埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,369 万円 26.5m²の部屋
〜1,676 万円 28.02m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/10
【エントランス】ロビー
2/10
【周辺】ふじみ野ナーレ 296m
3/10
【周辺】ショッピングセンターソヨカふじみ野 696m
4/10
【周辺】東武ストアフエンテふじみ野店 112m
5/10
【周辺】ファミリーマートふじみ野駅店 227m
6/10
【周辺】マクドナルドふじみ野駅前店 107m
7/10
【周辺】松屋ふじみ野駅前店 106m
8/10
【周辺】セブンイレブンふじみ野駅東口店 237m
9/10
【周辺】みずほ銀行ふじみ野支店 109m
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,369万円 （52万円 / m²） 26.5m²の部屋
〜1,676万円 （60万円 / m²） 28.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.5m²の部屋の場合 | 28.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,369万円 | 1,676万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万7,770円 | 61万9,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万7,770円 | 65万9,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,312万5,381円 | 1,609万1,853円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(富士見市ふじみ野西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 989万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 974万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,369万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,348万円 |
このマンションと、富士見市ふじみ野西の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,369万円 (26.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
ウィンベル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.86%、 2年前→1年前：2.45%、 1年前→今年：5.19% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,369万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 26.5m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 28.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンベルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンベルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイムふじみ野東一番館 | 3,310万円 〜 4,779万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全72戸 |
| パルテムふじみ野 | 1,264万円 〜 1,537万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東二番館 | 4,041万円 〜 5,892万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全1108戸 |
| アムールふじみ野 | 2,760万円 〜 3,281万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東三番館 | 3,612万円 〜 4,550万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャンボールふじみ野 | 2,884万円 〜 5,020万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,697万円 〜 5,126万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全149戸 |
| コリーヌふじみ野 | 3,205万円 〜 4,062万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目24-5 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルふじみ野駅前 | 3,145万円 〜 3,851万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3 |
1996年1月（築31年） 地上13階 / 全61戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,357万円 〜 4,349万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,715万円 〜 4,874万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| ルシーダ2 | 2,689万円 〜 3,921万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目4-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| スチューデントパレスふじみ野 | 1,006万円 〜 1,193万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目21-4 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ユイーズアクシス | 1,093万円 〜 1,465万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-2 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| モリスふじみ野 | 2,838万円 〜 4,035万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目23-3 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| プリムローズ | 2,808万円 〜 3,310万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目4-5 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイムふじみ野西二番館 | 4,092万円 〜 4,947万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年11月（築30年） 地上14階 / 全1028戸 |
| エスペランサふじみ野 | 2,492万円 〜 2,940万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 1,033万円 〜 1,218万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンヌふじみ野 | 1,062万円 〜 1,252万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-1 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオふじみ野 | 1,905万円 〜 3,357万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全85戸 |
| アイムふじみ野西三番館 | 3,452万円 〜 5,544万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| グロリー凰 | 2,498万円 〜 3,015万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マートルコートふじみ野 | 2,893万円 〜 3,643万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| エクセルレジデンス | 2,324万円 〜 2,745万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目11-4 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,397万円 〜 4,418万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドゥールドミール | 2,988万円 〜 3,553万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-7 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェールふじみ野 | 2,918万円 〜 3,508万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野参番館 | 2,387万円 〜 3,103万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデふじみ野 | 2,190万円 〜 2,814万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-6 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィンベル |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/5
1K 4階
2/5
1K 4階
3/5
1K 4階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1997年5月(築29年)【設備・条件】
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