 西 物件詳細
株式会社京都ライフ 二条駅前店
6階 プレサンスTHEKYOTO新町通6階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.213万円

25.74m² 1DK 西 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 四条大宮店
5階 プレサンスTHEKYOTO新町通5階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.311万円

22.96m² 1K 西 物件詳細
株式会社京都ライフ 烏丸五条店
3階 プレサンスTHEKYOTO新町通3階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.121万円

22.62m² 1K 西 物件詳細
株式会社京都ライフ 北大路店
2階 プレサンスTHEKYOTO新町通2階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.811万円

22.96m² 1K 西 物件詳細
株式会社京都ライフ 四条烏丸店
2階 プレサンスTHEKYOTO新町通2階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.755万円

21.5m² 1K 西 物件詳細
株式会社京都ライフ 北大路店

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プレサンスTHEKYOTO新町通は売ったらいくら?参考査定価格

1,459万円 (68万円 / m²) 21.5m²の部屋

2,781万円 (91万円 / m²) 30.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 21.5m²の部屋の場合 30.42m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,459万円 2,781万円
① 仲介手数料(税込) 54万7,470円 98万3,730円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 58万7,470円 102万3,730円
手元に残る金額(A - B) 1,399万7,375円 2,677万9,800円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区東九条南河辺町)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市南区東九条南河辺町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,342万円 100%
築5年(2年後) 1,309万円 97.6%
築10年(7年後) 1,228万円 91.5%
築15年(12年後) 1,146万円 85.4%
築20年(17年後) 1,065万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,459万円
2年後(築5年) 97.6% 1,424万円
7年後(築10年) 91.5% 1,335万円
12年後(築15年) 85.4% 1,246万円
17年後(築20年) 79.3% 1,158万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区東九条南河辺町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,459万円 (21.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 67万円 / m²

プレサンスTHEKYOTO新町通周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスTHEKYOTO新町通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.77%

京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,459万円
買取 876万円 〜 1,167万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスTHEKYOTO新町通は貸したらいくら?参考賃料

6.4万円 / 月 21.5m²の部屋

10.41万円 / 月 30.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスTHEKYOTO新町通の賃料掲載履歴(46件)

