ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市パレステージ西国分寺

パレステージ西国分寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市日吉町1丁目24

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,295 万円 43.81m²の部屋

3,670 万円 43.81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【周辺】nonowa西国分寺 徒歩13分。ショッピングセンター 1000m

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    3/8
  • 【周辺】Jマート 徒歩5分。スーパー 350m

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    4/8
  • 【周辺】サミットストア恋ヶ窪店 徒歩16分。スーパー 1270m

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    5/8
  • 【周辺】セブンイレブン国分寺日吉町4丁目店 徒歩4分。コンビニ 260m

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    6/8
  • 【周辺】サンドラッグ国分寺日吉店 徒歩5分。ドラックストア 370m

    【周辺】サンドラッグ国分寺日吉店 徒歩5分。ドラックストア 370m

    7/8
  • 【周辺】ケーヨーデイツー国立青柳店 徒歩57分。ホームセンター 4520m

    【周辺】ケーヨーデイツー国立青柳店 徒歩57分。ホームセンター 4520m

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パレステージ西国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレステージ西国分寺は売ったらいくら?参考査定価格

3,295万円 (75万円 / m²) 43.81m²の部屋

3,670万円 (84万円 / m²) 43.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市日吉町)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市日吉町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 2,868万円 100%
築5年(2年後) 2,828万円 98.6%
築10年(7年後) 2,729万円 95.2%
築15年(12年後) 2,629万円 91.7%
築20年(17年後) 2,530万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 3,295万円
2年後(築5年) 98.6% 3,249万円
7年後(築10年) 95.2% 3,135万円
12年後(築15年) 91.7% 3,021万円
17年後(築20年) 88.2% 2,907万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市日吉町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,295万円 (43.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 72万円 / m²

パレステージ西国分寺周辺の中古マンション価格推移情報

パレステージ西国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、 2年前→1年前:-3.73%、 1年前→今年:16.95%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,295万円
買取 1,977万円 〜 2,636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレステージ西国分寺は貸したらいくら?参考賃料

13.91万円 / 月 43.81m²の部屋

15.85万円 / 月 43.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレステージ西国分寺の賃料掲載履歴(1件)

パレステージ西国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ西国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 43.81m² 1LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボヌール ド レイ 2,244万円 〜 2,499万円 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目24-16 2025年6月(築1年)
地上4階 / 全 - 戸
ジオ国分寺 5,716万円 〜 6,366万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 2022年12月(築4年)
地上7階 / 全80戸
ベルフラワー恋ヶ窪 2,136万円 〜 3,635万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 2021年12月(築5年)
地上5階 / 全58戸
HY's国分寺南町 2,209万円 〜 3,467万円 東京都国分寺市南町3丁目6-6 2023年1月(築4年)
地上5階 / 全36戸
LiveFlat国分寺 2,186万円 〜 2,740万円 東京都国分寺市本町2丁目23-12 2025年10月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
カゼトツキ 2,569万円 〜 5,281万円 東京都国分寺市本町2丁目23-14 2022年11月(築4年)
地上5階 / 全8戸
ARKMARK国分寺 2,783万円 〜 3,429万円 東京都国分寺市本町2丁目9-3 2023年6月(築3年)
地上13階 / 全49戸
ラクレイス国分寺 2,928万円 〜 5,137万円 東京都国分寺市南町2丁目14-10 2023年2月(築4年)
地上4階 / 全23戸
PredioSorte 4,924万円 〜 6,084万円 東京都国分寺市東元町2丁目20-4 2023年3月(築4年)
地上6階 / 全25戸
メイツ一橋学園SUITE 4,567万円 〜 5,277万円 東京都小平市上水本町4丁目22-2 2022年6月(築4年)
地上8階 / 全171戸
ローレルコート国立 5,046万円 〜 5,775万円 東京都国立市富士見台2丁目33-1 2021年12月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
梅元屋 2,329万円 〜 2,646万円 東京都国立市富士見台1丁目12-10 2023年3月(築4年)
地上5階 / 全24戸
DesireForestKodaira 1,254万円 〜 1,430万円 東京都小平市学園西町1丁目19-9 2023年9月(築3年)
地上5階 / 全13戸
リリーゼ国分寺 5,002万円 〜 5,871万円 東京都小平市上水南町4丁目1-3 2022年8月(築4年)
地上7階 / 全20戸
サンクレイドル国立2 4,823万円 〜 5,480万円 東京都国立市富士見台2丁目45-4 2024年1月(築3年)
地上6階 / 全56戸
ジェイグラン国立 4,015万円 〜 4,633万円 東京都国立市北3丁目40-1 2025年1月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
MAXIV西国立 1,722万円 〜 2,168万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-3 2023年3月(築4年)
地上9階 / 全24戸
N-stageNishikunitachi 1,748万円 〜 2,741万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 2023年12月(築3年)
地上7階 / 全49戸
AKATSUKIレジデンス美好町 2,480万円 〜 3,171万円 東京都府中市美好町1丁目35-3 2021年12月(築5年)
地上5階 / 全8戸
JeGlycine寿町 2,005万円 〜 4,386万円 東京都府中市寿町3丁目1-2 2023年6月(築3年)
地上10階 / 全36戸
MAXIV立川 1,798万円 〜 2,075万円 東京都立川市錦町1丁目22-12 2024年7月(築2年)
地上5階 / 全58戸
マキシヴ立川 1,782万円 〜 2,056万円 東京都立川市錦町1丁目22-12 2024年7月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェノヴィア立川 1,936万円 〜 2,753万円 東京都立川市曙町3丁目4-5 2023年3月(築4年)
地上4階 / 全47戸
ARTESSIMOFLUSSO 1,542万円 〜 1,802万円 東京都立川市錦町1丁目15-25 2021年10月(築5年)
地上8階 / 全29戸
メインステージ立川VI 1,399万円 〜 1,807万円 東京都立川市錦町3丁目1-12 2022年7月(築4年)
地上11階 / 全51戸
グランツ立川 1,989万円 〜 3,715万円 東京都立川市曙町2丁目30-6 2023年1月(築4年)
地上4階 / 全24戸
モンサラット府中 2,811万円 〜 8,018万円 東京都府中市宮西町5丁目8-1 2023年1月(築4年)
地上13階 / 全55戸
バニヤンレア府中 2,203万円 〜 4,675万円 東京都府中市宮西町5丁目8-6 2024年3月(築3年)
地上6階 / 全23戸
デュオステージ立川錦町 3,602万円 〜 4,261万円 東京都立川市錦町2丁目3-5 2025年3月(築2年)
地上10階 / 全38戸
サンクレイドル立川ステーションウィズ 7,190万円 〜 8,505万円 東京都立川市錦町1丁目4-27 2025年3月(築2年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パレステージ西国分寺の売却に強い不動産会社 14社

パレステージ西国分寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレステージ西国分寺から近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
1.6
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.4
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.1
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
4.2
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
住友林業ホームサービス株式会社 立川店
物件から
4.4
  • 東京都立川市柴崎町3丁目8番1号 NACビル5F
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
9.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
10.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
東京建物不動産販売株式会社 新宿支店
物件から
21.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目25-1 新宿センタービルB1F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.5
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
23.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
23.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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パレステージ西国分寺の物件概要

マンション名称 パレステージ西国分寺
所在地
東京都国分寺市日吉町1丁目24 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩13分(約1.01km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレステージ西国分寺1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2023年10月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

パレステージ西国分寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレステージ西国分寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレステージ西国分寺の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
パレステージ西国分寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレステージ西国分寺の売り時ですか?
パレステージ西国分寺がある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で24.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:-3.73%、1年前→今年:16.95%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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