価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区成育2丁目13-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,974 万円 74.4m²の部屋
〜4,155 万円 78.98m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
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グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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コミュニティーコート関目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
79.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,974万円 74.4m²の部屋 40万円 / m²
〜4,155万円 78.98m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,974万円 |
買取 | 1,785万円 〜 2,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.41万円 74.4m²の部屋
〜14.27万円 78.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コミュニティーコート関目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コミュニティーコート関目 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-17 |
交通 |
|
【外観】コミュニティコート関目 外観
【エントランス】コミュニティコート関目 エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 関目店まで90m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア セガミ 関目まで340m
【周辺】【小学校】成育小学校まで400m
【周辺】【中学校】蒲生中学校まで370m
【周辺】【警察】城東警察署 関目南交番まで450m
【周辺】【郵便局】城東関目局まで550m
【周辺】【スーパー】スーパーサンコー 今福店まで550m
【周辺】【弁当】オリジン弁当 関目店まで530m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市城東区役所まで700m
築年月(築年数) | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パードレ関目 | 2,617万円 〜 4,586万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-11 |
1991年9月(築33年) 地上15階 / 全68戸 |
ビレッジ紅梅 | 885万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目5-21 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グロアール関目 | 3,187万円 〜 4,110万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目10-3 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
朝日プラザアクシス城東 | 353万円 〜 629万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-26 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全57戸 |
ビスタ野江 | 1,977万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目4-5 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
朝日プラザアクルス城東 | 415万円 〜 644万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目19-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
ライフ野江 | 1,937万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-3 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全34戸 |
ビッグバーンズ関目 | 223万円 〜 295万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14-5 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
北梅成育マンション | 1,042万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目3-9 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ成育 | 1,016万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目8-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツマッティーナ | 849万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目22-1 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
シティライブ城東 | 581万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目5-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンフルール関目 | 2,193万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目16-19 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全78戸 |
ラメゾンフジ | 1,212万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-8 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ野江 | 1,968万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランツトウマ | 2,056万円 〜 3,904万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目3-15 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全13戸 |
エステート関目 | 2,150万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目18-4 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Do関目 | 874万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-16 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全48戸 |
三神マンション | 1,901万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目6-1 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアルティマタワーズ | 2,042万円 〜 7,681万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目7-14 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全62戸 |
エトワール池田 | 2,100万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目19-4 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネスプリモール城東 | 1,950万円 〜 4,420万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目1-20 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全55戸 |
MaisondeSucre | 2,069万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-19 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア野江 | 1,600万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目10-14 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
PRIVEJOTO-CHUO | 1,294万円 〜 4,208万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目10-19 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リトルハウス | 872万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目10-2 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
第2粋交苑マンション | 1,940万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目20-24 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
フォーラム都島内代駅前 | 727万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目7-6 |
1991年7月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・ビスタ城東 | 2,084万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-9 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
アメニティハイム | 674万円 〜 1,142万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-14 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
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