価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,663万円 50m²の部屋 33万円 / m²
〜2,125万円 50m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,663万円 |
買取 | 998万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.95万円 50m²の部屋
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ヒカリハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒカリハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー
【周辺】スーパー
築年月(築年数) | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
都島ハイツ | 1,571万円 〜 2,854万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目20-31 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
ナカマンション | 1,222万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目15-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
加島第一マンション | 1,068万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目12-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションエンゼル | 1,771万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目8-20 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡田マンション | 1,233万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
朝日プラザ都島 | 1,241万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-4 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全58戸 |
西田ハイツ | 934万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10-37 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション都島 | 1,977万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-2 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全48戸 |
高倉グリーンマンション | 1,715万円 〜 3,487万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目12-21 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全121戸 |
第2ウスヰマンション | 923万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目7-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネット都島 | 1,358万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目19-10 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
京橋グリーンハイツ1号棟 | 2,310万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1 |
1982年11月(築42年) 地上15階 / 全287戸 |
京橋グリーンハイツ2号棟 | 2,510万円 〜 3,813万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2 |
1982年11月(築42年) 地上15階 / 全295戸 |
大野マンション | 835万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-5 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御幸第2コーポ | 2,888万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目10-2 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
高殿第2コーポ2号棟 | 1,331万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全120戸 |
御幸第1コーポ | 1,875万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目11-1 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全80戸 |
高殿第2コーポ3号棟 | 1,714万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目23-3 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全120戸 |
圓相第一マンション | 1,486万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目5-4 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ安井 | 953万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-15 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野江パークハイツ | 1,138万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目17-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
ルネ旭公園 | 1,864万円 〜 3,907万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目8-38 |
1982年9月(築42年) 地上15階 / 全389戸 |
メゾンロータス | 731万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目18-12 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ大宝 | 979万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5 |
1980年6月(築44年) 地上10階 / 全240戸 |
リーデンス関目 | 611万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目19-16 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラ高殿 | 592万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目3-9 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
シャンボール中野 | 691万円 〜 963万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-20 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイビーマンション | 1,694万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-15 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
シャルム京橋 | 2,050万円 〜 4,141万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24 |
1978年11月(築46年) 地上14階 / 全147戸 |
エーデルハイム関目 | 1,637万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25 |
1978年11月(築46年) 地上14階 / 全131戸 |
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