大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,334 万円 64.37m²の部屋
〜5,980 万円 100m²の部屋
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タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティの売却に役立つ情報をチェック!
タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
73.09m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,334万円 (52万円 / m²) 64.37m²の部屋
〜5,980万円 (60万円 / m²) 100m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市城東区今福西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,868万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,836万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 2,673万円 | 93.2% |
築30年(11年後) | 2,510万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,334万円 |
1年後(築20年) | 98.9% | 3,297万円 |
6年後(築25年) | 93.2% | 3,108万円 |
11年後(築30年) | 87.5% | 2,918万円 |
このマンションと、大阪市城東区今福西の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,334万円 (64.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 48万円 / m² |
タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.89%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:1.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年7月 |
3,490万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,280万円 | 72.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4,350万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
4,670万円 | 93.26m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,580万円 | 73.09m² | 3LDK / 15階 | 2018年4月〜2018年11月 |
3,300万円 | 76.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,280万円 | 74.98m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,580万円 | 72.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2,580万円 | 72.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
2,920万円 | 72.68m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
2,980万円 | 73.09m² | 3LDK / 13階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,334万円 |
買取 | 2,001万円 〜 2,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.55万円 / 月 64.37m²の部屋
〜
23.66万円 / 月 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
17.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
16.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年6月 |
16万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年9月 |
19.8万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13.8万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年9月 |
14.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
15.9万円 / 月 | 74.41m² | 2LDK / 15階 | 2017年8月 |
16.5万円 / 月 | 73.09m² | 2LDK / 15階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.3万円 / 月 | 80.38m² | 3LDK / 14階 | 2017年1月〜2017年2月 |
17万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
13.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 15階 | 2016年4月〜2016年5月 |
13.8万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 12階 | 2016年3月 |
13.8万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 12階 | 2016年1月 |
16万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年1月 |
17万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
15万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
17万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年9月 |
16.9万円 / 月 | 73.09m² | 2LDK / 15階 | 2015年8月 |
16万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
17万円 / 月 | 73.09m² | 2LDK / 15階 | 2015年7月 |
17.5万円 / 月 | 73.09m² | 2LDK / 15階 | 2015年4月〜2015年6月 |
18万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
16万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年1月 |
17.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 15階 | 2014年4月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 80.38m² | 3LDK / 14階 | 2014年5月〜2014年6月 |
15.5万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
15.5万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 15階 | 2014年1月 |
15.5万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
15万円 / 月 | 773.09m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年6月 |
14.8万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15.9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15.9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
15.9万円 / 月 | 13.64m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
18万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
15.8万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
15.8万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タイムズ・ピース・スクエアセントラルパークシティ | 3,613万円 〜 6,240万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-2 |
2008年1月(築18年) 地上19階 / 全427戸 |
ベルダァー3番館 | 1,506万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目3-3 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全45戸 |
タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティ | 3,125万円 〜 4,661万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-3 |
2009年1月(築17年) 地上15階 / 全206戸 |
willDo今福西 | 1,763万円 〜 4,278万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目1-8 |
2005年10月(築20年) 地上8階 / 全29戸 |
ディヴェールメゾン | 1,260万円 〜 4,297万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目19-23 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクイーンズパーク関目 | 1,102万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目18-5 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
クレアート大阪EASTG4 | 1,149万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目15-44 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
エスペランサ関目 | 2,255万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目10-28 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
ルクレール今福 | 1,109万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目6-7 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルコ城東 | 1,382万円 〜 3,646万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目12-12 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全72戸 |
大阪イーストガーデンズタワー | 4,108万円 〜 6,897万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目8-6 |
2005年4月(築20年) 地上22階 / 全81戸 |
LaSerena | 1,038万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目4-4 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィル成育 | 1,575万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-26 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
リーガル大阪城東 | 2,053万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目4-1 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
La,maisonnee | 1,586万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目14-20 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セジュール関目1番館 | 2,321万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目11-29 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
城東中央アインス | 3,138万円 〜 5,798万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目3-20 |
2008年2月(築17年) 地上24階 / 全323戸 |
ベルヴィ城東中央 | 2,798万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-33 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全43戸 |
ル・グランデ城東中央 | 3,078万円 〜 4,091万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目9-19 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全33戸 |
エステムコート城東中央エグザリタ | 3,081万円 〜 4,920万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
ドムス蒲生 | 1,308万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市城東区今福南1丁目8-5 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
ロイヤルアーク城東野江 | 3,566万円 〜 4,432万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目5-25 |
2007年11月(築18年) 地上13階 / 全24戸 |
メロディースクエア城東関目 | 2,689万円 〜 4,697万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目8 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
アップルガーデンコート城東 | 1,030万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目21-3 |
2006年12月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
リトルレイク5 | 917万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目15-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴァンスタージュ関目 | 1,126万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目15-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロジュマン野江パークステージ | 3,465万円 〜 4,492万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目9-12 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全33戸 |
プレジール今福鶴見 | 1,208万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-21 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デイグラン鶴見 | 1,324万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目3-6 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全77戸 |
グランピア関目 | 968万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目6-12 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
大阪府大阪市城東区今福西にあるタイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティは、地上15階建て・RC構造の建物です。2007年1月に完成し、管理形態は専門の会社に委託となっています。なお、日勤の管理員が業務を行っています。交通面においては、大阪市営長堀鶴見緑地線および大阪市営今里筋線の蒲生四丁目駅が最寄駅として挙げられます。
マンション名称 | タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ |
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所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
1/10【エントランス】
2/10【エントランス】
3/10【駐車場】
4/10【駐車場】
5/10【駐車場】
6/10【地図】
7/10【周辺】蒲生四丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで523m
8/10【周辺】大阪市立鯰江小学校まで429m
9/10【周辺】大阪市立鯰江中学校まで348m
10/10築年月(築年数) | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 367戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください