価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区成育4丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
575 万円 14m²の部屋
〜954 万円 18m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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シティライブ城東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
575万円14m²の部屋41万円 / m²
〜954万円18m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 575万円 |
買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.2万円14m²の部屋
〜4.52万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライブ城東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライブ城東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年12月 |
3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年12月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2.7万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2017年6月〜2017年12月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2017年4月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年11月 |
2.5万円 / 月 | 16.52m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2013年1月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2013年1月 |
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2012年12月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
3.4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2.9万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
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シティライブ城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:2.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティライブ城東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園認定こども園関目聖マリア幼稚園まで205m
【周辺】イタリア料理ジョリーパスタ都島店まで441m
【周辺】小学校大阪市立榎並小学校まで459m
【周辺】ファミリーレストランバーミヤン城東野江店まで553m
【周辺】ファーストフード吉野家 関目店まで573m
【周辺】その他もち吉都島店まで480m
【周辺】公園成育公園まで398m
【周辺】その他光源寺まで533m
【周辺】スーパーキャンドゥ 阪急オアシス高殿店まで188m
【周辺】ショッピングセンター阪急オアシスまで181m
【周辺】ホームセンターコーナン都島店まで428m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン大阪内代町2丁目店まで401m
【周辺】その他野江国道筋商店街まで201m
【周辺】ドラッグストアドラッグセガミまで459m
【周辺】総合病院のえ生協診療所まで446m
【周辺】内科若松医院まで458m
【周辺】小児科くぜ小児科まで490m
【周辺】外科村口クリニックまで459m
【周辺】歯科木村歯科まで311m
【周辺】動物病院前田動物病院まで289m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツマッティーナ | 870万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目22-1 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
コスモテール城北 | 2,117万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目1-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
ビレッジ紅梅 | 849万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目5-21 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン都島 | 2,474万円 〜 5,425万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目13-2 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
フォーラム都島内代駅前 | 717万円 〜 3,256万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目7-6 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アメニティスエ | 1,127万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-5 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
インプレッション野江 | 1,663万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目14-15 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフ野江 | 1,856万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-3 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全34戸 |
朝日プラザアクシス城東 | 385万円 〜 649万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-26 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全57戸 |
コミュニティーコート関目 | 2,852万円 〜 5,986万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-17 |
1991年11月(築33年) 地上15階 / 全52戸 |
シャルムメゾン都島内代 | 524万円 〜 688万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴィルヌーブ城東野江 | 2,660万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-24 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全93戸 |
北梅成育マンション | 993万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目3-9 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランコート都島 | 784万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目1-31 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクストタカドノ | 1,014万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目19-12 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アパートメント2210 | 1,380万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-10 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
パードレ関目 | 2,509万円 〜 4,300万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-11 |
1991年9月(築34年) 地上15階 / 全68戸 |
ベル・アーバニティ城東 | 2,385万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目13-2 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
グロアール関目 | 3,053万円 〜 3,847万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目10-3 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
ルネコンフォートアベニュー | 2,163万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全123戸 |
メゾンドプルミエ | 1,779万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バル御幸 | 1,172万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒーズハウス3 | 894万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-17 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーキット都島 | 1,512万円 〜 6,510万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-3 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全30戸 |
ラメゾンフジ | 1,155万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-8 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三神マンション | 1,813万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目6-1 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアルティマタワーズ | 1,905万円 〜 7,004万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目7-14 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全62戸 |
プレステイジ | 2,208万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目13-23 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
日興パレス都島 | 791万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザファースト高倉 | 1,442万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください