価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区新森5丁目8-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,006 万円 35m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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新森パークハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
35m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,006万円 35m²の部屋 29万円 / m²
〜1,314万円 40m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,006万円 |
買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.39万円 35m²の部屋
〜7.08万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新森パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 14.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44% 、 2年前→1年前:4.49% 、 1年前→今年:-1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新森パークハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目8-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】その他共有部分
【周辺】ファッションセンターしまむら古市店 徒歩12分。 920m
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新森コーポ | 938万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目6-22 |
1975年9月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
新森グリーンハイツ | 1,058万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目4-23 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
ミドリハイツ | 1,076万円 〜 1,349万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目16-27 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全27戸 |
オーティーハイツ千林 | 989万円 〜 1,569万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目4-20 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
関目グリーンハイツD棟 | 1,424万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-D |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全120戸 |
グリーンコーポラス鶴見 | 1,221万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目14-2 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション豊 | 1,233万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目7-27 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関目グリーンハイツA棟 | 1,680万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-A |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
高殿マンション | 864万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-20 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
関目グリーンハイツC棟 | 1,378万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-C |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
関目グリーンハイツB棟 | 1,625万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-B |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
パークプラザ千林 | 1,146万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全42戸 |
センチュリー鶴見 | 1,009万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目11-18 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全58戸 |
マンション淀 | 1,104万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマートニュー関目 | 1,670万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全62戸 |
プレジデント千林 | 579万円 〜 1,148万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-14 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークプラザ森小路 | 1,625万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2 |
1977年10月(築47年) 地上10階 / 全76戸 |
日商岩井菫橋ハイツ | 1,384万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-36 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全232戸 |
サニーハイツ関目 | 1,098万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目8-23 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全29戸 |
シャトー若杉 | 939万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目1-11 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全58戸 |
マンションやまと | 994万円 〜 1,533万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目10-28 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム関目 | 1,637万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25 |
1978年11月(築46年) 地上14階 / 全131戸 |
メゾン豊秀 | 1,127万円 〜 1,924万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目5-1 |
1978年6月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
土居マンション | 1,128万円 〜 1,620万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-1 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小山マンション | 973万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-12 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中井ハイツ | 1,265万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12-19 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリンヴェール | 191万円 〜 295万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-12 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全26戸 |
高殿スカイハイツ | 1,577万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目28-7 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全86戸 |
鶴見ハイツ | 780万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-10 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡田マンション | 1,233万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
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