プレサンスTHEKYOTO新町通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレサンスTHEKYOTO新町通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.1万円 / 月 30.42m² 1LDK / 7階 2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月 21.50m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年4月
8.2万円 / 月 25.74m² 1DK / 1階 2026年2月〜2026年4月
8.2万円 / 月 25.74m² 1DK / 10階 2026年3月〜2026年4月
7.2万円 / 月 22.96m² 1K / 10階 2026年3月〜2026年4月
9.5万円 / 月 29.64m² 1LDK / 9階 2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月 25.74m² 1DK / 8階 2026年3月〜2026年4月
7.2万円 / 月 21.50m² 1K / 8階 2026年3月〜2026年4月
7.3万円 / 月 22.96m² 1K / 5階 2026年3月〜2026年4月
6.9万円 / 月 22.62m² 1K / 4階 2026年3月〜2026年4月
6.8万円 / 月 22.96m² 1K / 2階 2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月 25.74m² 1DK / 10階 2026年4月
7.3万円 / 月 22.62m² 1K / 8階 2026年4月
7.7万円 / 月 25.74m² 1DK / 7階 2026年4月
7.8万円 / 月 25.74m² 1DK / 7階 2026年4月
7.1万円 / 月 22.62m² 1K / 3階 2026年4月
6.8万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2026年4月
8.7万円 / 月 29.64m² 1LDK / 8階 2025年12月〜2026年3月
7.8万円 / 月 25.74m² 1DK / 6階 2025年12月〜2026年3月
7.4万円 / 月 22.96m² 1K / 8階 2026年1月〜2026年3月
7.3万円 / 月 22.62m² 1K / 5階 2026年1月〜2026年3月
7万円 / 月 24.19m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年3月
8.2万円 / 月 25.74m² 1DK / 10階 2026年3月
8.7万円 / 月 25.74m² 1DK / 7階 2026年3月
6.6万円 / 月 22.62m² 1K / 3階 2025年11月〜2026年2月
8.6万円 / 月 29.64m² 1LDK / 5階 2026年1月〜2026年2月
7.6万円 / 月 22.96m² 1K / 10階 2026年2月
7.1万円 / 月 22.62m² 1K / 4階 2026年2月
6.6万円 / 月 22.96m² 1K / 3階 2025年9月〜2026年1月
8.7万円 / 月 29.64m² 1LDK / 5階 2025年12月
8.8万円 / 月 29.64m² 1LDK / 8階 2025年9月〜2025年11月
8.8万円 / 月 30.42m² 1LDK / 10階 2025年10月〜2025年11月
6.8万円 / 月 22.62m² 1K / 3階 2025年9月〜2025年10月
7.6万円 / 月 25.74m² 1DK / 11階 2025年6月〜2025年9月
6.8万円 / 月 22.96m² 1K / 8階 2025年8月〜2025年9月
8.7万円 / 月 29.64m² 1LDK / 6階 2025年8月〜2025年9月
7.1万円 / 月 25.74m² 1K / 3階 2025年7月〜2025年8月
6.6万円 / 月 25.81m² 1K / 3階 2025年8月
6.7万円 / 月 22.96m² 1K / 8階 2025年5月〜2025年7月
7.2万円 / 月 26.25m² 1K / 5階 2025年5月〜2025年7月
7.5万円 / 月 25.74m² 1DK / 8階 2025年4月〜2025年6月
8.5万円 / 月 29.64m² 1LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
8.3万円 / 月 29.64m² 1LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
7.6万円 / 月 25.74m² 1DK / 10階 2025年6月
6.5万円 / 月 22.62m² 1K / 3階 2025年4月〜2025年5月
6.7万円 / 月 22.96m² 1K / 7階 2025年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベラジオ雅び烏丸十条2 1,593万円 〜 2,482万円 京都府京都市南区東九条南河辺町 2023年3月(築4年)
地上9階 / 全118戸
ソルテラス京都勧進橋PARKSIDE 1,716万円 〜 2,344万円 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町12-1 2025年3月(築2年)
地上8階 / 全59戸
ソルテラス京都JUJO華 2,345万円 〜 3,161万円 京都府京都市南区東九条石田町108-1 2026年3月(築1年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンス京都室町通紫水 1,431万円 〜 2,375万円 京都府京都市南区東九条西明田町12-1 2024年3月(築3年)
地上7階 / 全79戸
プレサンス十条凛華 1,436万円 〜 3,771万円 京都府京都市南区東九条柳下町11-(地-) 2026年2月(築1年)
地上7階 / 全224戸
プレサンス京都東寺 1,187万円 〜 1,939万円 京都府京都市南区東九条西明田町48-2 2023年9月(築3年)
地上7階 / 全67戸
アドバンス京都リエートII 1,496万円 〜 2,426万円 京都府京都市南区東九条西山町20-1 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
SOLTERRACETheKyoto東寺 1,092万円 〜 1,384万円 京都府京都市南区西九条開ケ町 2024年10月(築2年)
地上5階 / 全29戸
PRIMARY京都南 1,721万円 〜 2,697万円 京都府京都市南区東九条中御霊町40-2号 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全12戸
CREDOR東寺南 1,058万円 〜 1,312万円 京都府京都市南区西九条菅田町 2023年6月(築3年)
地上5階 / 全30戸
レヴィア京都烏丸 2,837万円 〜 3,727万円 京都府京都市南区東九条烏丸町 2024年3月(築3年)
地上8階 / 全15戸
アドバンス京都リエートI 1,593万円 〜 2,472万円 京都府京都市南区西九条比永城町50- 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全49戸
メステート京都九条庵 1,639万円 〜 2,012万円 京都府京都市南区東九条河西町 2025年4月(築2年)
地上4階 / 全7戸
ESTRUTHKYOTOII 1,614万円 〜 3,076万円 京都府京都市南区西九条唐橋町16-2 2026年3月(築1年)
地上5階 / 全40戸
THE BRIGHT RESIDENCE 京都東寺 1,614万円 〜 3,075万円 京都府京都市南区西九条唐橋町16-2 2026年3月(築1年)
地上5階 / 全40戸
ソルプレサンス京都STATIONRESIDENCE 2,760万円 〜 3,283万円 京都府京都市南区西九条春日町 2025年1月(築2年)
地上7階 / 全32戸
アリビオ東寺 1,607万円 〜 2,188万円 京都府京都市南区西九条南田町 2025年7月(築1年)
地上5階 / 全29戸
エストゥルース京都2(旧:The Bright Residence 京都東 1,597万円 〜 3,042万円 京都府京都市南区西九条唐橋町16-2号 2026年4月(築1年)
地上5階 / 全40戸
EsTRUTHKYOTO2(旧:The Bright Residence 京都東 1,597万円 〜 3,042万円 京都府京都市南区西九条唐橋町16-2号 2026年4月(築1年)
地上5階 / 全40戸
EVERHOMES京都駅南 3,083万円 〜 3,896万円 京都府京都市南区東九条南山王町 2023年3月(築4年)
地上5階 / 全10戸
グランドール京都 1,855万円 〜 3,393万円 京都府京都市南区上鳥羽堀子町 2024年3月(築3年)
地上5階 / 全19戸
エストゥルース京都II 1,614万円 〜 3,075万円 京都府京都市南区西九条唐橋町16-2 2026年3月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
フロレゾン 906万円 〜 1,635万円 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町41-1 2022年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーストフィオーレ京都コーヴォ 1,892万円 〜 4,006万円 京都府京都市南区東九条東岩本町1-1 2026年3月(築1年)
地上8階 / 全39戸
ブリリアコート龍谷大前 791万円 〜 983万円 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目42-1 2025年10月(築1年)
地上5階 / 全30戸
プラシード京都 1,520万円 〜 2,339万円 京都府京都市南区東九条西岩本町35-3 2024年2月(築3年)
地上9階 / 全148戸
サクシード深草III 821万円 〜 1,018万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目106 2025年2月(築2年)
地上4階 / 全30戸
Raffine 京都上鳥羽 1,980万円 〜 3,374万円 京都府京都市南区上鳥羽南中ノ坪町103- 2025年2月(築2年)
地上6階 / 全44戸
エストゥルース京都 1,235万円 〜 1,883万円 京都府京都市南区四ツ塚町23 2025年4月(築2年)
地上9階 / 全33戸
EsTRUTH KYOTO 1,234万円 〜 1,882万円 京都府京都市南区四ツ塚町23 2025年4月(築2年)
地上9階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレサンスTHEKYOTO新町通の売却に強い不動産会社 16社

