北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
5,564 万円 52.32m²の部屋
〜6,612 万円 52.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【エントランス】
3/3モンドミオ札幌大通 南二条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モンドミオ札幌大通 南二条の売却に役立つ情報をチェック！
モンドミオ札幌大通 南二条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 7,300万円 |
52.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ジン不動産販売株式会社 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 7,000万円 |
52.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ジン不動産販売株式会社 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,564万円 （106万円 / m²） 52.32m²の部屋
〜6,612万円 （126万円 / m²） 52.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.32m²の部屋の場合 | 52.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 5,564万円 | 6,612万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 190万2,120円 | 224万7,960円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 196万2,120円 | 230万7,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 5,367万5,426円 | 6,380万8,479円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
モンドミオ札幌大通 南二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.99%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：8.06% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンドミオ札幌大通 南二条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,000万円 | 52.32m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,564万円 |
| 買取 | 3,339万円 〜 4,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.33万円 / 月 52.32m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 52.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ALPHAS7W8MS | 1,389万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| NCウイング中央 | 1,692万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市中央区南四条西11丁目1291-3 |
2025年9月（築1年） 地上4階 / 全26戸 |
| アストラリス511 | 997万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288-29 |
2024年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドウ・ヴィルヌーブ | 1,064万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
| ALPHA GRANDE札幌南4条 | 2,106万円 〜 2,641万円 | 北海道札幌市中央区南四条西12丁目1296-18 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全24戸 |
| La CLESSIR(ラ クレシュール) | 1,665万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市中央区南八条西6丁目423-78 |
2025年7月（築1年） 地上5階 / 全11戸 |
| サントスハイム | 965万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-22 |
2025年1月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファスクエア中島公園 | 968万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOIGARDENS | 3,820万円 〜 6,608万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目 |
2025年5月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Gloire(グロワール | 1,600万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市中央区南八条西12丁目1-8 |
2025年11月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルヴィル | 2,324万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市中央区南2条東2丁目 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全8戸 |
| アリュール南6条 | 1,904万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4 |
2024年11月（築2年） 地上5階 / 全29戸 |
| Gloire(グロワール) 仮)GAーS8W12MS | 1,581万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市中央区南八条西12丁目1 |
2025年11月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WELLZ N5 ウェルズN5 | 4,044万円 〜 6,277万円 | 北海道札幌市中央区北五条西9丁目17-2 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全23戸 |
| Celestia | 3,873万円 〜 4,905万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| WELLZ N5(ウェルズN5) | 4,602万円 〜 7,438万円 | 北海道札幌市中央区北五条西9丁目17-2 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全23戸 |
| 仮)ジラフ大通西15プレミア | 3,182万円 〜 5,893万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-15 |
2026年2月（築1年） 地上11階 / 全28戸 |
| CIEL中島公園 | 2,337万円 〜 3,144万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランシャールナカジマパークフロント | 1,735万円 〜 3,488万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-12 |
2024年7月（築2年） 地上4階 / 全26戸 |
| POEM南8条 | 1,997万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-16 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイヒルズ | 1,188万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市中央区南七条西13丁目2 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全23戸 |
| ZERMaisonS5 | 1,684万円 〜 3,027万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DPレジデンス63 | 1,674万円 〜 2,930万円 | 北海道札幌市中央区南6条東3丁目1-3 |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| HALEXCELLENT | 1,561万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-12 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モーリス中島公園 | 2,071万円 〜 2,786万円 | 北海道札幌市中央区南十条西7丁目4-8 |
2025年9月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| MA札幌駅前 | 2,043万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ZABOHILLSYAMAHANA | 3,216万円 〜 4,589万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-50 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| 仮)ラ・シュエット札幌駅 | 2,140万円 〜 5,323万円 | 北海道札幌市北区北七条西8丁目1-11 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全18戸 |
| 仮)ラ・シュエット北大前 | 2,140万円 〜 5,323万円 | 北海道札幌市北区北七条西8丁目1-11 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全18戸 |
| ASMACIMAISON札幌大通東 | 2,260万円 〜 5,873万円 | 北海道札幌市中央区南3条東5丁目1-1 |
2024年8月（築2年） 地上11階 / 全100戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モンドミオ札幌大通 南二条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
モンドミオ札幌大通 南二条から近い順に表示しています
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
わかりやすく丁寧な不動産のプロ集団！
イエステーション札幌中央店は、不動産のプロ集団として「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添います。札幌市を中心とした豊富な情報網を活かし、わかりやすく丁寧かつ高品質なサービスをご提供。物件探しから売却・査定、相続相談まで、お客様の不動産に関するお悩みを全力でサポートします！
店舗外観
2006年創業 10年以上のスタッフ対応
札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
売却とリフォーム、ワンストップ体制
私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。
社員画像
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モンドミオ札幌大通 南二条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 9階
1/2
2LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2025年12月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2025年12月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
