価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,801 万円 61.66m²の部屋
〜2,293 万円 65.76m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,801万円61.66m²の部屋29万円 / m²
〜2,293万円65.76m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上福岡けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,200万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,200万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,199万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,190万円 | 62.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 1,260万円 | 62.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,190万円 | 62.68m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,801万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.58万円61.66m²の部屋
〜9.06万円65.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ダイアパレス上福岡けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス上福岡けやき通り |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】建物の内部です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】ふじみ野市立新田保育園まで639ｍ
【周辺】【小学校】ふじみ野市立福岡小学校まで368ｍ
【周辺】【中学校】ふじみ野市立花の木中学校まで1315ｍ
【周辺】【スーパー】Big-A 上福岡松山店まで321ｍ
【周辺】【スーパー】コモディイイダ 築地店まで621ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 新駒林店まで942ｍ
【周辺】【スーパー】イオンタウンふじみ野まで951ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩堀建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランステージ上福岡 | 1,339万円 〜 2,075万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目1-6 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| ペアホース南台 | 1,554万円 〜 2,139万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-15 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンヒル上福岡 | 563万円 〜 707万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全78戸 |
| セザール桜通り上福岡 | 1,899万円 〜 2,726万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウィステリアふじみ野 | 1,663万円 〜 2,078万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全21戸 |
| 朝日パリオ上福岡 | 1,640万円 〜 2,351万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 | 2,301万円 〜 3,066万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23 |
1996年6月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| クレストコート上福岡 | 1,770万円 〜 2,479万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| アステールふじみ野壱番館 | 1,892万円 〜 2,467万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール2 | 1,027万円 〜 2,153万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目13-26 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| アステールふじみ野弐番館 | 2,540万円 〜 3,175万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション | 1,283万円 〜 1,558万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドゥールふじみ野 | 848万円 〜 1,065万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目9-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全99戸 |
| セイコーガーデンふじみ野 | 673万円 〜 844万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスふじみ野3号棟 | 2,523万円 〜 3,118万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロードふじみ野 | 2,808万円 〜 3,610万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山8-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| ユアーズふじみ野118街区 | 1,525万円 〜 3,009万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目16-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| スチューデントパレスふじみ野 | 955万円 〜 1,196万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目21-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| グロリー凰 | 2,354万円 〜 3,020万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東三番館 | 3,473万円 〜 4,627万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,609万円 〜 4,972万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| アイムふじみ野東二番館 | 4,251万円 〜 6,125万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全80戸 |
| アイムふじみ野西二番館 | 3,284万円 〜 4,154万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全578戸 |
| アイムふじみ野東一番館 | 3,258万円 〜 4,999万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全72戸 |
| アイムふじみ野西三番館 | 3,361万円 〜 5,738万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全1108戸 |
| ユアーズふじみ野 | 1,947万円 〜 2,431万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-10 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンベル | 1,296万円 〜 1,685万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドゥールドミール | 2,835万円 〜 3,560万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルふじみ野駅前 | 3,076万円 〜 4,001万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全61戸 |
| シャンボールふじみ野 | 2,729万円 〜 5,023万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
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