広島県広島市東区牛田南1丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,756 万円 34.38m²の部屋
〜2,567 万円 38.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4桜橋パークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
桜橋パークの売却に役立つ情報をチェック！
桜橋パークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
38.15m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
34.81m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 楠木店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
35.01m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
38.88m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,756万円 （51万円 / m²） 34.38m²の部屋
〜2,567万円 （66万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(広島市東区牛田南)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,711万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,671万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 1,571万円 | 91.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,470万円 | 85.9％ |
| 築20年(17年後) | 1,370万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,756万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 1,715万円 |
| 7年後(築10年) | 91.8％ | 1,612万円 |
| 12年後(築15年) | 85.9％ | 1,509万円 |
| 17年後(築20年) | 80.0％ | 1,405万円 |
このマンションと、広島市東区牛田南の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,756万円 (34.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 43万円 / m² |
桜橋パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.50%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.30%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：3.96% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,756万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.69万円 / 月 34.38m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜橋パークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜橋パークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.38m² | 1LDK / 7階 | 2025年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 7階 | 2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム牛田本町 | 1,360万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目2-22 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全34戸 |
| ザ・マジェスティー白島九軒町 | 3,104万円 〜 4,303万円 | 広島県広島市中区白島九軒町16-10 |
2024年7月（築2年） 地上12階 / 全23戸 |
| ブランシエスタ広島駅 | 1,638万円 〜 4,023万円 | 広島県広島市東区上大須賀町7-3 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-レジデンス新白島駅前 | 1,591万円 〜 2,707万円 | 広島県広島市中区西白島町2-2 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全60戸 |
| B'zHillsStage2 | 1,345万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市中区白島北町11-3 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| リヴィエール東白島 | 2,363万円 〜 3,621万円 | 広島県広島市中区東白島町13 |
2024年9月（築2年） 地上13階 / 全18戸 |
| プライマル広島駅 | 1,484万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市南区大須賀町15-11 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンガーデン上幟 | 1,652万円 〜 3,399万円 | 広島県広島市中区上幟町3-3 |
2023年8月（築3年） 地上8階 / 全30戸 |
| ウェンディ橋本町 | 1,588万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市中区橋本町3-2 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| S-RESIDENCE広島駅Clarity | 1,387万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-29 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全66戸 |
| Oba Four View | 2,784万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全21戸 |
| veloce4 | 1,289万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市東区若草町7-3 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| M.Regal.BLD | 1,673万円 〜 4,492万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目19-2 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| Istyle三篠 | 1,691万円 〜 2,301万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目2- |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCEHIROSHIMAEKIEAST | 1,653万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4 |
2023年3月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| ソシオ的場 | 2,870万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目2-3 |
2024年6月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| セントヒルズ銀山町3 | 2,698万円 〜 3,752万円 | 広島県広島市中区銀山町6-20-1 |
2023年2月（築4年） 地上12階 / 全22戸 |
| GRACEWESTCITY | 1,364万円 〜 3,373万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-26 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| Peaceofi | 1,260万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-27 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヴェルディ牛田新町フェリス | 3,258万円 〜 4,292万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目20-9 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| KORESIDENCE銀山町 | 1,186万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市中区銀山町8-12 |
2023年7月（築3年） 地上11階 / 全35戸 |
| エイトバレー50 | 1,717万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヴェルディステーションテラス牛田新町 | 3,490万円 〜 5,244万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-32 |
2023年5月（築3年） 地上13階 / 全49戸 |
| PROSPERITY | 1,476万円 〜 2,244万円 | 広島県広島市中区西平塚町3-6 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ありがとうヴィラ博丈横川 | 1,209万円 〜 1,597万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目6-4 |
2023年12月（築3年） 地上12階 / 全45戸 |
| ロイヤルリバービュー | 2,195万円 〜 2,882万円 | 広島県広島市西区三篠北町13- |
2026年1月（築1年） 地上6階 / 全6戸 |
| TMレジデンス | 1,730万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市中区袋町8- |
2026年1月（築1年） 地上8階 / 全14戸 |
| S-RESIDENCE本川町afford | 1,566万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-7 |
2024年11月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メイクス'京橋川 | 1,767万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-9 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全45戸 |
| ラヴェール横川 | 1,832万円 〜 6,002万円 | 広島県広島市西区横川新町6- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
桜橋パークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
桜橋パークから近い順に表示しています
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
東区を主なエリアとした売買専門の会社です
数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桜橋パーク |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田南1丁目3-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 4階
2/7
1LDK 5階
3/7
1LDK 7階
4/7
1LDK 7階
5/7
1LDK 8階
6/7
1LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 2024年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月18日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
