価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区成育1丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,042万円 26m²の部屋 40万円 / m²
〜1,988万円 39m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,042万円 |
買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.95万円 26m²の部屋
〜8.29万円 39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北梅成育マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北梅成育マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフ野江 | 1,937万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-3 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全34戸 |
朝日プラザアクシス城東 | 353万円 〜 629万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-26 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全57戸 |
ビスタ野江 | 1,977万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目4-5 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
グラン・ピア野江 | 1,600万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目10-14 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
三神マンション | 1,901万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目6-1 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラメゾンフジ | 1,212万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-8 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアルティマタワーズ | 2,041万円 〜 7,681万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目7-14 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全62戸 |
ビレッジ紅梅 | 885万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目5-21 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアクルス城東 | 415万円 〜 644万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目19-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
コミュニティーコート関目 | 2,974万円 〜 4,155万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-17 |
1991年11月(築33年) 地上15階 / 全52戸 |
MaisondeSucre | 2,069万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-19 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パードレ関目 | 2,617万円 〜 4,586万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-11 |
1991年9月(築33年) 地上15階 / 全68戸 |
コスモテール城北 | 2,178万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目1-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
リトルハウス | 872万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目10-2 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
グロアール関目 | 3,187万円 〜 4,110万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目10-3 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
PRIVEJOTO-CHUO | 1,294万円 〜 4,208万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目10-19 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォーラム都島内代駅前 | 727万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目7-6 |
1991年7月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・ビスタ城東 | 2,084万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-9 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
フォルム城東中央 | 1,973万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-33 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全60戸 |
シティライブ城東 | 581万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目5-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒーズハウス2 | 1,146万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・サンククオス城東中央 | 3,427万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-27 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全57戸 |
ヒーズハウス3 | 861万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-17 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツマッティーナ | 849万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目22-1 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
グランツトウマ | 2,056万円 〜 3,904万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目3-15 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全13戸 |
キャッスル山本 | 1,006万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目12-15 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモツインパレス | 2,759万円 〜 5,279万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-8 |
1992年6月(築32年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ネイティヴ京橋 | 1,308万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-34 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリーマー21 | 785万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目16-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サルドセジュール | 1,133万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目3-16 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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