北海道札幌市北区北十一条西1丁目10-2(地-)
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,341 万円 29.2m²の部屋
〜3,762 万円 32.91m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】札幌市立北九条小学校343m
5/5ネベル札幌 legend coreの売却に役立つ情報をチェック！
ネベル札幌 legend coreの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,350万円 |
32.91m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| ジン不動産販売株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
29.2m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ札幌北口店 株式会社 ＡＳＳＥＴＩＡ | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
31.42m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ北大前店 株式会社 三光不動産 | ||||||
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2,341万円 （80万円 / m²） 29.2m²の部屋
〜3,762万円 （114万円 / m²） 32.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.2m²の部屋の場合 | 32.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,341万円 | 3,762万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万8,530円 | 130万7,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万8,530円 | 134万7,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,252万5,370円 | 3,626万7,835円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ネベル札幌 legend core周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネベル札幌 legend coreが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 32.91m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,341万円 |
| 買取 | 1,405万円 〜 1,873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 29.2m²の部屋
〜
12.68万円 / 月 32.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネベル札幌 legend coreの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネベル札幌 legend coreが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 12階 | 2026年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 23.49m² | 1LDK / 6階 | 2026年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 29.20m² | 1LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 13万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 12階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスクエア北11東1 | 1,415万円 〜 3,909万円 | 北海道札幌市東区北十一条東1丁目2-5 |
2026年3月（築1年） 地上8階 / 全31戸 |
| クリオ札幌グランシス | 2,740万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-1 |
2024年10月（築2年） 地上12階 / 全67戸 |
| ARDER N11 アルディアN11 | 2,220万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市東区北十一条東1丁目1-27 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALPHASQUARE北12西3 | 1,314万円 〜 4,199万円 | 北海道札幌市北区北12条西3丁目2-26 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア北12東2 | 2,280万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目2 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SERAM北9条 セラム北9条 | 1,330万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市東区北九条東2丁目1 |
2024年6月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| SERAM北9条(セラムキタ9ジョウ) | 1,330万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市東区北九条東2丁目2 |
2024年6月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| 仮)レラシオン | 1,363万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市東区北十六条東1丁目2 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・札幌タワーズイーストタワー | 3,875万円 〜 8,832万円 | 北海道札幌市東区北6条東2丁目2-3 |
2025年3月（築2年） 地上30階 / 全 - 戸 |
| LanzadorN17 ランザドールN17 | 1,244万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市東区北十七条東1丁目1-28 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラッセ札幌シティアクシアノーステラス | 1,640万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1 |
2024年12月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PRESTIGEA N17 プレステージアN17 | 1,246万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市北区北十七条西2丁目3-8 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全232戸 |
| PRESTIGEA N17 | 1,246万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市北区北十七条西2丁目2-8 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| residenceN8 | 1,695万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市東区北8条東5丁目 |
2024年11月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランスカイ | 1,697万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-15 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシャールAS北16条S | 2,119万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市東区北十七条東1丁目3-31 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| Gato assorti ガトーアソルティ | 1,636万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市東区北七条東5丁目8-25 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャス北17条 仮)北17東3MS | 1,178万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市東区北十七条東3丁目1-10 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス北18条 | 1,384万円 〜 2,885万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-23 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| QR | 1,144万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市東区北十七条東2丁目4-16 |
2026年5月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| The Eight ジ エイト | 1,675万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市北区北十七条西5丁目1-27 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランメール北18条駅 | 1,426万円 〜 3,598万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-33 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全26戸 |
| porte-bonheur N13 ポルトボヌールN13 | 2,096万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市東区北十三条東7丁目3 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全9戸 |
| porteーbonheur N13(ポルトボヌールN13) | 2,096万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市東区北十三条東7丁目3- |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルステージN15 | 1,323万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市東区北15条東6丁目2 |
2024年9月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| Lien北18 リアン北18 | 1,980万円 〜 2,940万円 | 北海道札幌市東区北十八条東1丁目4-10 |
2025年10月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Junesse北18条 ジュネス北18条 | 1,340万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市東区北十八条東1丁目3-17 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス北18条 | 1,345万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目3 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全24戸 |
| 仮)ラ・シュエット北大前 | 2,160万円 〜 5,497万円 | 北海道札幌市北区北七条西8丁目1-11 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全18戸 |
| Mesig Green ミーシググリーン | 3,470万円 〜 4,785万円 | 北海道札幌市北区北六条西8丁目8-2 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネベル札幌 legend core |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北十一条西1丁目10-2(地-)
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 11階
1/4
1LDK 4階
2/4
1LDK 3階
3/4
1LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鈴木東建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、最寄り駅が始発駅、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月30日]
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札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2026年1月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか
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