北海道札幌市北区北6条西8丁目
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,060 万円 31.02m²の部屋
〜2,584 万円 31.05m²の部屋
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MA札幌駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MA札幌駅前の売却に役立つ情報をチェック!
MA札幌駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
31.02m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト 札幌駅前店 | ||||||
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2,060万円 (66万円 / m²) 31.02m²の部屋
〜2,584万円 (83万円 / m²) 31.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.02m²の部屋の場合 | 31.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,060万円 | 2,584万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 74万5,800円 | 91万8,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 78万5,800円 | 95万8,720円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,980万4,248円 | 2,487万3,800円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市北区北六条西)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,039万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,994万円 | 97.8% |
| 築10年(7年後) | 1,881万円 | 92.2% |
| 築15年(12年後) | 1,768万円 | 86.7% |
| 築20年(17年後) | 1,654万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 2,060万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8% | 2,014万円 |
| 7年後(築10年) | 92.2% | 1,899万円 |
| 12年後(築15年) | 86.7% | 1,785万円 |
| 17年後(築20年) | 81.1% | 1,671万円 |
このマンションと、札幌市北区北六条西の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,060万円 (31.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 51万円 / m² |
MA札幌駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,060万円 |
| 買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 31.02m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 31.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MA札幌駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMA札幌駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 31.05m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.05m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 仮)ラ・シュエット札幌駅 | 2,161万円 〜 5,498万円 | 北海道札幌市北区北七条西8丁目1-11 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全18戸 |
| 仮)ラ・シュエット北大前 | 2,161万円 〜 5,498万円 | 北海道札幌市北区北七条西8丁目1-11 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全18戸 |
| Mesig Green ミーシググリーン | 3,470万円 〜 4,785万円 | 北海道札幌市北区北六条西8丁目8-2 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全38戸 |
| WELLZ N5 ウェルズN5 | 4,090万円 〜 6,504万円 | 北海道札幌市中央区北五条西9丁目17-2 |
2026年1月(築1年) 地上13階 / 全23戸 |
| WELLZ N5(ウェルズN5) | 4,663万円 〜 7,589万円 | 北海道札幌市中央区北五条西9丁目17-2 |
2026年1月(築1年) 地上13階 / 全23戸 |
| Terrace Sakura テラスサクラ | 2,184万円 〜 2,681万円 | 北海道札幌市中央区北七条西11丁目5 |
2025年12月(築1年) 地上5階 / 全14戸 |
| Terrace Sakura(テラスサクラ)キャンペーン実施中 | 2,184万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市中央区北七条西11丁目5 |
2025年12月(築1年) 地上5階 / 全14戸 |
| Terrace Sakura(テラスサクラ)賃料2年間1万円ダウンキャンペー | 2,184万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市中央区北七条西11丁目5 |
2025年12月(築1年) 地上5階 / 全14戸 |
| CHIARO SAPPORO キアロサッポロ | 1,443万円 〜 3,815万円 | 北海道札幌市中央区北六条西12丁目7 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
| ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOIGARDENS | 4,068万円 〜 6,901万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目 |
2025年5月(築2年) 地上15階 / 全83戸 |
| パークリュクス札幌大通公園 | 2,958万円 〜 6,440万円 | 北海道札幌市中央区大通西9丁目1-19 |
2022年5月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
| NAGISOEN | 1,571万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目6 |
2022年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネベル札幌 legend core | 2,341万円 〜 3,762万円 | 北海道札幌市北区北十一条西1丁目10-2(地-) |
2026年1月(築1年) 地上15階 / 全70戸 |
| ALPHASQUARE北12西3 | 1,314万円 〜 4,201万円 | 北海道札幌市北区北12条西3丁目2-26 |
2024年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 13・3APARTMENT | 977万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| ルシェーヌ桑園 | 1,559万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-37 |
2024年11月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| BlancShardTsCOURTSOEN | 1,529万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目5-40 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
| ブランシャールTs COURT桑園 | 1,526万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市中央区北十三条西15丁目5-40号 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
| クリオ札幌グランシス | 2,743万円 〜 3,423万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-1 |
2025年3月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| VillageSoen | 1,336万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目5-43 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
| アルファスクエア北11東1 | 1,415万円 〜 3,909万円 | 北海道札幌市東区北十一条東1丁目2-5 |
2026年3月(築1年) 地上8階 / 全31戸 |
| モンドミオ札幌大通 南二条 | 5,576万円 〜 6,705万円 | 北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-1 |
2025年12月(築1年) 地上14階 / 全65戸 |
| ブランズタワー札幌大通公園 | 3,236万円 〜 7,838万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 |
2023年1月(築4年) 地上29階 / 全179戸 |
| Tiamo soen ティアモ桑園 | 1,536万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市中央区北十三条西16丁目1-36 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
| Tiamo桑園 | 1,526万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目1-36 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Estalion Soen エスタリオンソウエン | 1,344万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市中央区北十三条西16丁目1-16 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・札幌タワーズイーストタワー | 3,970万円 〜 9,126万円 | 北海道札幌市東区北6条東2丁目2-3 |
2025年4月(築2年) 地上30階 / 全197戸 |
| ONE-soen ワン-ソウエン | 1,346万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市中央区北十三条西16丁目1-15 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| SERAM北9条(セラムキタ9ジョウ) | 1,330万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市東区北九条東2丁目2 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
| SERAM北9条 セラム北9条 | 1,330万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市東区北九条東2丁目1 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MA札幌駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北6条西8丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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