価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区内代町1丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
737 万円 17.16m²の部屋
〜3,323 万円 62.47m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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フォーラム都島内代駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.16m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
19.44m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
737万円 17.16m²の部屋 43万円 / m²
〜3,323万円 62.47m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 737万円 |
買取 | 442万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.82万円 17.16m²の部屋
〜14.19万円 62.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォーラム都島内代駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーラム都島内代駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】レンタルビデオGEO野江内代店まで16m
【周辺】駅野江内代まで109m
【周辺】銀行りそな銀行野江支店まで123m
【周辺】小学校大阪市立榎並小学校まで131m
【周辺】寺院・神社水神社まで131m
築年月(築年数) | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホーユウコンフォルト都島 | 584万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-26 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
エンビラム野江都島 | 684万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-17 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファブリック | 970万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-34 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サルドセジュール | 1,133万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目3-16 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ内代 | 606万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-4 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコート都島 | 788万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目1-31 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン都島 | 2,445万円 〜 5,316万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目13-2 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
アパートメント2210 | 1,385万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-10 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
ワットハイム都島 | 648万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-9 |
1990年7月(築34年) 地上11階 / 全67戸 |
グランドムール野江 | 2,036万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目6-2 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島北通タウンルーム | 536万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-24 |
1990年7月(築34年) 地上11階 / 全51戸 |
ドリーマー21 | 785万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目16-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライブ城東 | 586万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目5-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒーズハウス2 | 1,146万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイキューブ都島 | 1,175万円 〜 3,793万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-11 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全31戸 |
ヒーズハウス3 | 861万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-17 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア野江 | 1,600万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目10-14 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
サンライズ野江 | 1,968万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北梅成育マンション | 1,042万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目3-9 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーカス野江 | 1,923万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目20-18 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全23戸 |
シャルムメゾン都島内代 | 526万円 〜 686万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
日興パレス都島 | 805万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドピュア'90 | 725万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目8-5 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドゥーエ | 3,277万円 〜 4,763万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目17-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアクルス城東 | 415万円 〜 644万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目19-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
ライフ野江 | 1,937万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-3 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全34戸 |
ビスタ野江 | 1,977万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目4-5 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
朝日プラザ都島本通パサージュ | 463万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
Eze京橋 | 904万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-17 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツマッティーナ | 849万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目22-1 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
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