京都府宇治市木幡東中7-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,163 万円 54.15m²の部屋
〜2,814 万円 58.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/7
【周辺】新鮮激安市場！ 木幡店（365m）
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【周辺】セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店（209m）
5/7
【周辺】ファミリーマート 宇治木幡店（322m）
6/7
【周辺】宇治木幡郵便局（97m）
7/7Plum Owlの売却に役立つ情報をチェック！
Plum Owlの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
54.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニテック西日本 ミニミニFC山科店 | ||||||
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2,163万円 （40万円 / m²） 54.15m²の部屋
〜2,814万円 （48万円 / m²） 58.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.15m²の部屋の場合 | 58.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,163万円 | 2,814万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万9,790円 | 99万4,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万9,790円 | 103万4,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,080万9,749円 | 2,709万5,824円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Plum Owl周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.97%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：3.04% ）
京都府の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,163万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 54.15m²の部屋
〜
13.34万円 / 月 58.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Plum Owlの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPlum Owlが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2026年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.90m² | 1LDK / 4階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 11万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.90m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟 | 3,432万円 〜 5,287万円 | 京都府宇治市六地蔵町並41-1 |
2024年1月（築3年） 地上20階 / 全648戸 |
| ブランズ伏見桃山 | 5,849万円 〜 6,942万円 | 京都府京都市伏見区御堂前町616 |
2024年7月（築3年） 地上7階 / 全114戸 |
| SAKURARESIDENCE | 1,558万円 〜 1,838万円 | 京都府京都市伏見区大阪町600 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| Shizukiyo Court | 1,829万円 〜 3,101万円 | 京都府京都市伏見区納屋町139、139-3、144-1、下油掛町 |
2025年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア墨染駅前 | 1,849万円 〜 2,685万円 | 京都府京都市伏見区墨染町714-1 |
2026年6月（築1年） 地上4階 / 全25戸 |
| ソフィア墨染 | 1,882万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市伏見区墨染町714-1、715-1 |
2026年6月（築1年） 地上4階 / 全18戸 |
| レ・ジェイド伏見桃山 | 4,020万円 〜 5,705万円 | 京都府京都市伏見区肥後町380 |
2023年4月（築4年） 地上5階 / 全73戸 |
| BERG FUJINOMORI | 1,315万円 〜 3,290万円 | 京都府京都市伏見区深草極楽町765-1 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブランドールO&M | 1,539万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-2 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| BERG FUJINOMORI | 1,254万円 〜 3,422万円 | 京都府京都市伏見区深草極楽寺町765-1 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CREDOR龍谷大南 | 1,184万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目60 |
2026年9月（築1年） 地上4階 / 全30戸 |
| (仮称)伏見区深草西浦町七丁目マンション | 1,184万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目60 |
2026年9月（築1年） 地上4階 / 全30戸 |
| セオリー京都オーラ | 1,135万円 〜 1,988万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目32-1 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全54戸 |
| THEORY KYOTO AURA | 1,134万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目32-1 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全54戸 |
| サクシード深草III | 1,050万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目106 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Plum Owl |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市木幡東中7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
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1SLDK 4階
2/13
2LDK 4階
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5/13
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6/13
2LDK 1階
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1SLDK 4階
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2LDK 3階
9/13
2LDK 4階
10/13
2LDK 2階
11/13
2LDK 1階
12/13
2LDK 1階
13/13| 築年月（築年数） | 2025年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月2日]
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