大阪府大阪市天王寺区東高津町1-12
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,508万円 (59万円 / m²) 25.63m²の部屋
〜1,926万円 (75万円 / m²) 25.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(大阪市天王寺区東高津町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,125万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,072万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,508万円 |
4年後(築30年) | 95.2% | 1,437万円 |
このマンションと、大阪市天王寺区東高津町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,508万円 (25.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 56万円 / m² |
ライオンズマンション東高津公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 16.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:8.45% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,508万円 |
買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.03万円 / 月 25.63m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 25.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション東高津公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東高津公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツ | 1,339万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町8-2 |
1999年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カールトン粲 | 1,358万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-12 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンルージュ・小橋 | 1,734万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町8-8 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全23戸 |
リッチハイムアルテ上本町 | 2,837万円 〜 7,415万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町13-18 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全30戸 |
ベルデフラッツ真田山公園2 | 3,643万円 〜 4,312万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町15-15 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全20戸 |
シャリエ真田山公園 | 4,079万円 〜 6,244万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町14-4 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全74戸 |
グレースK | 2,514万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7-22 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジューヌベール上町台 | 3,493万円 〜 5,252万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町4-17 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
レジデンス真田山 | 2,923万円 〜 3,558万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町6-40 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート上本町 | 4,568万円 〜 9,260万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町16-18 |
2000年12月(築25年) 地上27階 / 全102戸 |
ラフィネ・ドミール | 1,148万円 〜 1億 312万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町15-12 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールライフ杉 | 1,457万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-13 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジヒル上町台 | 1,184万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-9 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
ニューライフ上六 | 1,154万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-8 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラッツォディ上本町 | 1,726万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-22 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
上本町アクシード | 2,999万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町9-17 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
ユニ・アルス真田山南 | 2,680万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町10-20 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
コスモ上町台グレイスタワー | 3,247万円 〜 5,382万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-5 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全86戸 |
ファミール上本町公園前 | 2,475万円 〜 3,412万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3-1 |
2000年3月(築26年) 地上15階 / 全37戸 |
アメニティヒダ | 1,833万円 〜 3,103万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目3-14 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンシティ上本町 | 1,327万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-2 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LACASA清水谷 | 2,702万円 〜 5,938万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-2 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
清水谷ヒルサイドコート | 4,657万円 〜 6,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-15 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全38戸 |
エンゼルブレッサ上町楠木通り | 3,411万円 〜 5,167万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-20 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全55戸 |
ヴェルビュ上本町 | 3,361万円 〜 4,118万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6-18 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
ステイツ清水谷上町台 | 3,284万円 〜 5,075万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町18-2 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ローレルコート谷町 | 2,994万円 〜 4,771万円 | 大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-43 |
1998年2月(築28年) 地上15階 / 全84戸 |
ランドマークシティ大阪城南 | 758万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-11 |
2001年1月(築25年) 地上12階 / 全62戸 |
ヒルサイドハタ | 1,769万円 〜 5,680万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町9-1 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ清水谷 | 3,202万円 〜 4,772万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-26 |
2000年7月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上本町第2 | 574万円 〜 5,953万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-9 |
1985年5月(築41年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズマンション上本町 | 1,143万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-63 |
1981年7月(築45年) 地上13階 / 全79戸 |
ライオンズマンション上本町第3 | 846万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町6-13 |
1986年6月(築40年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 2,675万円 〜 3,600万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-5 |
1986年8月(築40年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズマンション清水谷公園 | 5,771万円 〜 8,186万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町5-21 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全42戸 |
ライオンズマンション上六 | 970万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9 |
1983年4月(築43年) 地上11階 / 全59戸 |
ライオンズマンション上六第2 | 661万円 〜 4,032万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-23 |
1984年1月(築42年) 地上11階 / 全67戸 |
ライオンズマンション上六第3 | 623万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築42年) 地上12階 / 全92戸 |
ライオンズマンション堂ケ芝 | 2,385万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-4 |
1994年3月(築32年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズマンション玉造 | 689万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-32 |
1985年12月(築40年) 地上13階 / 全88戸 |
ライオンズマンション四天王寺 | 1,602万円 〜 4,190万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目13-21 |
1986年12月(築39年) 地上9階 / 全43戸 |
ライオンズマンション夕陽丘 | 1,715万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9 |
1984年5月(築42年) 地上11階 / 全27戸 |
ライオンズマンション天王寺シティ | 1,428万円 〜 4,258万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-32 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全71戸 |
ライオンズマンション天王寺 | 893万円 〜 5,296万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町9-20 |
1985年1月(築41年) 地上14階 / 全107戸 |
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所在地 |
大阪府大阪市天王寺区東高津町1-12
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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