プレサンスTHEKYOTO新町通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスTHEKYOTO新町通から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ココロホーム
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




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社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.9
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社IEZO
物件から
3.0
  • 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
株式会社ワイセレクション
物件から
3.4
  • 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26番地 イルソーレ京都西大路1B
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

京都エリアの不動産はお任せください!

京都市南区・右京区・伏見区を中心とした地域密着の不動産会社です。
通常の不動産売買はもちろん、遺品整理や特殊清掃、空き家整理まで自社で幅広く対応可能。「困った」を「助かった」に変えるという理念のもと、売却から買取までお客様の多様なニーズに柔軟にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者勝山 仁雄
  • 免許番号京都府知事(01)第014583号
株式会社ARM
物件から
3.5
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
3.8
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社アイリス 西院店
物件から
4.1
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
4.4
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

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  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
4.5
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.5
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
洛東エステート株式会社
物件から
5.7
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

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  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
株式会社Youハウジング
物件から
6.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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プレサンスTHEKYOTO新町通の物件概要

マンション名称 プレサンスTHEKYOTO新町通
所在地
京都府京都市南区東九条南河辺町 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩8分(約640m)
  • 近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩14分(約1.11km)
  • 京都市営烏丸線 / 十条駅 徒歩3分(約240m)
  • 京都市営烏丸線 / くいな橋駅 徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレサンスTHEKYOTO新町通1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K2階間取り

    1K 2階

    2/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K2階間取り

    1K 2階

    3/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K3階間取り

    1K 3階

    5/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K3階間取り

    1K 3階

    6/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K3階間取り

    1K 3階

    7/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K3階間取り

    1K 3階

    8/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1DK3階間取り

    1DK 3階

    9/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K4階間取り

    1K 4階

    10/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K5階間取り

    1K 5階

    12/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K5階間取り

    1K 5階

    13/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K5階間取り

    1K 5階

    14/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    15/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1DK6階間取り

    1DK 6階

    16/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    17/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K7階間取り

    1K 7階

    18/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1DK7階間取り

    1DK 7階

    19/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1DK7階間取り

    1DK 7階

    20/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    21/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K8階間取り

    1K 8階

    22/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K8階間取り

    1K 8階

    23/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K8階間取り

    1K 8階

    24/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1DK8階間取り

    1DK 8階

    25/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1DK8階間取り

    1DK 8階

    26/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    27/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    28/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1K10階間取り

    1K 10階

    29/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1DK10階間取り

    1DK 10階

    30/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1DK10階間取り

    1DK 10階

    31/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1DK10階間取り

    1DK 10階

    32/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    33/34
  • プレサンスTHEKYOTO新町通1DK11階間取り

    1DK 11階

    34/34
築年月(築年数) 2024年4月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 117戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住光建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月16日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレサンスTHEKYOTO新町通を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレサンスTHEKYOTO新町通の参考査定価格:1,459万円 〜 2,781万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プレサンスTHEKYOTO新町通の売り時ですか?
プレサンスTHEKYOTO新町通がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、2年前→1年前:3.12%、1年前→今年:-0.77%)
京都府の直近3年間の変動(11.14%)に比べ、やや低めの水準です。
プレサンスTHEKYOTO新町通の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓プレサンスTHEKYOTO新町通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスTHEKYOTO新町通の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
プレサンスTHEKYOTO新町通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレサンスTHEKYOTO新町通へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレサンスTHEKYOTO新町通のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市南区東九条南河辺町

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩18分
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩8分
近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩14分
京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩14分
京都市営烏丸線 / 十条駅 徒歩3分
京都市営烏丸線 / くいな橋駅 徒歩17分
❓プレサンスTHEKYOTO新町通の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレサンスTHEKYOTO新町通の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2024年4月(築3年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:117戸
施工会社:住光建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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