価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,637 万円 54.37m²の部屋
〜2,842 万円 71.5m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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エーデルハイム関目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
58.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格2,088万円 |
58.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
7階 | - |
売出し中 価格2,380万円 |
61.6m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
58.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,637万円 54.37m²の部屋 30万円 / m²
〜2,842万円 71.5m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーデルハイム関目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2024年3月 |
2,290万円 | 58.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年3月 |
2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
1,800万円 | 58.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
2,088万円 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,350万円 | 58.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年9月 |
1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年4月 |
2,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2023年3月 |
2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年10月 |
2,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月 |
2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,680万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
2,200万円 | 61.60m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,880万円 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,980万円 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
2,180万円 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
2,380万円 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
1,790万円 | 54.37m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,980万円 | 68.25m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,850万円 | 54.37m² | 3LDK / 14階 | 2019年5月〜2020年1月 |
2,080万円 | 68.25m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,180万円 | 68.25m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,798万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,798万円 | 58.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,350万円 | 71.50m² | 4LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,948万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,530万円 | 58.80m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月〜2019年3月 |
1,850万円 | 58.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
2,298万円 | 71.50m² | 4LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,998万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月 |
1,898万円 | 58.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
1,990万円 | 61.60m² | 3LDK / 14階 | 2018年9月〜2019年1月 |
1,998万円 | 58.80m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,098万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月 |
2,390万円 | 71.50m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
2,350万円 | 71.50m² | 4LDK / 14階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,198万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,998万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
1,630万円 | 58.80m² | 3LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,398万円 | 71.50m² | 4LDK / 14階 | 2018年10月 |
2,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月 |
3,000万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
2,450万円 | 71.50m² | 4LDK / 14階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,498万円 | 71.50m² | 4LDK / 14階 | 2018年7月 |
1,990万円 | 61.60m² | 2LDK / 14階 | 2018年7月 |
2,150万円 | 61.60m² | 2LDK / 14階 | 2017年11月〜2018年6月 |
2,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
2,480万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2018年3月 |
2,180万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,530万円 | 58.80m² | 3LDK / 11階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
980万円 | 58.80m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,150万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
1,330万円 | 58.80m² | 3LDK / 13階 | 2013年8月 |
1,150万円 | 58.80m² | 3LDK / 12階 | 2012年8月 |
1,130万円 | 58.80m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,130万円 | 58.80m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,200万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,637万円 |
買取 | 983万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.67万円 54.37m²の部屋
〜11.52万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エーデルハイム関目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エーデルハイム関目 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25 |
交通 |
|
【外観】南側の外観、京阪本線 関目駅徒歩3分・大阪メトロ今里筋線 関目成育駅徒歩3分の好立地
【周辺】11階からの眺めです
築年月(築年数) | 1978年11月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小山マンション | 973万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-12 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションやまと | 994万円 〜 1,533万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目10-28 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ関目 | 1,098万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目8-23 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全29戸 |
G・BASE | 798万円 〜 1,264万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全2戸 |
エクセルシオール城東 | 1,177万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目10-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全26戸 |
グリンヴェール | 191万円 〜 295万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-12 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全26戸 |
ハイマートニュー関目 | 1,670万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全62戸 |
パークプラザ森小路 | 1,625万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2 |
1977年10月(築47年) 地上10階 / 全76戸 |
日商岩井菫橋ハイツ | 1,384万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-36 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全232戸 |
スターハイツ関目 | 1,807万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-12 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全55戸 |
関目グリーンハイツC棟 | 1,378万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-C |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
関目グリーンハイツB棟 | 1,625万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-B |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
サンクス関目 | 1,401万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目8-8 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全33戸 |
関目グリーンハイツD棟 | 1,424万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-D |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全120戸 |
岡田マンション | 1,233万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
関目グリーンハイツA棟 | 1,681万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-A |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
シティハイツ森小路2号棟 | 1,920万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-12 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全238戸 |
ハイツ新森小路 | 1,345万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-19 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全137戸 |
シティハイツ森小路1号棟 | 2,046万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-11 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全78戸 |
シティハイツ森小路3号棟 | 1,905万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全80戸 |
日商岩井野江マンション | 1,813万円 〜 3,247万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目3-12 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全214戸 |
高殿マンション | 864万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-20 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
高殿スカイハイツ | 1,577万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目28-7 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全86戸 |
ナカマンション | 1,222万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目15-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルニコーポ野江 | 1,563万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目14-19 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西田ハイツ | 934万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10-37 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
カクマサハイツ | 1,151万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目18-23 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・グリーン森小路 | 1,189万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目8-6 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒカリハイツ | 1,663万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-18 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ新森 | 1,233万円 〜 4,173万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目8-7 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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