価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,191 万円 56.93m²の部屋
〜3,880 万円 78.36m²の部屋
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,191万円 56.93m²の部屋 38万円 / m²
〜3,880万円 78.36m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネコンフォートアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,680万円 | 78.36m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2,200万円 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,530万円 | 61.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
1,790万円 | 59.30m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
1,780万円 | 63.27m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,191万円 |
買取 | 1,315万円 〜 1,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10万円 56.93m²の部屋
〜15.28万円 78.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネコンフォートアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 14.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44% 、 2年前→1年前:4.49% 、 1年前→今年:-1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネコンフォートアベニュー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32 |
交通 |
|
【外観】外観写真です。 関目高殿駅から徒歩5分、スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分
【外観】エントランス外側です。 オートロック、管理人室あり。
【エントランス】エントランスです。 オートロック、管理人室あり。
【駐車場】敷地内駐車場・バイク置き場です。 空き状況は要確認
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 123戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾンプレ・ボヌール | 1,910万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19 |
1996年6月(築28年) 地上13階 / 全38戸 |
ネクストタカドノ | 1,043万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目19-12 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
高殿810 | 2,157万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
アメニティスエ | 1,159万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-5 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
ハイムミスミ | 1,026万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-10 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
グレース関目 | 1,881万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目9-5 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
ロイヤルオーク | 998万円 〜 1,401万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目9-12 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ベル・アーバニティ千林大宮 | 2,153万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
レジデンス関目 | 752万円 〜 1,018万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目21-11 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
メロディーハイム関目高殿 | 2,423万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全85戸 |
アメニティ関目 | 864万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-31 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス新森 | 399万円 〜 534万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-47 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
関目森小路パーク・ホームズ | 2,085万円 〜 4,084万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-24 |
1996年6月(築28年) 地上10階 / 全113戸 |
パレスマンション | 1,668万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目4-8 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
関目367 | 840万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
シティライブ城東 | 581万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目5-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
エミネンスNY | 808万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-7 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール関目・高殿 | 2,306万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全80戸 |
ソルジェンテ高殿 | 2,011万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ城東 | 905万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目14-2 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全86戸 |
ディオ・フェルティ旭公園 | 1,899万円 〜 3,416万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全110戸 |
ベルダ高殿 | 1,652万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-27 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
ロイヤルコート香蘭橋 | 2,462万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
メゾンドプルミエ | 1,808万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレッジ紅梅 | 885万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目5-21 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィヴィア関目 | 2,579万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目4-8 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
セレノナカザワ | 2,203万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目4-11 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
メイフォレスト | 1,915万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-26 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ城東 | 2,355万円 〜 3,056万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目3-11 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
DWELLASANO | 2,089万円 〜 3,263万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目1-15 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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