価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,692万円 60.96m²の部屋
〜2,362万円 64.8m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-A |
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また、当社クライアントからの依頼であらゆる不動産の調査・査定などを行ってきた実績もございます。
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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関目グリーンハイツA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
64.8m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,860万円 |
60.96m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
64.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,692万円 60.96m²の部屋 28万円 / m²
〜2,362万円 64.8m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに関目グリーンハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
1,860万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
2,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
1,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月 |
2,130万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
1,888万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
2,188万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,220万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,230万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,240万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,260万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
2,288万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
2,298万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,150万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
1,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,999万円 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,150万円 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,099万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年10月 |
2,120万円 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
1,680万円 | 64.80m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年10月 |
1,780万円 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,980万円 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
2,080万円 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年8月 |
1,698万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,780万円 | 64.80m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年6月 |
1,740万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
1,798万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
1,480万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年8月 |
1,580万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,692万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.62万円 60.96m²の部屋
〜12.86万円 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
関目グリーンハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 関目グリーンハイツA棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-A |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】業務スーパー城東古市店まで586m
【周辺】関西スーパー古市店まで606m
【周辺】セブンイレブン 大阪古市3丁目店まで130m
【周辺】ローソン関目四丁目店まで379m
【周辺】スギドラッグ城東古市店まで131m
【周辺】ドラッグストアサーバ城東古市店まで562m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会大阪府済生会野江病院まで659m
【周辺】古市北公園まで355m
【周辺】南関目公園まで684m
築年月(築年数) | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 612戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
関目グリーンハイツD棟 | 1,434万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-D |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全120戸 |
関目グリーンハイツB棟 | 1,635万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-B |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
関目グリーンハイツC棟 | 1,395万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-C |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
日商岩井菫橋ハイツ | 1,392万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-36 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全232戸 |
ミドリハイツ | 1,074万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目16-27 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全27戸 |
マンションやまと | 1,008万円 〜 1,544万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目10-28 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポラス鶴見 | 1,221万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目14-2 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマートニュー関目 | 1,659万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全62戸 |
エーデルハイム関目 | 1,613万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25 |
1978年11月(築46年) 地上14階 / 全131戸 |
パークプラザ森小路 | 1,606万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2 |
1977年10月(築47年) 地上10階 / 全76戸 |
センチュリー鶴見 | 1,011万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目11-18 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全58戸 |
新森パークハイツ | 1,018万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目8-23 |
1977年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリンヴェール | 190万円 〜 299万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-12 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全26戸 |
小山マンション | 983万円 〜 1,483万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-12 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高殿マンション | 874万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-20 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
新森グリーンハイツ | 1,072万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目4-23 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
中井ハイツ | 1,309万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12-19 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新森コーポ | 942万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目6-22 |
1975年9月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
野江センチュリーマンション | 1,241万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-22 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全124戸 |
今福西コーポ | 2,000万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-6 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全80戸 |
今福スカイハイツ | 1,458万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目1-37 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全190戸 |
Bri.ma城東 | 835万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-20 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
城北ハイツ2号館 | 1,542万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全130戸 |
今福ファミリータウン | 2,212万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-5 |
1975年6月(築49年) 地上10階 / 全261戸 |
今福グランドハイツ | 1,550万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-18 |
1976年9月(築48年) 地上12階 / 全174戸 |
オアシスマンションプレジデント城東 | 1,215万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目2-1 |
1975年5月(築49年) 地上11階 / 全62戸 |
オーティーハイツ千林 | 1,005万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目4-20 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
城北ハイツ1号館 | 1,749万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全127戸 |
高殿スカイハイツ | 1,566万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目28-7 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全86戸 |
スギタ今福東ハイツ | 1,977万円 〜 3,108万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目6-11 |
1975年4月(築49年) 地上6階 / 全18戸 |
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