価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,537 万円 46.8m²の部屋
〜2,581 万円 68.31m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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今福グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
46.8m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
11階 |
|
売出し中 価格2,000万円 |
58.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,537万円 46.8m²の部屋 33万円 / m²
〜2,581万円 68.31m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに今福グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 46.00m² | 3DK / 12階 | 2024年3月 |
2,250万円 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月〜2023年3月 |
2,240万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2022年5月 |
2,310万円 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,680万円 | 58.55m² | 1LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,490万円 | 59.87m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,578万円 | 59.87m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,578万円 | 59.87m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,580万円 | 59.87m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年8月 |
2,290万円 | 68.31m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,550万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,780万円 | 59.87m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年11月 |
1,650万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,580万円 | 68.31m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,580万円 | 56.16m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年8月 |
1,750万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,680万円 | 68.31m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,850万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,480万円 | 49.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,080万円 | 49.05m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,988万円 | 68.31m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,580万円 | 68.31m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年5月 |
1,399万円 | 49.05m² | 2LDK / 12階 | 2015年2月〜2016年2月 |
1,480万円 | 49.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,180万円 | 58.55m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
980万円 | 46.80m² | 3DK / 9階 | 2011年12月〜2012年2月 |
980万円 | 46.80m² | 3DK / 9階 | 2011年11月〜2012年1月 |
920万円 | 49.05m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
850万円 | 49.05m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月 |
980万円 | 59.87m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月 |
1,480万円 | 58.55m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
980万円 | 49.05m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月 |
1,190万円 | 49.05m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月 |
1,150万円 | 59.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,537万円 |
買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.41万円 46.8m²の部屋
〜12.07万円 68.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
今福グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 今福グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ今福店まで401m
【周辺】関西スーパー古市店まで748m
【周辺】セブンイレブン大阪今福東1丁目店まで375m
【周辺】コーナン放出東店まで642m
【周辺】イオン鶴見緑地まで658m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会大阪府済生会野江病院まで733m
【周辺】鯰江南公園まで736m
築年月(築年数) | 1976年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 174戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
今福ファミリータウン | 2,152万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-5 |
1975年6月(築49年) 地上10階 / 全261戸 |
スギタ今福東ハイツ | 1,914万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目6-11 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全18戸 |
中井ハイツ | 1,265万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12-19 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今福スカイハイツ | 1,444万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目1-37 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全190戸 |
城北ハイツ2号館 | 1,519万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全130戸 |
城北ハイツ1号館 | 1,729万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全127戸 |
今福西コーポ | 1,981万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-6 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全80戸 |
いずみハイツ | 1,277万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
鶴見ハイツ | 780万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-10 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタル野江 | 951万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目19-18 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全43戸 |
日商岩井菫橋ハイツ | 1,384万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-36 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全232戸 |
安居マンション | 1,462万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目11-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
オアシスマンションプレジデント城東 | 1,179万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目2-1 |
1975年5月(築49年) 地上11階 / 全62戸 |
グリンヴェール | 191万円 〜 295万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-12 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全26戸 |
センチュリー鶴見 | 1,009万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目11-18 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全58戸 |
原田ハイツ | 1,249万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目10-14 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関目グリーンハイツB棟 | 1,625万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-B |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
グリーンコーポラス鶴見 | 1,221万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目14-2 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
関目グリーンハイツA棟 | 1,680万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-A |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
ミドリハイツ | 1,076万円 〜 1,349万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目16-27 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全27戸 |
関目グリーンハイツC棟 | 1,378万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-C |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
関目グリーンハイツD棟 | 1,424万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-D |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全120戸 |
野江センチュリーマンション | 1,252万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-22 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全124戸 |
シャンボール鶴見 | 1,682万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-9 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
今津マンション | 1,140万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-24 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全45戸 |
シャトー中村 | 1,027万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目3-37 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ若葉 | 1,016万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-3 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
小山マンション | 973万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-12 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ森小路3号棟 | 1,537万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-3 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全185戸 |
クローバーハイツ森小路4号棟 | 1,284万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-4 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全46戸 |
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